ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Военная ипотека и материнский капитал

Содержание:
  1. Условия программы военная ипотека
  2. Использование материнского капитала
  3. Этапы совмещения - военная ипотека + семейный капитал
  4. Этап 1. Подготовка и сбор необходимых документов
  5. Этап 2. Предоставление заявления в Пенсионный фонд
  6. Этап 3. Информирование банка – кредитора
  7. Видео о материнском капитале при ипотеке
выгодная ипотека

Военная ипотека, если использовать плюсом материнский капитал – это действительно отличная возможность решить жилищную проблему для молодых семей. Законодательством не ограничивается использование денег, которые полагаются после рождения ребенка в военной ипотеке.

Условия программы военная ипотека

Интересным является факт, что программой накопительно-ипотечной системы четко устанавливается сумма займа на приобретение жилья военнослужащими – участниками программы. В настоящее время размер привлеченного кредита не может превышать 2 миллиона 200 тысяч рублей.

В случае получения семьей военнослужащего права распорядиться материнским капиталом, то на сумме кредита на приобретение квартиры это никак не отразится.

Иными словами материнский капитал не является средством увеличения суммы кредита на покупку жилого помещения. Но в тоже время средства молодой семьи после рождения ребенка могут быть потрачены на погашение (частичное погашение) займа на квартиру.

Использование материнского капитала

Использование государственных средств после рождения ребенка на цели военной ипотеки может на основании правил движения средств при улучшении условий проживания, которые были разработаны и утверждены Правительством РФ.

При этом важно учитывать факт, что при приобретении квартиры или дома в рамках накопительно – ипотечной системы право собственности приобретается только военнослужащим. А при совмещении средств НИС со средствами молодой семьи, собственность на квартиру переходит в разряд долевой.

То есть и жена военнослужащего и их дети могут стать собственниками квартиры. На практике это получается следующим образом. Военнослужащий обязан предоставить в Пенсионный фонд РФ по месту жительства заверенное нотариусом заявление о том, что представлены доли членам его семьи в соответствии с суммой сертификата.

Программа военная ипотека и ее минусы проявляются при разводе и разделе имущества. Такие споры, в основном, решаются в судебном порядке.

Этапы совмещения - военная ипотека + семейный капитал

На данном этапе и возникает вопрос, как совместить две программы - материнский капитал и военная ипотека. Как показывает практика, особых сложностей в этом нет. В законодательных актах Российской Федерации четко прописаны все правила, условия военной ипотеки и порядок такой процедуры.

Для того, чтобы узнать как вписывается использование семейного капитала в условия военной ипотеки - форум военнослужащих может дать реальные рекомендации, как обойти бюрократические преграды.

При совмещении денежных сумм из разных государственных программ для целей военной ипотеки следует выбрать такой банк, который работает с данными госсредствами.

Для большинства семей молодых военных самое разумное применение семейного сертификата – это вложит деньги в покупку квартиры, что можно сделать двумя путями:

  1. Для погашения действующего ипотечного кредита (плюс в том, что не нужно ждать 3-х летнего возраста ребенка)
  2. Для погашения части суммы первого взноса при офрмлении ипотечного кредита (минус в том, что ребенку должно исполнится 3 года).

Далее подробнее рассмотрим все этапы совмещения военной ипотеки и средств по семейному сертификату.

и дети растут - и дом стоит

Этап 1. Подготовка и сбор необходимых документов

На данном этапе необходимо собрать и представить:

  • Сертификат на право пользования материнским капиталом + его ксерокопия;
  • Документ лица, который предоставляет именной сертификат на материнский капитал. Если сертификат предоставляет в фонд доверенное лицо, то обязательно должна быть на руках доверенность с удостоверением нотариуса;
  • Ксерокопия ипотечного договора; Здесь важно отметить, что в законодательстве отсутствует обязательное удостоверение копии договора займа на квартиру;
  • Документы на приобретенное жилье;
  • Ксерокопия свидетельства о браке;
  • Справка из банка, предоставившего кредит на покупку жилья о сумме общей задолженности и остатка задолженности на конкретную дату;
  • Реквизиты банка для перечисления средств материнского капитала.

При сборе документов необходимо отдельно уточнить полный пакет документов в Пенсионном фонде. Так как возможно внесение изменений в данный перечень.

Этап 2. Предоставление заявления в Пенсионный фонд о желании распорядиться положенными государством средствами после рождения ребенка

На данном этапе подается письменное обращение в Пенсионный фонд уполномоченным на то лицом. В заявлении обязательно указывается сумма, которая будет направлена в банк. То есть можно использовать не все деньги, а их какую-то часть.

При подаче заявления сотрудник Пенсионного фонда, который принимает заявление, обязан предоставить расписку о его получении. В течение одного месяца обращение должно быть рассмотрено и в обязательном порядке получен ответ.

Этап 3. Информирование банка – кредитора

После так Пенсионный фонд рассмотрел и одобрил предоставление возможности тратить средства материнского капитала можно проинформировать кредитора о намерении погасить денежными средствами часть ипотеки на покупку жилья.

Стоит проинформировать и Росвоенипотеку, которая осуществляет выплаты со счета военнослужащего по кредитному договору на покупку жилья.

Таким образом видно, что военная ипотека и средства семейного сертификата являются отличным решением для улучшения жилищных условий многих людей в настоящее время. Особенно данный вариант подойдет для молодых семей, в которых есть или планируются дети.