Подскажите пожалуйста, мы многодетная семья, трое детей, муж военнослужащий с 2004 года, в 2007 году написал рапорт на военную ипотеку. Возможно ли приобрести 2 квартиры по военной ипотеке многодетной семье?
Начнём с того, что такая ситуация регулируется законом РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Статья 11 прямо предусматривает право участников ипотечной системы приобрести в собственность несколько жилых помещений на деньги, которые начисляются государством на счёт военнослужащего, после того, как ему по закону перейдёт право пользоваться начисленными средствами. Если же речь идёт о целевом кредите, то участник системы также имеет право приобрести несколько жилых помещений. Это предусмотрено статьёй 14 закона. Таким образом, законодательством количество приобретаемых жилых помещений не ограничено, но ограничения имеются на размер выделяемых средств. Если обратиться к цифрам, то в месяц государство на именной счёт военнослужащего перечисляет примерно 19 тысяч рублей с учётом индексации. Если средств на счёте на покупку нескольких жилых помещений не хватит, то может взять целевой кредит. Но в этом случае появляется другая проблема. Дело в том, что при разрешении ситуации о приобретении жилой недвижимости возникает отдельный вопрос относительно характеристик приобретаемой площади. Это значит, что прежде чем купить жилое помещение, необходимо убедиться, что подобранная недвижимость соответствует требованиям Минобороны, страховщика и банка. Хорошо, если уже имеющаяся сумма на банковском счёте позволяет приобрести несколько квартир без использования целевого кредита, но если суммы не достаточно, то банк, скорее всего, не позволит лицу получить целевой кредит на покупку двух и более квартир, объяснив это наличием больших рисков. Что касается многодетной семьи, то военнослужащим, имеющим трёх и более детей, в соответствии с Указом президента РФ от 1992 года №431 предоставляется ряд социальных льгот. Льготы касательно кредитования имеют достаточно туманный характер и детально в законодательстве не систематизированы, и часто их действие имеет региональное ограничение.
2015-01-30 в 22:21:17
Начнём с того, что такая ситуация регулируется законом РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Статья 11 прямо предусматривает право участников ипотечной системы приобрести в собственность несколько жилых помещений на деньги, которые начисляются государством на счёт военнослужащего, после того, как ему по закону перейдёт право пользоваться начисленными средствами. Если же речь идёт о целевом кредите, то участник системы также имеет право приобрести несколько жилых помещений. Это предусмотрено статьёй 14 закона. Таким образом, законодательством количество приобретаемых жилых помещений не ограничено, но ограничения имеются на размер выделяемых средств.
Если обратиться к цифрам, то в месяц государство на именной счёт военнослужащего перечисляет примерно 19 тысяч рублей с учётом индексации. Если средств на счёте на покупку нескольких жилых помещений не хватит, то может взять целевой кредит. Но в этом случае появляется другая проблема. Дело в том, что при разрешении ситуации о приобретении жилой недвижимости возникает отдельный вопрос относительно характеристик приобретаемой площади. Это значит, что прежде чем купить жилое помещение, необходимо убедиться, что подобранная недвижимость соответствует требованиям Минобороны, страховщика и банка.
Хорошо, если уже имеющаяся сумма на банковском счёте позволяет приобрести несколько квартир без использования целевого кредита, но если суммы не достаточно, то банк, скорее всего, не позволит лицу получить целевой кредит на покупку двух и более квартир, объяснив это наличием больших рисков.
Что касается многодетной семьи, то военнослужащим, имеющим трёх и более детей, в соответствии с Указом президента РФ от 1992 года №431 предоставляется ряд социальных льгот. Льготы касательно кредитования имеют достаточно туманный характер и детально в законодательстве не систематизированы, и часто их действие имеет региональное ограничение.