подскажите из чего рассчитывается максимальная сумма ипотечного кредита, сначала это былла сумма 2400000 сейчас дают максимум 2000000 на практике 1700000
Ну, во-первых, не секрет, что в настоящее время ситуация в экономике и на финансовом рынке страны, мягко говоря, не очень стабильная. Причиной этому стали международные антироссийские санкции. Вот и первая причина – политическая нестабильность в экономической и финансовой сферах. Ведь банки – это такие же участники финансовых и экономических отношений, как и обычные коммерческие юридические и физические лица. И поэтому банковские организации не желают рисковать своими средствами, выдавая большие кредиты. Ну, а во-вторых, очень важен статус заёмщика, обратившегося в банк. В случае с военной ипотекой, банки идут навстречу заёмщику в большинстве случае, поскольку гарантом сделки выступает само государство. Но ведь и об обычных средствах банковской проверки заёмщика забывать не стоит. К примеру, на размер выдаваемого кредита весомо влияет платежеспособность возможного заемщика. Ведь, как ни крути, банку нужно быть уверенным, что долг будет возвращён. О платёжеспособности судят не только по представленным самим заёмщиком документам, но и по его кредитной истории. Если ранее у заемщика были просрочки или иные проблемы с кредитами и банками, то это повод уменьшить размер кредита. Кроме того, на предельный размер кредита по военной ипотеке влияет и объект приобретаемой недвижимости: ликвидность жилья, место расположения, этажность квартиры, состояние, наличие инфраструктуры и так далее. Также не стоит забывать и об одной простой вещи – банк сам решает с кем и как работать. Увы, но именно так построена банковская система не только в России, но и в Европейских странах.
2015-02-13 в 20:13:14
Ну, во-первых, не секрет, что в настоящее время ситуация в экономике и на финансовом рынке страны, мягко говоря, не очень стабильная. Причиной этому стали международные антироссийские санкции. Вот и первая причина – политическая нестабильность в экономической и финансовой сферах. Ведь банки – это такие же участники финансовых и экономических отношений, как и обычные коммерческие юридические и физические лица. И поэтому банковские организации не желают рисковать своими средствами, выдавая большие кредиты.
Ну, а во-вторых, очень важен статус заёмщика, обратившегося в банк. В случае с военной ипотекой, банки идут навстречу заёмщику в большинстве случае, поскольку гарантом сделки выступает само государство. Но ведь и об обычных средствах банковской проверки заёмщика забывать не стоит.
К примеру, на размер выдаваемого кредита весомо влияет платежеспособность возможного заемщика. Ведь, как ни крути, банку нужно быть уверенным, что долг будет возвращён. О платёжеспособности судят не только по представленным самим заёмщиком документам, но и по его кредитной истории. Если ранее у заемщика были просрочки или иные проблемы с кредитами и банками, то это повод уменьшить размер кредита.
Кроме того, на предельный размер кредита по военной ипотеке влияет и объект приобретаемой недвижимости: ликвидность жилья, место расположения, этажность квартиры, состояние, наличие инфраструктуры и так далее.
Также не стоит забывать и об одной простой вещи – банк сам решает с кем и как работать. Увы, но именно так построена банковская система не только в России, но и в Европейских странах.