Здравствуйте.Подала документы на получение военной ипотеки,через два месяца пришел отказ.Объяснили тем,что надо было подавать документы в течении трех месяцев после подписания второго контракта.Документы подала через пол года.У меня вопрос если мне отказали в ипотеке,какое жилье я могу получить?Спасибо.
Очень интересно. Дело в том, что подпункт «Г» пункта 12 Главы 4 Приказа МО РФ N166 указывает, что для включения военного в реестр НИС формируется пакет документов, в число которых входит и объяснение ответственного должностного лица воинской части об обстоятельствах, послуживших превышению 3-х месячного го срока, в течение которого данные документы должны были быть предоставлены командиру воинской части. Отсчёт данного срока начинается от даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления документов командиру воинской части.
Проще говоря, смысл данного пункта никоем образом не может трактоваться таким образом, что подача документов на включение в реестр после истечения трех месяцев с даты возникновения основания для включения в реестр, т.е. с даты подписания второго контракта в данном случае, будет основанием для отказа военнослужащего во включении в реестр программы. Более того, для сержантов, старшин, солдат и матросов вступление в программу – дело добровольное. Когда они решат вступить в программу, тогда их и включат. Веду к тому, что отказ, предоставленный вам, необоснован и незаконен и, скорее всего, предоставлен вам в устной форме.
Чтобы определить, что делать дальше, т.е. какой способ получения жилья от государства лучше использовать, нужно кое-что знать.
Военнослужащий может быть обеспечен жильём от государства в рамках НИС, а может получить жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии. Он может прибегнуть либо к первому, либо ко второму, поскольку если военнослужащий стал участником НИС, то в таком случае получить жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии просто не сможет. Это установлено п.15 ст.15 закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ.
Это значит, что у вас пока есть выбор: 1) Вы можете добиться включения в НИС, поскольку отказ во включении в неё незаконен и необоснован. 2) Вы можете оставить всё как есть, и в дальнейшем рассчитывать на получение жилья в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии.
Чтобы реализовать второй вариант, военнослужащий: 1) Должен быть признан нуждающимся в жилье, а для этого должен подходить под условия статьи 51 ЖК РФ. 2) Срок его службы должен в календарном исчислении составлять 20 лет либо 10 лет при увольнении по льготным основаниям. 3) Военный не должен быть участником НИС.
И с последним пунктом может быть следующая проблема: п.14 ч.2 ст.9 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ указывает, что если военный уволится, а затем восстановится на службе при условии, что до увольнения могу вступить в НИС, но не сделал этого, т.е. являлся добровольным участником системы, он будет включён в НИС в обязательном порядке с даты заключения нового контракта. И начисление накоплений начнётся с нуля с даты нового контракта.
Таким образом, вы можете добиться включения в НИС сейчас, и начисление накоплений начнётся с даты подачи рапорта. А можете не вступать в НИС, и рассчитывать на получение жилья в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии. Но если в таком случае вы уволитесь, а затем восстановитесь на службе, то тогда вас включат в НИС автоматически с даты подписания нового контракта. И тогда на жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии вы рассчитывать не сможете. А начисление накоплений по НИС начнётся с даты заключения нового контракта.
2017-04-23 в 15:00:33
Очень интересно. Дело в том, что подпункт «Г» пункта 12 Главы 4 Приказа МО РФ N166 указывает, что для включения военного в реестр НИС формируется пакет документов, в число которых входит и объяснение ответственного должностного лица воинской части об обстоятельствах, послуживших превышению 3-х месячного го срока, в течение которого данные документы должны были быть предоставлены командиру воинской части. Отсчёт данного срока начинается от даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления документов командиру воинской части.
Проще говоря, смысл данного пункта никоем образом не может трактоваться таким образом, что подача документов на включение в реестр после истечения трех месяцев с даты возникновения основания для включения в реестр, т.е. с даты подписания второго контракта в данном случае, будет основанием для отказа военнослужащего во включении в реестр программы. Более того, для сержантов, старшин, солдат и матросов вступление в программу – дело добровольное. Когда они решат вступить в программу, тогда их и включат. Веду к тому, что отказ, предоставленный вам, необоснован и незаконен и, скорее всего, предоставлен вам в устной форме.
Чтобы определить, что делать дальше, т.е. какой способ получения жилья от государства лучше использовать, нужно кое-что знать.
Военнослужащий может быть обеспечен жильём от государства в рамках НИС, а может получить жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии. Он может прибегнуть либо к первому, либо ко второму, поскольку если военнослужащий стал участником НИС, то в таком случае получить жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии просто не сможет. Это установлено п.15 ст.15 закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ.
Это значит, что у вас пока есть выбор:
1) Вы можете добиться включения в НИС, поскольку отказ во включении в неё незаконен и необоснован.
2) Вы можете оставить всё как есть, и в дальнейшем рассчитывать на получение жилья в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии.
Чтобы реализовать второй вариант, военнослужащий:
1) Должен быть признан нуждающимся в жилье, а для этого должен подходить под условия статьи 51 ЖК РФ.
2) Срок его службы должен в календарном исчислении составлять 20 лет либо 10 лет при увольнении по льготным основаниям.
3) Военный не должен быть участником НИС.
И с последним пунктом может быть следующая проблема: п.14 ч.2 ст.9 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ указывает, что если военный уволится, а затем восстановится на службе при условии, что до увольнения могу вступить в НИС, но не сделал этого, т.е. являлся добровольным участником системы, он будет включён в НИС в обязательном порядке с даты заключения нового контракта. И начисление накоплений начнётся с нуля с даты нового контракта.
Таким образом, вы можете добиться включения в НИС сейчас, и начисление накоплений начнётся с даты подачи рапорта. А можете не вступать в НИС, и рассчитывать на получение жилья в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии. Но если в таком случае вы уволитесь, а затем восстановитесь на службе, то тогда вас включат в НИС автоматически с даты подписания нового контракта. И тогда на жильё в натуре (в собственность либо в соцнайм) или в виде жилищной субсидии вы рассчитывать не сможете. А начисление накоплений по НИС начнётся с даты заключения нового контракта.