Здравствуйте! Поясните пожалуйста! Я воспользовался средствами НИС. Если я погашу часть кредита средствами материнского капитала и продолжу служить до полного погашения кредита банку государством,могу ли я рассчитывать на дополнительные выплаты, если срок службы будет более 20 лет?и как я смогу эти выплаты получить? Спасибо!
Казалось бы, не противоречат друг другу материнский капитал и военная ипотека.
В ФЗ, регламентирующем действие программы НИС, ч. 1 ст. 11 указано – жильё, купленное с использованием средств ЦЖЗ, оформляется в собственность участника госпрограммы.
В тоже время, ч. 4 ст. 10 ФЗ о маткапитале жильё, купленное с использованием маткапитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (причем имеющихся и всех последующих) с определением размера долей. Часть 6 статьи 10 данного закона предусматривает возможность использования маткапитала на погашение ипотечного кредита.
Напомним, в случае приобретения военнослужащим-участником госпрограммы недвижимости с ипотечным кредитом, оно находится в обременении в пользу банка, до момента полного погашения задолженности по кредитному договору и в пользу РФ, до наступления "права". Условиями кредитного договора предусмотрена возможность досрочного погашения Военной ипотеке, как полного, так и частичного. На основании данного пункта кредитного договора, некоторые банки, принимают маткапитал для частичного погашения Военной ипотеки.
Стоит отметить, что при подаче пакета документов в ПФ РФ, военнослужащий предоставляет нотариальное согласие, о том, что в течении 6 месяцев после снятия обременения с недвижимости, купленной по Военной ипотеке, он обязуется выделить доли в данной квартире супруге и всем имеющимся на тот момент детям. В любом случае досрочное погашение Военной ипотеки маткапиталом необходимо согласовать с банком и ПФ РФ. Четко прописанного указания на то, что данная операция не возможна, в настоящее время не существует, допустим, как с получением налоговых вычетов.
Использование маткапитала в Военной ипотеке довольно спорный вопрос. С одной стороны, направление данных средств в погашение Военной ипотеки, предоставляет супруге и детям возможность получения в данном жилье равных долей, защищая их в от перспективы остаться «без угла», в случае расторжения брака.
С другой стороны, в при увольнении военнослужащего «без права» и отсутствии возможности производить возврат долга по Военной ипотеке, в банк и Росвоенипотеку, взыскание долга проводится по суду. По решению суда, данная недвижимость может быть реализована с открытых торгов, и все члены семьи могут остаться без жилья, в которое был вложен маткапитал.
Допсредства, «допы» - денежные средства, дополняющие накопления – выплачиваются увольняющимся, по уважительным основаниям, в запас военнослужащим (либо членам семьи погибшего участника госпрограммы). Расчет допсредств, производится исходя из того, сколько «календарей» осталось дослужить военнослужащему до 20-ти лет военной выслуги. Расчет происходит до месяца, дня, сам расчет готовится в части, по утвержденному алгоритму. Остаток не дослуженного периода умножается на годовой взнос, выделенный из бюджета на каждого участника госпрограммы (в 2017 – 260,141 тыс. руб.). Сам алгоритм расчет представлен как в Постановлении, так и в ведомственном приказе.
Допсредства выплачивают: один раз, за все время службы; в 3-х месячный срок, со дня регистрации рапорта (заявления); перечисление допсредств из бюджета РФ осуществляет финансовый орган, где стояла в/ч на довольствии, на день исключения из списков в/ч. Рапорт, на получение допсредств, военнослужащий, уволенный «с правом» на использование накоплений, пишет и регистрирует в 3-х месячный срок, со дня исключения участника НИС из списков личного состава части. Рапорт пишется на начальника территориального подразделения регоргана (жилищный отдел).
2017-03-07 в 13:24:00
Казалось бы, не противоречат друг другу материнский капитал и военная ипотека.
В ФЗ, регламентирующем действие программы НИС, ч. 1 ст. 11 указано – жильё, купленное с использованием средств ЦЖЗ, оформляется в собственность участника госпрограммы.
В тоже время, ч. 4 ст. 10 ФЗ о маткапитале жильё, купленное с использованием маткапитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (причем имеющихся и всех последующих) с определением размера долей. Часть 6 статьи 10 данного закона предусматривает возможность использования маткапитала на погашение ипотечного кредита.
Напомним, в случае приобретения военнослужащим-участником госпрограммы недвижимости с ипотечным кредитом, оно находится в обременении в пользу банка, до момента полного погашения задолженности по кредитному договору и в пользу РФ, до наступления "права".
Условиями кредитного договора предусмотрена возможность досрочного погашения Военной ипотеке, как полного, так и частичного. На основании данного пункта кредитного договора, некоторые банки, принимают маткапитал для частичного погашения Военной ипотеки.
Стоит отметить, что при подаче пакета документов в ПФ РФ, военнослужащий предоставляет нотариальное согласие, о том, что в течении 6 месяцев после снятия обременения с недвижимости, купленной по Военной ипотеке, он обязуется выделить доли в данной квартире супруге и всем имеющимся на тот момент детям.
В любом случае досрочное погашение Военной ипотеки маткапиталом необходимо согласовать с банком и ПФ РФ. Четко прописанного указания на то, что данная операция не возможна, в настоящее время не существует, допустим, как с получением налоговых вычетов.
Использование маткапитала в Военной ипотеке довольно спорный вопрос. С одной стороны, направление данных средств в погашение Военной ипотеки, предоставляет супруге и детям возможность получения в данном жилье равных долей, защищая их в от перспективы остаться «без угла», в случае расторжения брака.
С другой стороны, в при увольнении военнослужащего «без права» и отсутствии возможности производить возврат долга по Военной ипотеке, в банк и Росвоенипотеку, взыскание долга проводится по суду. По решению суда, данная недвижимость может быть реализована с открытых торгов, и все члены семьи могут остаться без жилья, в которое был вложен маткапитал.
Допсредства, «допы» - денежные средства, дополняющие накопления – выплачиваются увольняющимся, по уважительным основаниям, в запас военнослужащим (либо членам семьи погибшего участника госпрограммы). Расчет допсредств, производится исходя из того, сколько «календарей» осталось дослужить военнослужащему до 20-ти лет военной выслуги. Расчет происходит до месяца, дня, сам расчет готовится в части, по утвержденному алгоритму. Остаток не дослуженного периода умножается на годовой взнос, выделенный из бюджета на каждого участника госпрограммы (в 2017 – 260,141 тыс. руб.).
Сам алгоритм расчет представлен как в Постановлении, так и в ведомственном приказе.
Допсредства выплачивают:
один раз, за все время службы;
в 3-х месячный срок, со дня регистрации рапорта (заявления);
перечисление допсредств из бюджета РФ осуществляет финансовый орган, где стояла в/ч на довольствии, на день исключения из списков в/ч.
Рапорт, на получение допсредств, военнослужащий, уволенный «с правом» на использование накоплений, пишет и регистрирует в 3-х месячный срок, со дня исключения участника НИС из списков личного состава части. Рапорт пишется на начальника территориального подразделения регоргана (жилищный отдел).