Законодательство не содержит каких-либо ограничений по поводу досрочного погашения ипотеки, это же касается и военной ипотеки. Таким образом, если военнослужащий берёт в рамках накопительно-ипотечной системы кредит в банке, то он имеет право осуществить его досрочное погашение. Более того, банк не имеет права устанавливать какие-либо ограничения и запреты по досрочному погашению кредита, поскольку такие запреты могут быть расценены как нарушение законодательства. Досрочное погашение кредита возможно за счёт: 1) собственных накоплений военнослужащего; 2) средств, оставшихся на именном накопительном счёте; 3) средств государственных социальных программ, таких как, к примеру, материнский капитал. Осуществлять досрочное погашение кредита выгодно, поскольку в таком случае сокращается срок кредитования, а это в свою очередь означает, что заёмщик сможет потребовать с банка выплаты излишне уплаченных процентов. Для досрочного погашения кредита военнослужащему первым делом необходимо обратиться в банк. В банк нужно обратиться для уточнения ряда ключевых моментов: 1) Сумму минимального взноса для досрочного погашения кредита - очень часто банки устанавливают определенные ограничения по сумме платежей, вносящихся для досрочного погашения кредита. Как правило, сумма досрочного платежа должна быть не менее суммы ежемесячного платежа. По крайней мере, такая тенденция присутствуют при досрочном погашении обычной ипотеки. 2) Период времени, когда можно будет осуществить досрочное погашение - несмотря на запрет устанавливать ограничения по поводу досрочного погашения кредита, банки очень любят конкретизировать в кредитных соглашениях периоды, в течение которых может быть произведено досрочное погашение кредита. 3) Расчётный счёт, на который необходимо перечислять денежные средства. 4) Способ и срок получения графика платежей - при внесении досрочного платежа изменяется график платежей. Следовательно, военнослужащему необходимо получать на руки в банке новый график платежей. Поэтому в банке необходимо уточнить, когда и как обновленный график можно получить. 5) Способ и срок уведомления ФГКУ «Росвоенипотека» - при досрочном погашении военной ипотеки в обязательном порядке в десятидневный срок со дня внесения средств уведомляется ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому в банке следует уточнить, каким способом и в какой срок ФГКУ «Росвоенипотека» будет извещено о досрочном погашении кредита. Для погашения кредита военнослужащему необходимо подать в банк соответствующего содержания заявление. Бланк заявления можно заполнить в отделении банка, получив его на месте, либо заранее воспользовавшись образцами, представленными на официальном сайте банка. В заявлении обязательно нужно указать номер кредитного договора и контактные данные военнослужащего. В случае, если досрочное погашение осуществляется за счет средств, сохранившихся на именном накопительном счете, необходимо подать заявление в ФГКУ «Росвоенипотека» с просьбой о перечислении средств на указанный расчетный счет. Кроме расчётного счёта в заявлении необходимо указать номер кредитного соглашения и контактные данные.
2017-05-23 в 22:08:33
Законодательство не содержит каких-либо ограничений по поводу досрочного погашения ипотеки, это же касается и военной ипотеки. Таким образом, если военнослужащий берёт в рамках накопительно-ипотечной системы кредит в банке, то он имеет право осуществить его досрочное погашение. Более того, банк не имеет права устанавливать какие-либо ограничения и запреты по досрочному погашению кредита, поскольку такие запреты могут быть расценены как нарушение законодательства.
Досрочное погашение кредита возможно за счёт:
1) собственных накоплений военнослужащего;
2) средств, оставшихся на именном накопительном счёте;
3) средств государственных социальных программ, таких как, к примеру, материнский капитал.
Осуществлять досрочное погашение кредита выгодно, поскольку в таком случае сокращается срок кредитования, а это в свою очередь означает, что заёмщик сможет потребовать с банка выплаты излишне уплаченных процентов.
Для досрочного погашения кредита военнослужащему первым делом необходимо обратиться в банк. В банк нужно обратиться для уточнения ряда ключевых моментов:
1) Сумму минимального взноса для досрочного погашения кредита - очень часто банки устанавливают определенные ограничения по сумме платежей, вносящихся для досрочного погашения кредита. Как правило, сумма досрочного платежа должна быть не менее суммы ежемесячного платежа. По крайней мере, такая тенденция присутствуют при досрочном погашении обычной ипотеки.
2) Период времени, когда можно будет осуществить досрочное погашение - несмотря на запрет устанавливать ограничения по поводу досрочного погашения кредита, банки очень любят конкретизировать в кредитных соглашениях периоды, в течение которых может быть произведено досрочное погашение кредита.
3) Расчётный счёт, на который необходимо перечислять денежные средства.
4) Способ и срок получения графика платежей - при внесении досрочного платежа изменяется график платежей. Следовательно, военнослужащему необходимо получать на руки в банке новый график платежей. Поэтому в банке необходимо уточнить, когда и как обновленный график можно получить.
5) Способ и срок уведомления ФГКУ «Росвоенипотека» - при досрочном погашении военной ипотеки в обязательном порядке в десятидневный срок со дня внесения средств уведомляется ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому в банке следует уточнить, каким способом и в какой срок ФГКУ «Росвоенипотека» будет извещено о досрочном погашении кредита.
Для погашения кредита военнослужащему необходимо подать в банк соответствующего содержания заявление. Бланк заявления можно заполнить в отделении банка, получив его на месте, либо заранее воспользовавшись образцами, представленными на официальном сайте банка. В заявлении обязательно нужно указать номер кредитного договора и контактные данные военнослужащего.
В случае, если досрочное погашение осуществляется за счет средств, сохранившихся на именном накопительном счете, необходимо подать заявление в ФГКУ «Росвоенипотека» с просьбой о перечислении средств на указанный расчетный счет. Кроме расчётного счёта в заявлении необходимо указать номер кредитного соглашения и контактные данные.