ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новостройки от ЗАО ОстИнвестСтрой

Содержание:
  1. Популярные новостройки
  2. Банки-партнеры компании
  3. Отзывы о застройщике
  4. Видео о прогнозе цен на жилье в Подмосковье
жилье от застройщика

ЗАО «ОстИнвестСтрой» существует на строительном рынке уже более 20 лет. Компания выполняет не только строительные, но и инженерные работы, что позволяет и возводить, и благоустраивать жилые и общественные здания. Кроме того, организация ещё и выполняет функции риелтора, реализуя построенное жилье. Военная ипотека от ЗАО «ОстИнвестСтрой» доступна в нескольких жилых комплексах и новых многоквартирных домах.

Компания работает как с высотными зданиями, так и с малоэтажной застройкой. Также на её счету несколько возведённых бизнес-центров и коммерческих сооружений.

Популярные новостройки

  • Самый популярный проект — жилой дом в квартале «Чайка» в Звенигороде. Новостройка по улице Чехова уже сдана в эксплуатацию. Это 4/5 этажный дом из двух крупных секций. Отличительные черты здания: высокие потолки, входные двери, отделанные под натуральное дерево, застеклённые тройным стеклопакетом окна. Уже подключено отопление, водо- и электроснабжение, дом оборудован камерами видеонаблюдения, домофоном, пожарной сигнализацией.
Дополнительные плюсы: жилой объект имеет огороженную благоустроенную территорию. Неподалёку расположен подземный паркинг. Комплекс расположен вблизи от центра города, из окон открывается прекрасный вид. Это спокойное и комфортное место, которое понравится любой семье.

Стоимость однокомнатного жилья — от 3,2 млн. рублей, поскольку жилье можно отнести к бизнес-классу, это не так уж и дорого. Единственным минусом можно считать удалённость от Москвы — 45 км.

  • Новое здание в историческом центре Звенигорода по адресу: ул. Чехова, дом 13А. Это 5-этажный жилой дом, запланированный к сдаче в конце будущего года. Сейчас продолжается продажа квартир в рамках договоров долевого строительства. Стоимость 1 квадратного метра — 70 тыс. р., новостройка отличается высокими потолками и квартирами повышенной комфортности: предполагается строительство 1,2,3,4-хкомнатных квартир, подземных гаражей, различных технических помещений.
Жилье относится к бизнес-классу, считается достаточно престижным. В шаговой доступности все инфраструктурные объекты, возле дома оборудованы благоустроенные площадки.

чайка звенигород

  • По улице Пролетарской в Звенигороде продаются жилые площади в 7-этажном здании. Строительство уже завершено, продолжается приём-передача жилых площадей в собственность покупателей. Стоимость квадратного метра в этом здании — от 49 000 р., что вполне приемлемо для Подмосковья. Дом оборудован всеми современными удобствами, территория благоустроена.
Помимо вышеперечисленных, ОстИнвестСтрой занимается возведением новостроек и в самой Москве, но стоимость квартир там в несколько раз выше, поэтому по системе военной ипотеки они оказываются практически недоступными.

Приобрести их можно лишь за счёт больших вложений собственных средств, что окажется по силам далеко не каждой офицерской семье.

Банки-партнеры компании

Ключевым партнёром компании ЗАО «ОстИнвестСтрой» является "Инвестторгбанк«. Программы военной ипотеки здесь сейчас ещё находятся в стадии разработки, специальных предложений нет. Однако обычные условия ипотечного кредита вполне лояльны:

  1. Процентная ставка равна 11% годовых, можно выбрать программу, по которой ставка остаётся неизменной в течение всего срока выплат.
  2. Максимальный срок кредитования 20 лет, первоначальный взнос равен 20% от стоимости приобретаемой жилплощади. Вопросы о предоставлении займа военнослужащим решаются в индивидуальном порядке. Возможно, скоро банк войдёт в число участников программы НИС, тогда получить кредит будет ещё проще.
  3. Требуется обязательное страхование приобретённой жилплощади, поручители не требуются. Оценка приобретаемой недвижимости проводится независимой компанией, для чего понадобятся дополнительные средства.

Военная ипотека от застройщика «ОстИнвестСтрой» возможна и в других организациях, так как жилые площади соответствуют всем требованиям к качеству. Переговоры с банком и застройщиком помогут получить положительное решение.

Отзывы о застройщике

Отзывы о компании в целом положительные, большинство домов уже введено в эксплуатацию и существенных претензий не вызывает. Главный минус по отзывам — высокая стоимость жилья в Подмосковье.

Если говорить про новый закон о военной ипотеки 2014 года, то каких-либо ограничений на долевое строительство введено не было. Существенное нововведение в систему жилищного обеспечения коснулось военнослужащих, имеющих выслугу 10 и более лет, которым стало возможным начисление жилищной субсидии.

Военная ипотека от компании «ОстИнвестСтрой» позволит осуществить мечту о собственном жилье и стать владельцем качественной и просторной квартиры.