Мне 43 года,через два года хочу преобрести жилье у своей мамы используя деньги, которые начислились с момента включения меня реестр. Возможна ли такая сделка,если не прибегать к заемным деньгам банков? Вопрос второй - у меня контракт до 50 лет,если я уволюсь по собственному желанию в 45 лет,что будет с приобретенной квартирой, если военный стаж на этот момент будет 8 лет, а со службой в милиции 12?
Ответ на первый вопрос зависит от того, возникло ли у защитника отечества право на использование накоплений согласно статье 10 закона «О НИС» или нет. Если бы брались средства в банке, то ответ однозначно был бы отрицательным. Банки никогда сделок между родственниками не одобряли. Военная ипотека – не исключение в данном случае. Но вы интересуетесь о возможности купить жильё у родственника за накопленные средства. Поэтому и важно учитывать, возникло ли право на использование накоплений. Если такового права не возникло, то в таком случае покупка жилья у родственника, скорее всего, будет расценена как попытка обналичить ЦЖЗ. Это не исключает возможности попробовать реализовать сделку. Но просто нужно понимать, что отказ в данном случае будет обоснован и логичен. Если же право на использование накоплений возникло, то в таком случае он имеет право использовать накопления на абсолютно любые цели, в том числе несвязанные с покупкой жилья. Что касается второго вопроса, то ответ на первый вопрос частично содержит ответ и на второй. Как указано выше, если у военнослужащего возникло право на использование накоплений согласно ст.10 закона «О НИС», то он имеет право после увольнения (если не приобретал в рамках системы жилое помещение) получить денежные средства на свой открытый счёт в банке или в случае приобретения жилья ничего не возвращать государству. Проще говоря, если защитник отечества уволится по льготным основаниям при общей продолжительности службы 10 календарных лет и более либо если уволится по любому основанию при общей продолжительности службы 20 лет и более в том числе и в льготном исчислении, то он имеет право не возвращать накопленные средства обратно в бюджет или он сможет их забрать и использовать на любые цели. Если военнослужащий уволится с общей продолжительностью службы менее 10 календарных лет, то при покупке квартиры деньги придётся возвращать. Такая же ситуация будет и при увольнении не по льготным основаниям с общей продолжительностью службы в 10 календарных лет и более. Единственный шанс получить накопления при увольнении по окончанию контракта – это иметь 20 лет и более продолжительности военной службы в льготном исчислении. Также стоит учитывать при определении общей продолжительности службы, что для военной ипотеки важна только общая продолжительность военной службы. Срок службы в МВД в продолжительность военной службы не засчитывается, если только в МВД сотрудник не служил во внутренних войсках МВД.
2016-11-24 в 20:12:14
Ответ на первый вопрос зависит от того, возникло ли у защитника отечества право на использование накоплений согласно статье 10 закона «О НИС» или нет.
Если бы брались средства в банке, то ответ однозначно был бы отрицательным. Банки никогда сделок между родственниками не одобряли. Военная ипотека – не исключение в данном случае. Но вы интересуетесь о возможности купить жильё у родственника за накопленные средства. Поэтому и важно учитывать, возникло ли право на использование накоплений.
Если такового права не возникло, то в таком случае покупка жилья у родственника, скорее всего, будет расценена как попытка обналичить ЦЖЗ. Это не исключает возможности попробовать реализовать сделку. Но просто нужно понимать, что отказ в данном случае будет обоснован и логичен.
Если же право на использование накоплений возникло, то в таком случае он имеет право использовать накопления на абсолютно любые цели, в том числе несвязанные с покупкой жилья.
Что касается второго вопроса, то ответ на первый вопрос частично содержит ответ и на второй. Как указано выше, если у военнослужащего возникло право на использование накоплений согласно ст.10 закона «О НИС», то он имеет право после увольнения (если не приобретал в рамках системы жилое помещение) получить денежные средства на свой открытый счёт в банке или в случае приобретения жилья ничего не возвращать государству. Проще говоря, если защитник отечества уволится по льготным основаниям при общей продолжительности службы 10 календарных лет и более либо если уволится по любому основанию при общей продолжительности службы 20 лет и более в том числе и в льготном исчислении, то он имеет право не возвращать накопленные средства обратно в бюджет или он сможет их забрать и использовать на любые цели.
Если военнослужащий уволится с общей продолжительностью службы менее 10 календарных лет, то при покупке квартиры деньги придётся возвращать. Такая же ситуация будет и при увольнении не по льготным основаниям с общей продолжительностью службы в 10 календарных лет и более. Единственный шанс получить накопления при увольнении по окончанию контракта – это иметь 20 лет и более продолжительности военной службы в льготном исчислении.
Также стоит учитывать при определении общей продолжительности службы, что для военной ипотеки важна только общая продолжительность военной службы. Срок службы в МВД в продолжительность военной службы не засчитывается, если только в МВД сотрудник не служил во внутренних войсках МВД.