Здравствуйте! Мой муж офицер, выслуга более 20 лет (контракт до предельного возраста) служит по сей день, в 2012 году получили квартиру по соц.найму от мин.обороны(семья 4 чел. 72.1 кв м) в соседнем городе(не по месту службы) боялись остаться без нечего 2013 году приватизировали. Сейчас у нас в части стали получать компенсацию и она в четыре раза выше чем стоимость нашей квартиры ( по ЕДВ более 6000000 р., а наша квартира на момент сдачи 2200000 р.) можно ли считать что наши права ущемлены и потребовать разницу в цене, или отказаться от приватизированной квартиры и подать документы на ЕДВ? И как лучше поступить? Спасибо.
Разницу в цене точно получить не удастся, поскольку в данном вопросе главное значение имеет не цена квартиры, а метраж. Если метраж квартиры соответствует нормативам, то деньги получить за то, что на рынке квартира стоит меньше – не получится. Если же квартира по социальному найму получена по нормативам, то в таком случае компенсацию на недостающие метры также получить не выйдет. Хотя, если исходить из содержания закона, то она и так не положена. А вот самый реальный способ – это сдать жильё, занимаемое по договору социального найма, если оно не приватизировано, а затем получить жилищную субсидию. Если же квартира приватизирована – то всё будет сложнее, поскольку расприватизацию могут оценить как ухудшение жилищных условий по ст.53 ЖК РФ и принять на учёт после 5 лет с момента ухудшения.
2016-04-22 в 11:11:32
Разницу в цене точно получить не удастся, поскольку в данном вопросе главное значение имеет не цена квартиры, а метраж. Если метраж квартиры соответствует нормативам, то деньги получить за то, что на рынке квартира стоит меньше – не получится.
Если же квартира по социальному найму получена по нормативам, то в таком случае компенсацию на недостающие метры также получить не выйдет. Хотя, если исходить из содержания закона, то она и так не положена.
А вот самый реальный способ – это сдать жильё, занимаемое по договору социального найма, если оно не приватизировано, а затем получить жилищную субсидию.
Если же квартира приватизирована – то всё будет сложнее, поскольку расприватизацию могут оценить как ухудшение жилищных условий по ст.53 ЖК РФ и принять на учёт после 5 лет с момента ухудшения.