ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Квартиры с отделкой в ЖК «Марусино» г. Люберцы

Содержание:
  1. Описание ЖК «Марусино»
  2. Инфраструктура
  3. Через кого можно купить объект недвижимости?
  4. Банки
  5. Отзывы
  6. Видео о кварталам Люберецкого района
жилье от застройщика

ЖК «Марусино» в г. Люберцы, остается весьма популярным, поскольку долевое участие в строительстве по военной ипотеке позволяет приобрести жилье намного дешевле.

Описание ЖК «Марусино»

Новостройка «Марусино» вблизи Подмосковном города Люберцы – пример комфортабельной малоэтажной застройки, во многом отличающейся от современных многоквартирных высоток. Запланировано строительство 12 домов в монолитно-кирпичном исполнении, примерно на 1720 квартир.

Расстояние до столицы составляет всего 9 км, добраться до Москвы на автомобиле можно по Рязанскому шоссе за 20 мин.

Кроме того, можно воспользоваться железнодорожным транспортом: электричка с Казанского вокзала доходит до станции Люберцы, а оттуда непосредственно до микрорайона придётся ехать на маршрутке.

Всего в комплексе Марусино планируется строительство шести 5-этажных домов первой и 6 пятиэтажных домов второй очереди. На огороженной территории будут возводиться не только жилые здания, но и необходимые объекты социальной инфраструктуры.

Дома монолитно-кирпичного типа строятся по индивидуально разработанному проекту, и рассчитаны они именно на небогатые социальные слои, так как квартиры будут стоить сравнительно дёшево для ближнего Подмосковья.

новостройка на карте

Все жилые площади продаются с отделкой:

  • высота потолков составляет 2,7 м,
  • установлены стеклопакеты в окнах,
  • межкомнатные и входные двери,
  • сантехника,
  • радиаторы отопления.

После оформления жилья в собственность заселяться можно сразу, не тратя время и дополнительные средства на ремонт. Все здания относятся к эконом-классу.

Застройщик – холдинговая компания «Пересвет Инвест», работающая на российском строительном рынке уже почти 20 лет.

Она занимается жилищным строительством практически во всех районах Московской области.

Военнослужащие, кто стал участником НИС, уже приобрели более 2 000 квартир по накопительно-ипотечной системе, и все большее число офицеров готово участвовать в долевом строительстве по госпрограмме военной ипотеки.

Инфраструктура

ЖК «Марусино» в г. Люберцы отличается продуманностью застройки. Малоэтажный комплекс включает в себя все, что нужно для спокойной и комфортной жизни вдали от шума высотных микрорайонов. В нем предусмотрено строительство детского сада и просторной автостоянки, дворовые территории будут благоустроены, на них будут расположены газоны и скверы, детские площадки, удобные для игр.

В шаговой доступности есть спортивные и культурные объекты.

новостройка

Территория будет полностью огорожена, что обеспечит спокойную и безопасную жизнь в микрорайоне. Вблизи, в Люберцах, расположены клубы, кафе, торговые центры, художественная и музыкальная школа и другие необходимые инфраструктурные учреждения.

Комплекс «Марусино-2» уже введён в эксплуатацию, в «Марусино-3» сейчас ведутся внутренние работы. 2 очередь зданий сейчас находится в стадии возведения, работы выполняются в соответствии с графиком.

Квартиры 1 очереди должны быть введены в эксплуатацию в 3 квартале 2014 года, а здания второй очереди предполагается завершить осенью 2015 года.

Через кого можно купить объект недвижимости?

Поскольку жилплощади здесь ориентированы на средний класс, цены намного ниже, чем в обычных новостройках ближнего Подмосковья. Площадь однокомнатной квартиры составляет 33-34 кв. м, стоимость квадратного метра не превышает 65 000 р. за кв. м.

Цена квартиры не превышает 2,2 млн. р., а значит, жилье по военной ипотеке можно приобрести почти без вложения своих денег, что возможно далеко не во всех новостройках. Жилплощади продаются с готовой отделкой, на ремонт тратиться, тоже не придётся.

планировка

Жилые площади новостройки Марусино в Люберцах можно приобрести с помощью двух риелторских компаний:

  • АН "Вивальди-Риэлти" занимается продажей квартир во многих Московских новостройках. Сотрудники имеют большой опыт в оформлении сложных сделок, в том числе связанных с государственными программами, в том числе и военная ипотека. Вам гарантирована профессиональная помощь в подборе и оформлении жилья.
  • ООО "Старкт" – инвестиционно-строительная компания, совмещающая функции застройщика и риелтора. Здесь вы сможете получить полный комплекс услуг по оформлению сделки и переговорам с банками.

Банки

Жилой комплекс «Марусино» в Люберцах аккредитован сразу несколькими кредитными организациями, хотя и не во всех из них есть специальные жилищные займы для военных. Вы можете обратиться в следующие банки:

  1. Сбербанк России – самая стабильная и надёжная организация. Ставка по целевому жилищному займу – 10,5%, срок – до 20 лет, первый взнос – не менее 10%.
  2. ВТБ 24 предлагает низкую процентную ставку – 8,7%, сумма – до 2,35 млн., рублей, что вполне достаточно для приобретения квартиры в комплексе. Срок – до 25 лет.

В городе Люберцы военная ипотека доступна на выгодных условиях в крупных банках федерального уровня.

Отзывы

Отзывы о микрорайоне противоречивы. Строительство не закончено, и многим покупателям не нравится плотность застройки, большое количество квартир на площадке и недостаточное количество инфраструктурных объектов.

Однако стройка идёт быстрыми темпами, и к её качеству крупных претензий в отзывах нет. Микрорайон остаётся достаточно перспективным, тем более, что он и не претендует на звание элитного жилья.

Военная ипотека в ЖК «Марусино» остаётся одной из самых доступных в Подмосковье. Цены здесь остаются низкими, в квартиры можно заселяться сразу после окончания строительства. Район остаётся очень перспективным, и жилплощади в новостройках пользуются большой популярностью.