Добрый день, муж заключил контракт военной службы 2 года назад.После заключения 2 контракта, планируем воспользоваться правом обзавестись своим жильем.Начиталась разной информации, подскажите нужно ли уже готовить какие-либо документы или заявлять о себе?
Может вам и делать ничего не понадобиться. Дело в том, что если относитесь к обязательным участникам военной ипотеки, то вы, а вернее, ваш муж автоматически включён в реестр накопительно-ипотечной системы (ст.9 Федерального закона № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»). А значит, в соответствии с пунктом 15 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» на мужа, участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не распространяются положения указанного Федерального закона в части предоставления военнослужащим жилищной субсидии, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма либо государственного жилищного сертификата.
Единственное, что вам нужно сделать – это подождать. В соответствии со ст.14 закона от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ участник накопительно-ипотечной системы имеет право на получение целевого жилищного займа уже после трёх лет участия в программе. И реализовать средства накопительно-ипотечной системы можно будет после написания рапорта об использовании средств.
Что касается документов, то список очень широкий. Понадобятся три категории документов: 1) Для оформления целевого жилищного займа. Это: анкета-заявка, ксерокопия свидетельства участника накопительно-ипотечной системы, реестровый номер, ксерокопия каждой страницы паспорта, ксерокопия удостоверения личности, свидетельство о браке (ксерокопия), заверенные у нотариуса заявление о семейном статусе и согласие жены (мужа) на приобретение квартиры, если отсутствует брачный контракт. 2) Для оформления кредита в банке. Это: заявление установленной формы, паспорт заемщика или его поручителя, свидетельство о праве на получение ЦЖЗ, документы по объекту предполагаемой покупки. 3) Документы на квартиру. К примеру, справка БТИ, копии свидетельств о регистрации права (предоставляется всеми собственниками с обеих сторон), документ, свидетельствующий об оценке жилья, справка из ЖЭКа обо всех лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении (оригинал), выписка из Единого госреестра, подтверждающая отсутствие обременений по дому или квартире (оригинал) и так далее.
Если вы не являетесь участником накопительно-ипотечной системы, то можете получить ЕДВ или жильё в собственность или по договору социального найма. Это военнослужащий может сделать в том случае, если он подходит под требования, предъявляемые ст.15 закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Так, требований всего два: 1) Военный должен иметь общую продолжительность военной службы не менее 20 лет (10 лет, если уволены по льготным основаниям, то есть в связи с ОШМ, состоянием здоровья или достижением предельного срока службы). 2) Военнослужащий должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, нужно подходить под любой пункт ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, нужно в орган местного самоуправления по месту жительства подать заявление. Затем нужно обратиться в ведомственный жилищный орган. Там собирается жилищная комиссия. На основе решение жилищной комиссии финансово-экономическое подразделением осуществляется предоставление жилищной субсидии военнослужащему. После предоставления жилищной субсидии, военный и члены его семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Для получения субсидии понадобятся: свидетельство о бракосочетании либо о расторжении брака, ваш паспорт, а также паспорта всех членов вашей семьи, свидетельство о рождении детей (ребенка), выписка из личного дела, судебное решение относительно установления родственных отношений граждан с вами и иные документы, подтверждающие членство вашей семьи. А также будет необходимо подать заявление в воинскую часть об участии в программе и справку о том, что вы нуждаетесь в улучшении условий жилья.
2015-03-14 в 12:49:48
Может вам и делать ничего не понадобиться. Дело в том, что если относитесь к обязательным участникам военной ипотеки, то вы, а вернее, ваш муж автоматически включён в реестр накопительно-ипотечной системы (ст.9 Федерального закона № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»). А значит, в соответствии с пунктом 15 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» на мужа, участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не распространяются положения указанного Федерального закона в части предоставления военнослужащим жилищной субсидии, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма либо государственного жилищного сертификата.
Единственное, что вам нужно сделать – это подождать. В соответствии со ст.14 закона от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ участник накопительно-ипотечной системы имеет право на получение целевого жилищного займа уже после трёх лет участия в программе. И реализовать средства накопительно-ипотечной системы можно будет после написания рапорта об использовании средств.
Что касается документов, то список очень широкий. Понадобятся три категории документов:
1) Для оформления целевого жилищного займа. Это: анкета-заявка, ксерокопия свидетельства участника накопительно-ипотечной системы, реестровый номер, ксерокопия каждой страницы паспорта, ксерокопия удостоверения личности, свидетельство о браке (ксерокопия), заверенные у нотариуса заявление о семейном статусе и согласие жены (мужа) на приобретение квартиры, если отсутствует брачный контракт.
2) Для оформления кредита в банке. Это: заявление установленной формы, паспорт заемщика или его поручителя, свидетельство о праве на получение ЦЖЗ, документы по объекту предполагаемой покупки.
3) Документы на квартиру. К примеру, справка БТИ, копии свидетельств о регистрации права (предоставляется всеми собственниками с обеих сторон), документ, свидетельствующий об оценке жилья, справка из ЖЭКа обо всех лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении (оригинал), выписка из Единого госреестра, подтверждающая отсутствие обременений по дому или квартире (оригинал) и так далее.
Если вы не являетесь участником накопительно-ипотечной системы, то можете получить ЕДВ или жильё в собственность или по договору социального найма. Это военнослужащий может сделать в том случае, если он подходит под требования, предъявляемые ст.15 закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Так, требований всего два:
1) Военный должен иметь общую продолжительность военной службы не менее 20 лет (10 лет, если уволены по льготным основаниям, то есть в связи с ОШМ, состоянием здоровья или достижением предельного срока службы).
2) Военнослужащий должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, нужно подходить под любой пункт ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, нужно в орган местного самоуправления по месту жительства подать заявление. Затем нужно обратиться в ведомственный жилищный орган. Там собирается жилищная комиссия. На основе решение жилищной комиссии финансово-экономическое подразделением осуществляется предоставление жилищной субсидии военнослужащему. После предоставления жилищной субсидии, военный и члены его семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Для получения субсидии понадобятся: свидетельство о бракосочетании либо о расторжении брака, ваш паспорт, а также паспорта всех членов вашей семьи, свидетельство о рождении детей (ребенка), выписка из личного дела, судебное решение относительно установления родственных отношений граждан с вами и иные документы, подтверждающие членство вашей семьи. А также будет необходимо подать заявление в воинскую часть об участии в программе и справку о том, что вы нуждаетесь в улучшении условий жилья.