Добрый день. Можем ли мы приобрести квартиру в строящемся доме взяв ипотечный кредит (соразмерный средствам положенным по военной ипотеке)в будущем при прохождении объекта строительства аккредитации или после сдачи дома погасить взятый кредит военной ипотекой. Спасибо
законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N370, приобрести квартиру в строящемся доме взяв гражданский ипотечный кредит, а затем в будущем погасить его средствами военной ипотеки, вполне возможно. Однако для того, чтобы это стало реально осуществимо, кредит должен быть предоставлен только военнослужащему как единственному заёмщику, все документы должны оформляться только на военнослужащего, и последнее – банк, выдавший гражданскую ипотеку, должен одобрить существенные изменения ипотечного договора.
2017-04-09 в 13:36:36
законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
2017-04-09 в 17:14:50
Согласно Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N370, приобрести квартиру в строящемся доме взяв гражданский ипотечный кредит, а затем в будущем погасить его средствами военной ипотеки, вполне возможно.
Однако для того, чтобы это стало реально осуществимо, кредит должен быть предоставлен только военнослужащему как единственному заёмщику, все документы должны оформляться только на военнослужащего, и последнее – банк, выдавший гражданскую ипотеку, должен одобрить существенные изменения ипотечного договора.