ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ипотечные термины - Е

евроремонт

ЕИС АИЖК — единая инфосистема, которая разработана Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Система содержит пополняемые данные о кредитовании (ипотеке), а также рефинансированию закладных по ипотечным договорам. Данная система создана для формирования общего перечня кредитов по ипотеке для получения информации заинтересованных лиц в полном объёме.

Евроремонт – понятие обиходное и условное, не содержит чётких стандартов и эталонов. Понятие возникло в 90-х годах прошлого века, когда для широких масс стали доступны новейшие отделочные материалы и передовые технологии выполнения работ, которые в большинстве поступали в Россию с европейского рынка.

Евроремонт (евроотделка) предполагает современный дизайн помещения после использования современных материалов проверенного качества.

Единый государственный реестр прав – это определённая законодательством база данных (электронный реестр), который содержит сведения обо всех объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы. В данном реестре содержится абсолютно вся информация (сведения) о сделках (операциях) с недвижимостью:

  • возникновение права собственности,
  • прекращение права,
  • переход права,
  • арест или обремения (ипотека),
  • общая информация об объектах и их собственниках.

Уполномоченным органом на ведение такого реестра является Росреестр РФ. В настоящее время сведения, получаемые в данной организации, являются единственным официальным подтверждением права владения имуществом.

В тех ситуациях, когда для совершения каких-либо юридических действий, требуется наличие сведений об объекте недвижимости, то предусмотрено получение выписки из реестра на бумажном носителе. Данная операция осуществляется только после оплаты госпошлины.

По поводу "всех объектов" внесённых в реестр необходимо оговориться. В нем может отсутствовать недвижимость, права на которую возникли до 1997 года.

Ежемесячный платёж по ипотеке — указанная в графике платежей по кредитному договору (ипотеке) сумма, которая состоит из тела кредита и начисленных процентов за пользование средствами. Ежемесячный платёж переводится заёмщиком на счёт в банке в установленные договором сроки.

Просрок является нарушением, за который начисляются пении или штрафы.

Единственная цена — установленная договором, между кредитным брокером (риелтором) и заёмщиком, твердая сумма (цена), которая служит ориентиром для подбора вариантов недвижимости и кредитных продуктов, которые бы удовлетворяли запросам заёмщика.

Естественный темп роста жилья — естественный рост темпов жилищного строительства, который обуславливается полной окупаемостью инвестиционных вложений в строительство после реализации завершённых строительством жилых объектов недвижимости.