Жилая площадь — общий размер жилых помещений объекта недвижимости (квартиры, дома). Данный термин не учитывает вспомогательные площади:
- балконы,
- лоджии,
- санузел,
- кухня,
- коридоры,
а также иные площади, функционально не предназначенные для проживания, а выполняющие хозяйственные функции (например, колясочные).
Жилое здание — построенный или реконструированный объект недвижимости, предназначенный для проживания в нем людей. Неотделимыми от жилого здания являются все инженерно-коммунальные сети, оборудование и обустройство территории, которые являются необходимыми элементами жизнеобеспечения.
Жилое помещение — отдельно взятый объект внутри жилой недвижимости (здания), которое по санитарным нормам пригодно для проживания, т.е. оборудовано необходимыми элементами жизнеобеспечения:
- освещение,
- вентиляция,
- наружные оконные проёмы,
- санузел и т.п.
Функциональной особенностью жилого помещения является обособленность от остальных помещений (изолированность перегородками).
Помещение будет признано жилым, если все требования приведены в соответствие с законами РФ и НПА в части санитарных норм.
Жилой дом (коттедж) — завершённое строительством, либо реконструированное отдельное здание. Жилой дом, в общих чертах, может состоять из нескольких этажей, разделённых на жилые комнаты и другие вспомогательные площади. Главная особенность индивидуального жилого дома - это наличие независимых (автономных) систем жизнеобеспечения и использования.
Объекты, незавершённые в плане строительства, юридически жилыми не признаются, и имеет статус незавершённого строительства.