Данная сделка является нестандартной. Особенность сделки в том, что будет заключён один кредитный договор с указанием двух объектов. Договор целевого жилищного займа также будет заключаться один на две квартиры. Заключаться будут и два договора купли-продажи (два продавца – два договора купли-продажи). Договора купли-продажи будут стандартные для программы, с указанием источников оплаты – ипотечный кредит, средства ЦЖЗ и собственные средства. К каждому договору будет идти свой акт приёма-передачи квартиры. Учитывая подобную особенность, не каждый банк возьмётся за реализацию сделки. После регистрации перехода прав собственности и регистрации обременений на обе квартиры в пользу банка и РФ будет осуществлена выдача ипотечного кредита и проведены окончательные расчёты с продавцами квартир. Стоит отметить, что после подписания договоров в банке весь пакет документов будет направлен в ФГКУ «Росвоенипотека» как и по стандартной схеме. Все сроки согласования и подписания такие же, как и по стандартной сделке.
2018-04-21 в 23:29:23
Данная сделка является нестандартной. Особенность сделки в том, что будет заключён один кредитный договор с указанием двух объектов. Договор целевого жилищного займа также будет заключаться один на две квартиры. Заключаться будут и два договора купли-продажи (два продавца – два договора купли-продажи).
Договора купли-продажи будут стандартные для программы, с указанием источников оплаты – ипотечный кредит, средства ЦЖЗ и собственные средства. К каждому договору будет идти свой акт приёма-передачи квартиры.
Учитывая подобную особенность, не каждый банк возьмётся за реализацию сделки.
После регистрации перехода прав собственности и регистрации обременений на обе квартиры в пользу банка и РФ будет осуществлена выдача ипотечного кредита и проведены окончательные расчёты с продавцами квартир.
Стоит отметить, что после подписания договоров в банке весь пакет документов будет направлен в ФГКУ «Росвоенипотека» как и по стандартной схеме. Все сроки согласования и подписания такие же, как и по стандартной сделке.