Могу ли я приобрести квартиру по военной ипотеке (в 2017 году) по договору долевого участия у застройщика, которого нет в списке застройщиков, аккредитованных банком? Как это сделать?
Квартиру в рамках накопительно-ипотечной программы по договору долевого участия вы купить можете, но только у аккредитованного застройщика. Специальная аккредитация, позволяющая застройщику работать с государственными жилищными программами, выдаётся банком. Без соблюдения данного условия выдачу кредита банк не одобрит. Чтобы в вашей ситуации купить жильё у выбранного застройщика, нужно, чтобы тот получил аккредитацию. А для её получения застройщик должен: 1) Пройти проверку в ФГКУ «Росвоенипотека»; 2) Иметь хорошую репутацию – при наличии фактов, дискредитирующего характера (обмана, мошенничества и так далее), проверку не пройти; 3) Соблюдать в своей деятельности требования закона No214 «Об участии в долевом строительстве...». Вы ничего в данной ситуации сделать не сможете. Всё зависит от застройщика. Если строительная компания решит пройти аккредитацию, то ваша задумка станет возможной. Если не решит – вы ничего сделать не сможете.
2016-12-31 в 15:20:48
Квартиру в рамках накопительно-ипотечной программы по договору долевого участия вы купить можете, но только у аккредитованного застройщика. Специальная аккредитация, позволяющая застройщику работать с государственными жилищными программами, выдаётся банком. Без соблюдения данного условия выдачу кредита банк не одобрит.
Чтобы в вашей ситуации купить жильё у выбранного застройщика, нужно, чтобы тот получил аккредитацию. А для её получения застройщик должен:
1) Пройти проверку в ФГКУ «Росвоенипотека»;
2) Иметь хорошую репутацию – при наличии фактов, дискредитирующего характера (обмана, мошенничества и так далее), проверку не пройти;
3) Соблюдать в своей деятельности требования закона No214 «Об участии в долевом строительстве...».
Вы ничего в данной ситуации сделать не сможете. Всё зависит от застройщика. Если строительная компания решит пройти аккредитацию, то ваша задумка станет возможной. Если не решит – вы ничего сделать не сможете.