Собираюсь разводиться с женой. Детей нет. Квартира преобретена мной по военной ипотеке в период брака с привлечением совместного имущества в виде денег на сумму 200000 рублей. ЦЖЗ+кредит по программе НИС - 2900000 рублей. Возникает ряд вопросов: 1.Когда жена может предъявить право на долю этой квартиры ((200000/2)/2900000=около 3/100 доли)? И какая судебная практика: отчуждают ли долю в собственность бывшей супруге или же меня обяжет суд выплатить ей компенсацию на сумму 100000 рублей? 2.Как корректно нужно прописать в брачном договоре пункт по разделу этой квартиры в период брака или при разводе,чтобы жена не имела в дальнейшем притязаний на долю (я готов ей сразу отдать эту сумму, до развода).
Квартира, купленная по военной ипотеке, не относится к совместно нажитому имуществу. Следовательно, она при разводе между мужем и женой не делится. Однако иногда суды непонятно почему отступают от данного правила. Но если исходить из судебной практики, то в большинстве случаев раздела не происходит.
Исковое заявление о разделе имущества супруга сможет подать в любое время после развода. На споры о разделе имущества между бывшими мужем и женой распространяется общий трехгодичный срок исковой давности. Только нужно точно определить, с какого времени начинается этот срок. Что касается вопроса: «Отчуждают ли долю в собственность бывшей супруге или же обяжут выплатить компенсацию?», то если супруга согласится, то тогда сможете выплатить ей компенсацию без особых проблем. Если не согласится и потребует долю в квартире, то учитывая невозможность предоставления такой маленькой доли, суд, скорее всего, при разводе присудит соразмерную выплату.
Что касается брачного договора, то тут уж проблем точно не возникнет. В любом случае брачный договор нужно заверять у нотариуса, поэтому можно либо самостоятельно составить брачный договор и заверить его уже потом у нотариуса, либо сразу обратиться к нотариусу и составить его у нотариуса. Второй случай предпочтительнее, поскольку брачный договор в таком случае будет труднее обжаловать и признать недействительным.
2016-04-04 в 19:01:05
Квартира, купленная по военной ипотеке, не относится к совместно нажитому имуществу. Следовательно, она при разводе между мужем и женой не делится. Однако иногда суды непонятно почему отступают от данного правила. Но если исходить из судебной практики, то в большинстве случаев раздела не происходит.
Исковое заявление о разделе имущества супруга сможет подать в любое время после развода. На споры о разделе имущества между бывшими мужем и женой распространяется общий трехгодичный срок исковой давности. Только нужно точно определить, с какого времени начинается этот срок.
Что касается вопроса: «Отчуждают ли долю в собственность бывшей супруге или же обяжут выплатить компенсацию?», то если супруга согласится, то тогда сможете выплатить ей компенсацию без особых проблем. Если не согласится и потребует долю в квартире, то учитывая невозможность предоставления такой маленькой доли, суд, скорее всего, при разводе присудит соразмерную выплату.
Что касается брачного договора, то тут уж проблем точно не возникнет. В любом случае брачный договор нужно заверять у нотариуса, поэтому можно либо самостоятельно составить брачный договор и заверить его уже потом у нотариуса, либо сразу обратиться к нотариусу и составить его у нотариуса. Второй случай предпочтительнее, поскольку брачный договор в таком случае будет труднее обжаловать и признать недействительным.