Ислам КазиевНовичок ⇒ 3 / Раздел: Военная ипотека / 02 ноя в 09:47
Содержание вопроса:
здравствуйте ! военнослужащий став участником НИС спустя 3 месяца погиб, отправил пакет необходимых документов на исключение из реестра военнослужащего , далее что необходимо сделать вдове военнослужащего и как ей помочь получить квартиру или же средства на приобретение квартиры помогите разобраться ?
Ст.12 закона "О накопительно-ипотечной…" указывает следующее: 1) ЦЖЗ, полученный участником НИС, исключенным из списков воинской части в связи с его гибелью или смертью, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи. Другими словами, смерть или гибель военнослужащего – является основанием для использования накоплений, согласно ст.10 закона "О накопительно-ипотечной…", что означает отсутствия обязанности членов семьи военного вернуть полученные от государства средства обратно в бюджет. При этом срок службы военнослужащего не имеет значения. Как не имеет значения и причина смерти военного. 2) К членам семьи относятся: супруга; несовершеннолетние дети; дети-инвалиды старше 18-ти лет при условии, что стали инвалидами до совершеннолетия; дети до 23-х лет, обучающиеся на очной форме; иждивенцы. 3) В указанной ситуации члены семьи погибшего или умершего имеют право использовать денежные средства, находящиеся на именном счете участника программы, и дополняющие выплаты. При этом именной счет закрывается после получения членами семьи положенных им средств. То есть члены семьи погибшего или умершего могут получить средства с именного счёта и дополняющие выплаты. Однако в случае недостатка этих средств для полного погашения кредита, оставшуюся задолженность придётся выплачивать из собственных сбережений. 4) Члены семьи погибшего или умершего участника накопительной системы, который заключил и использовал на покупку жилья договор ЦЖЗ, могут принять на себя обязательства по ипотечному договору. В этом случае ипотечный договор переоформляется на члена семьи и тот получает право на продолжение погашения ипотечного кредита за счет начислений на именной счет участника до даты, указанной в ипотечном договоре. Но в таком случае выплата дополняющих средств не производится. То есть члены семьи погибшего или умершего могут переоформить ипотечный договор на себя, и тогда ипотечный кредит до даты, указанной в договоре ЦЖЗ, будет погашаться государством. В общем виде это означает следующее: если военнослужащий не приобретал квартиру, то вдова получит накопления и дополняющие средства. Если квартира приобреталась только на накопленные средства, то их возвращать государству не нужно. К тому же можно получить дополняющие средства и средства, которые накопились на именном счёте после покупки квартиры. Если квартира приобретена с привлечением кредитных средств, то вдова может либо получить дополняющие средства, либо переоформить ипотечный договор на себя, в этом случае выплата дополняющих средств не производится, а ипотечный кредит в банке погашает государство до даты, указанной в договоре ЦЖЗ. При этом не стоит забывать о страховке. Если жизнь участника НИС была застрахована в рамках кредитного договора с банком, то в случае смерть или гибель военного будет являться страховым случаем, что повлечёт выплату от лица страховой компании.
2016-11-05 в 14:53:43
Ст.12 закона "О накопительно-ипотечной…" указывает следующее:
1) ЦЖЗ, полученный участником НИС, исключенным из списков воинской части в связи с его гибелью или смертью, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи. Другими словами, смерть или гибель военнослужащего – является основанием для использования накоплений, согласно ст.10 закона "О накопительно-ипотечной…", что означает отсутствия обязанности членов семьи военного вернуть полученные от государства средства обратно в бюджет. При этом срок службы военнослужащего не имеет значения. Как не имеет значения и причина смерти военного.
2) К членам семьи относятся: супруга; несовершеннолетние дети; дети-инвалиды старше 18-ти лет при условии, что стали инвалидами до совершеннолетия; дети до 23-х лет, обучающиеся на очной форме; иждивенцы.
3) В указанной ситуации члены семьи погибшего или умершего имеют право использовать денежные средства, находящиеся на именном счете участника программы, и дополняющие выплаты. При этом именной счет закрывается после получения членами семьи положенных им средств.
То есть члены семьи погибшего или умершего могут получить средства с именного счёта и дополняющие выплаты. Однако в случае недостатка этих средств для полного погашения кредита,
оставшуюся задолженность придётся выплачивать из собственных сбережений.
4) Члены семьи погибшего или умершего участника накопительной системы, который заключил и использовал на покупку жилья договор ЦЖЗ, могут принять на себя обязательства по ипотечному договору. В этом случае ипотечный договор переоформляется на члена семьи и тот получает право на продолжение погашения ипотечного кредита за счет начислений на именной счет участника до даты, указанной в ипотечном договоре. Но в таком случае выплата дополняющих средств не производится.
То есть члены семьи погибшего или умершего могут переоформить ипотечный договор на себя, и тогда ипотечный кредит до даты, указанной в договоре ЦЖЗ, будет погашаться государством.
В общем виде это означает следующее: если военнослужащий не приобретал квартиру, то вдова получит накопления и дополняющие средства. Если квартира приобреталась только на накопленные средства, то их возвращать государству не нужно. К тому же можно получить дополняющие средства и средства, которые накопились на именном счёте после покупки квартиры. Если квартира приобретена с привлечением кредитных средств, то вдова может либо получить дополняющие средства, либо переоформить ипотечный договор на себя, в этом случае выплата дополняющих средств не производится, а ипотечный кредит в банке погашает государство до даты, указанной в договоре ЦЖЗ.
При этом не стоит забывать о страховке. Если жизнь участника НИС была застрахована в рамках кредитного договора с банком, то в случае смерть или гибель военного будет являться страховым случаем, что повлечёт выплату от лица страховой компании.