Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: мой муж оформляет военную ипотеку. Требуется ли от жены подписания нотариально заверенного ОТКАЗА от квартиры? Требуются ли вообще какие-либо подписи со стороны жены-согласие на сделку, отказ от поручительства?
Для того, чтобы супруг-военный купил квартиру по НИС, от супруги требуется нотариально заверенное согласие на покупку, а от супруга – документы на оформление в свою собственность покупаемого жилья. Это такие условия программы. Если не будет согласия – не будет регистрации права собственности, а значит, не будет и новой квартиры. Вообще программа НИС предполагает, чтобы при бракоразводных процессах супруги, то есть жёны, не могут претендовать на метры в квартирах, приобретённых по НИС. То есть супруга исключается из схемы, то есть участвуют в юридических отношениях только Росвоенипотека, банк и военнослужащий. Но при возникновении споров, суды нередко делят квартиру пополам. Это не правильно, квартира по НИС принадлежит только мужу. Если вкладываются в военную ипотеку деньги семьи, то супруга может требовать только денежную компенсацию. И банки, чтобы не допустить подобного исхода, который косвенно затрагивает их интересы, требуют оформить отказ супруги от квартиры. Это делают, наверное, все жёны офицеров.
Но насколько помню, жены, в том числе я, подписывали только Согласие на покупку квартиры мужем. Эту бумагу нотариально и заверяли. Бумаги с заголовком Отказ не помню вообще.
2015-12-04 в 15:05:23
Для того, чтобы супруг-военный купил квартиру по НИС, от супруги требуется нотариально заверенное согласие на покупку, а от супруга – документы на оформление в свою собственность покупаемого жилья. Это такие условия программы. Если не будет согласия – не будет регистрации права собственности, а значит, не будет и новой квартиры.
Вообще программа НИС предполагает, чтобы при бракоразводных процессах супруги, то есть жёны, не могут претендовать на метры в квартирах, приобретённых по НИС. То есть супруга исключается из схемы, то есть участвуют в юридических отношениях только Росвоенипотека, банк и военнослужащий. Но при возникновении споров, суды нередко делят квартиру пополам. Это не правильно, квартира по НИС принадлежит только мужу. Если вкладываются в военную ипотеку деньги семьи, то супруга может требовать только денежную компенсацию. И банки, чтобы не допустить подобного исхода, который косвенно затрагивает их интересы, требуют оформить отказ супруги от квартиры. Это делают, наверное, все жёны офицеров.
2017-03-01 в 10:02:02
Но насколько помню, жены, в том числе я, подписывали только Согласие на покупку квартиры мужем. Эту бумагу нотариально и заверяли. Бумаги с заголовком Отказ не помню вообще.