Добрый день. Я капитан 3 ранга, через 2 месяца будет 20 лет выслуги (календарных). Имею ли я право вместо подачи документов на постоянное жилье воспользоваться военной ипотекой?
Вступить в НИС военный может в том случае, если подходит под условия ст.9 закон «О НИС». Но вопрос в целесообразности вступления в военную ипотеку в вашем случае. Военная ипотека рассчитана больше на тех, кому предстоит служить, а не на тех, кто уже имеет солидный срок службы.
Я стал заложником Российских законов. Будучи единственным наследником вступил в наследство, оставшееся от бабушки и продал. Теперь мне ждать 5 лет или будет отказано в постоянном жилье " сознательное ухудшение жилищных условий" . А ещё 5 лет служить нет желания. Правильно ли я понимаю, что военипотека выдаётся без учета членов семьи и имеющийся недвижимости?
Да, военная ипотека ведется без учета имеющиеся недвижимости, а приобретается жилье только в собственность военнослужащего. Члены семьи на это жилье прав не имеет. Однако в вашем случае, если вы вступите в военную ипотеку, то практически ничего не накопите. Дело в том, что по военной ипотеке деньги начинают поступать только с момента возникновения основания для вступления в НИС. Эти основания перечислены в части 2 статьи 9 закона «О НИС». Вы, я так подразумеваю, если и можете вступить в военную ипотеку, то только на добровольных началах. Для этого нужно подать рапорт. Если вы изучите часть вторую статьи 9 закона «О НИС», то увидите, что для добровольных участников основанием для вступления в НИС является подача рапорта. То есть средства на счет станут поступать только с момента подачи рапорта. Следовательно, накопления будут мизерны. Кроме того, если вы надеетесь, что заключив в рамках НИС ипотечный договор с банком, будете иметь льготные условия кредитования (как правило, по военной ипотеке процентная ставка меньше, чем в обычных кредитных предложениях банков), то спешу вас разочаровать. Дело в том, что как только вы уволились, банк, это происходит в большинстве случаев, увеличит проценты по ипотечному кредиту. Это всегда записывается в кредитном соглашении. Таким образом, вам остаётся либо служить в 5 лет и после этого рассчитывать на получение постоянного жилья от Министерства Обороны, либо пытаться вступить в военную ипотеку. Решать вам. Еще могу посоветовать попробовать всё же признаться нуждающимся в жилье. Если жилищная комиссия посчитает возможным, то вам предоставят жильё либо выплату на приобретение жилья за вычетом тех квадратных метров, которые вы получили в наследство и продали. По крайней мере, такая возможность предоставлена Постановлением Правительства №76.
2016-06-08 в 12:22:57
Вступить в НИС военный может в том случае, если подходит под условия ст.9 закон «О НИС». Но вопрос в целесообразности вступления в военную ипотеку в вашем случае. Военная ипотека рассчитана больше на тех, кому предстоит служить, а не на тех, кто уже имеет солидный срок службы.
2016-06-09 в 12:44:55
Я стал заложником Российских законов. Будучи единственным наследником вступил в наследство, оставшееся от бабушки и продал. Теперь мне ждать 5 лет или будет отказано в постоянном жилье " сознательное ухудшение жилищных условий" . А ещё 5 лет служить нет желания. Правильно ли я понимаю, что военипотека выдаётся без учета членов семьи и имеющийся недвижимости?
2016-06-17 в 14:41:20
Да, военная ипотека ведется без учета имеющиеся недвижимости, а приобретается жилье только в собственность военнослужащего. Члены семьи на это жилье прав не имеет. Однако в вашем случае, если вы вступите в военную ипотеку, то практически ничего не накопите. Дело в том, что по военной ипотеке деньги начинают поступать только с момента возникновения основания для вступления в НИС. Эти основания перечислены в части 2 статьи 9 закона «О НИС». Вы, я так подразумеваю, если и можете вступить в военную ипотеку, то только на добровольных началах. Для этого нужно подать рапорт. Если вы изучите часть вторую статьи 9 закона «О НИС», то увидите, что для добровольных участников основанием для вступления в НИС является подача рапорта. То есть средства на счет станут поступать только с момента подачи рапорта. Следовательно, накопления будут мизерны. Кроме того, если вы надеетесь, что заключив в рамках НИС ипотечный договор с банком, будете иметь льготные условия кредитования (как правило, по военной ипотеке процентная ставка меньше, чем в обычных кредитных предложениях банков), то спешу вас разочаровать. Дело в том, что как только вы уволились, банк, это происходит в большинстве случаев, увеличит проценты по ипотечному кредиту. Это всегда записывается в кредитном соглашении. Таким образом, вам остаётся либо служить в 5 лет и после этого рассчитывать на получение постоянного жилья от Министерства Обороны, либо пытаться вступить в военную ипотеку. Решать вам. Еще могу посоветовать попробовать всё же признаться нуждающимся в жилье. Если жилищная комиссия посчитает возможным, то вам предоставят жильё либо выплату на приобретение жилья за вычетом тех квадратных метров, которые вы получили в наследство и продали. По крайней мере, такая возможность предоставлена Постановлением Правительства №76.