Росвоенипотека с программой Военная ипотека и Авангард банк не являются партнёрами в предоставлении ЦЖЗ. Вполне возможно, что в ближайшее время достаточно популярная банковская струтура заявит о запуске своего кредитного продукта по программе накопительно-ипотечной системы.
О банке Авангард
Банк Авангард числится в реестре финансовых учреждений, отвечающих всем предъявляемым требованиям НИС, в качестве возможного участника программы по обеспечению жильём защитников Отечества.
Авангард — коммерческий банк, функционирующий с 1994 года, реализующий все виды финансовых услуг для частных и корпоративных клиентов. Присутствие банка организовано более чем в 50 регионах, где открыты около 300 офисов компании.
Физические лица могут воспользоваться услугами интернет-банка, оформить дебетовые и кредитные карты, приобрести авиа- и железнодорожные билеты, оформить заем на покупку автомобиля, выгодно вложить средства под привлекательные проценты, совершить денежные переводы, операции с ценными бумагами и драг. металлами.
Для предприятий — клиентов банка Авангард открыты услуги:
- расчетно-кассового обслуживания;
- инкассации;
- кредитования бизнеса;
- зарплатного проекта;
- валютного контроля;
- операций с драгоценными металлами и бумагами.
Этапы оформления целевого кредита
Банк Авангард обладает всеми возможностями для реализации государственной программы кредитования участников НИС при покупке жилплощади. Этапы оформления военной ипотеки проходят в 7 шагов:
- Обращение военнослужащего в банк-партнёр программы. Когда кредитный продукт военная ипотека введут в банке Авангард, бойцы смогут обращаться в данное финансовое учреждение.
- Выбор объекта недвижимости заёмщиком. В зависимости от условий кредитного продукта, предъявляемых банком-партнером, заёмщик может приобрести квартиры на первичном и вторичном рынке, дом с земельным участком либо индивидуальное жилое строение (коттедж, таунхаус). Банк Авангард в будущем может реализовывать все типы данных объектов.
- Подготовка пакета документов для представления банку. Заёмщик должен представить справки на жилплощадь, документы продавца квартиры и собственные свидетельства и бумаги.
- Рассмотрение полученной документации кредитором. Данный процесс обычно занимает от 1 до 5 рабочих дней, в зависимости от оперативности работы финансового учреждения.
- Совершение сделки по приобретению жилплощади: заключение договоров Целевого жилищного займа и купли-продажи квартиры. После заключения заёмщиком кредитного договора и подписания страховых полисов, военный оформляет договор Целевого жилищного займа, которые отправляются на рассмотрение представителям ФГКУ «Росвоенипотека». В течение 10 дней происходит подписание документов и перечисление средств банку на оплату первоначального взноса по ипотеке. Затем заёмщик и продавец жилплощади должны заключить договор купли-продажи и сдать необходимые документы в Федеральную службу регистрации сделок.
- Регистрация и получение свидетельства о собственности заёмщиком. Регистрация купли-продажи занимает около 5 дней, после чего военнослужащий становится собственником приобретаемой недвижимости.
- Оплата кредита. Погашение обязательств по военной ипотеке осуществляется за счет бюджетных средств.
Выбор недвижимости военнослужащим
Защитники Отечества в зависимости от своих представлений об идеальном жилье и желаемом месте проживания могут подобрать один из следующих вариантов жилплощади:
- квартира в новостройке;
- жилье, приобретённое на вторичном рынке;
- дом с земельным участком;
- квартира в таунхаус.
Основным преимуществом военной ипотеки является возможность выбора солдатом не только площади и планировки приобретаемого помещения, но и месторасположения приобретаемой недвижимости, не зависимо от региона прохождения службы.
Оформление ипотечного кредита на жилье зависит от типа приобретаемой недвижимости. Так, новостройки и жилье на этапе строительства являются более доступными для приобретения в связи с пониженной стоимостью жилья и лояльными условиями кредитования.
Банк Авангард в ближайшее время может приступить к реализации данного типа жилья в рамках военной ипотеки. Цена вторичной недвижимости достаточно высока, однако широкий выбор квартир и лояльные процентные ставки делают данный сектор жилплощади чрезвычайно популярным.
Любителям свежего воздуха и загородной жизни идеально подойдут дома с земельным участком и таунхаусы, расположенные в экологически чистых районах. Военные могут приобрести только аккредитованное АИЖК жилье.
Банк Авангард обладает всеми необходимыми условиями для реализации кредитной программы в целях обеспечения жильем защитников Отечества, однако на сегодняшний день военная ипотека в банке Авангард отсутствует.