Взял квартиру по военной ипотеке, а банк обанкротился
Павел ВикторовичНовичок ⇒ 3 / Раздел: Военная ипотека / 04 дек в 08:03
Содержание вопроса:
Здравствуйте. Я, военнослужащий Мозгачев Павел Викторович, участник НИС, в 2012 году купил квартиру по военной ипотеке (система АИЖК). Кредит взял в коммерческом банке Инвестрастбанк (ОАО). В октябре 2015 года ЦБ отозвал лицензию у этого банка, а в январе 2016 года ИТБ банк был признан банкротом. Меня никто не уведомил об этом. Как теперь будет осуществляться погашение кредита по военной ипотеке? Что мне делать и с кем связаться, чтобы подробнее узнать порядок действий в данной ситуации?
Первое - согласно закону, ликвидация банка, в котором был выдан кредит, не освобождает заёмщика от погашения кредита. Более того, те лица, которые выступят от имени кредитора, смогут потребовать от заёмщика досрочного его погашения. Хотя в данном вопросе не последнюю роль играет содержание кредитного соглашения. Второе – заёмщика о переходе долга в обязательном порядке должны уведомить. И не просто уведомить, а указать новые реквизиты, по которым должны производиться выплаты (впрочем, иногда платежные реквизиты остаются прежними). Кроме того, в уведомлении должны быть указана вся необходимая информация о новом кредиторе. Если уведомления не приходило, то в таком случае необходимо узнавать, кто является приемником «лопнувшего» банка и кому был продан кредит. Если банк ещё на стадии банкротства, то узнавать о судьбе кредита нужно у конкурсного управляющего, который руководит банком в данный период, т.е. у временной администрации (их контакты размещают либо в отделениях банка, либо на сайте банка). Если стадия банкротства уже осуществлена, то судьбу кредита можно узнать через агентство по страхованию вкладов. Получить информацию о правопреемниках можно через интернет посредством использования официального сайта агентства по страхованию вкладов (https://www.asv.org.ru/index.php). Третье – в случае передачи кредита не могут измениться и условия кредитования: графики платежей, процентные ставки и так далее. На всё это требуется согласие заёмщика.
2016-12-08 в 20:01:09
Первое - согласно закону, ликвидация банка, в котором был выдан кредит, не освобождает заёмщика от погашения кредита. Более того, те лица, которые выступят от имени кредитора, смогут потребовать от заёмщика досрочного его погашения. Хотя в данном вопросе не последнюю роль играет содержание кредитного соглашения.
Второе – заёмщика о переходе долга в обязательном порядке должны уведомить. И не просто уведомить, а указать новые реквизиты, по которым должны производиться выплаты (впрочем, иногда платежные реквизиты остаются прежними). Кроме того, в уведомлении должны быть указана вся необходимая информация о новом кредиторе. Если уведомления не приходило, то в таком случае необходимо узнавать, кто является приемником «лопнувшего» банка и кому был продан кредит. Если банк ещё на стадии банкротства, то узнавать о судьбе кредита нужно у конкурсного управляющего, который руководит банком в данный период, т.е. у временной администрации (их контакты размещают либо в отделениях банка, либо на сайте банка). Если стадия банкротства уже осуществлена, то судьбу кредита можно узнать через агентство по страхованию вкладов. Получить информацию о правопреемниках можно через интернет посредством использования официального сайта агентства по страхованию вкладов (https://www.asv.org.ru/index.php).
Третье – в случае передачи кредита не могут измениться и условия кредитования: графики платежей, процентные ставки и так далее. На всё это требуется согласие заёмщика.