Начнём по порядку: 1) приобрести квартиру за накопленные средства – это возможно, если военнослужащий проучаствовал в накопительной системе не менее трёх лет, а также на счету накопилась сумма, достаточная для покупки выбранной квартиры. Сама схема покупки без взятия кредита в банке, т.е. без взятия военной ипотеки специфична. Военному первым делом нужно получить свидетельство участника системы и обратиться с ним в банк. Это нужно для открытия специального счета. При этом в свидетельстве участника системы срок его действия должен быть указан в том расчёте, что до его окончания не должно быть менее 2-х месяцев. Далее военный получает договор специального счета с реквизитами, которые затем отправляет в ФГКУ «Росвоенипотека». Государство перечисляет деньги в банк на специальный счет, с которого участник системы не может снять или перевести деньги. Через определенный промежуток времени, после регистрации сделки купли-продажи, ФГКУ «Росвоенипотека» направляет в банк распоряжение о переводе денег со специального счета на счет продавца. При этом нужно понимать, что банк в данном случае выступает просто расчётной единицей, т.е. оформлением документов военнослужащему придётся заниматься самостоятельно. 2) увольнение с квартирой – квартира, которую участник накопительной системы приобретает в рамках программы, находится под обременением. Если берётся кредит в банке, то обременений два: банка и государства. Соответственно, если кредит в банке не берётся, то в таком случае квартира будет под обременением только государства. Снимается обременение государства лишь при возникновении условий, указанных в статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Однако это не значит, что если военнослужащий уволится без возникновения права на использование накоплений, т.е. не с соблюдением условий, указанных в статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, то он должен будет сразу же отдать квартиру государству. Нет, просто военнослужащему будет необходимо вернуть государству все деньги, которые были им получены в рамках накопительной системы. Для возврата ФГКУ «Росвоенипотека» будет разработан график платежей на 10 лет.
2017-07-10 в 18:23:36
Начнём по порядку:
1) приобрести квартиру за накопленные средства – это возможно, если военнослужащий проучаствовал в накопительной системе не менее трёх лет, а также на счету накопилась сумма, достаточная для покупки выбранной квартиры. Сама схема покупки без взятия кредита в банке, т.е. без взятия военной ипотеки специфична. Военному первым делом нужно получить свидетельство участника системы и обратиться с ним в банк. Это нужно для открытия специального счета. При этом в свидетельстве участника системы срок его действия должен быть указан в том расчёте, что до его окончания не должно быть менее 2-х месяцев. Далее военный получает договор специального счета с реквизитами, которые затем отправляет в ФГКУ «Росвоенипотека». Государство перечисляет деньги в банк на специальный счет, с которого участник системы не может снять или перевести деньги. Через определенный промежуток времени, после регистрации сделки купли-продажи, ФГКУ «Росвоенипотека» направляет в банк распоряжение о переводе денег со специального счета на счет продавца. При этом нужно понимать, что банк в данном случае выступает просто расчётной единицей, т.е. оформлением документов военнослужащему придётся заниматься самостоятельно.
2) увольнение с квартирой – квартира, которую участник накопительной системы приобретает в рамках программы, находится под обременением. Если берётся кредит в банке, то обременений два: банка и государства. Соответственно, если кредит в банке не берётся, то в таком случае квартира будет под обременением только государства. Снимается обременение государства лишь при возникновении условий, указанных в статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Однако это не значит, что если военнослужащий уволится без возникновения права на использование накоплений, т.е. не с соблюдением условий, указанных в статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, то он должен будет сразу же отдать квартиру государству. Нет, просто военнослужащему будет необходимо вернуть государству все деньги, которые были им получены в рамках накопительной системы. Для возврата ФГКУ «Росвоенипотека» будет разработан график платежей на 10 лет.