Здравствуйте!!! Ситуация непростая, на мой взгляд.... Семья из 3х человек: Мой Муж - офицер, в 2019 г достигнет 20 лет выслуги и планирует увольняться из ВС РФ, Я - жена - прапорщик в 2012 г приобрела 3-комн. квартиру по военной ипотеке в г. Барнаул - 77кв.м. Проживаем и прописаны в однокомнатной квартире по соц. найму по месту службы в военном городке, которая осталась мне от 1-ого мужа, оформлено доп.соглашение на меня, в него вписаны и мой муж и дочь 6 лет,я-квартиросъёмщик.Но сам договор на бывшего мужа.Попытались получить квартиру на разширение в городке,но нам отказали, ссылаясь на мою ипотечную квартиру, мол "в 40 км от городка есть квартира и ни в чём вы не нуждаетесь...." Ну мы и оставили эту идею из расчёта что потерпим и муж получит субсидию и купим жильё и в городке и я спокойно дослужу свои 10 лет... Но что же получается сейчас... и моя квартира по соц.найму и моя ипотечная квартира теперь не позволят признать мужа нуждающимся??? как же быть офицеру с выслугой 20 лет?!!! Ведь моя квартира ещё далекооооо не моя. По соц.найму может ЗАТО принудить сдать - это пол беды, а как же мои ипотечные квадраты (а их целых 77кв.м)!!! как же нам быть??? чего ожидать??? признают ли моего мужа и дочь нуждающимися и включат ли его в реестр? может быть нам стоит развестись, мне выписаться и прописаться в свою квартиру... и он получит на себя и дочь?! но квартира по соц.найму оформлена на меня... если он выпишится и пропишется при части, то это будет как ухудшение жилищных условий и дочь останется прописанной со мной, её же я не могу с папой выписать и при части прописать, они должны вести совместное хозяйство....Наверное лучше выписаться мне и мужу встать еа расширение т.к. они разнополые и проживают в однокомн. квартире. Помогите пжлста разобраться в ситуации, времени осталось мало. Но очень уж обидно за мужа. Нужно было конечно подумать об этом раньше и не покупать квартиру.... И неужели всех офицеров, чьи жёны военные ипотечницы ''кинут''с жильём??? У нас таких пол дивизии... Спасибо заранее за ответ!
Ситуация действительно непростая, поскольку очень много всяких «если». Начнём с того, что известно точно: наличие у вас в собственности квартиры, приобретённой по накопительно-ипотечной системе, не позволит супругу признаться нуждающимся в жилье. И то, что квартира в залоге у банка и государства – значения не имеет. По факту у вас в собственности квартира в 77 кв.м., делим её на 3 человек, получается 25 кв.м. на каждого. В любом случае это будет больше учётной нормы (учётная норма в среднем составляет 12 кв.м.). И это, не говоря о квартире, занимаемой вашей семьёй по договору социального найма.
Чтобы муж смогу признаться нуждающимся в жилье, нужно исключить вас из состава семьи, на которых планируется предоставление льготы. На практике иногда военнослужащим удавалось сделать это, не указав члена семьи в рапорте на получение льготы. Но это, скорее, исключение из правил, поскольку жильё, принадлежащее такому члену семьи всё равно должно учитываться при определении степени нуждаемости в жилье. Поэтому актуален вариант с разводом. Но развод в данной ситуации однозначно будет расценен как намеренное ухудшение жилищных условий, а это отсрочка в признании нуждающимся на 5 лет (статья 53 Жилищного кодекса РФ). Обжаловать это в суде можно будет, но вряд ли возымеет эффект.
Так, развод исключит метры, принадлежащие вам на праве собственности, т.е. ипотечную квартиру. Что касается жилья, занимаемого по договору социального найма, то здесь будет сложнее.
Мужа можно будет выписать из квартиры, так как он потеряет статус члена семьи. Причём в таких ситуациях советуют выписываться через суд, так как решение суда нельзя отнести к действиям по намеренному ухудшению жилищных условий. Хотя в данном случае это значения не имеет, поскольку развод уже будет признан таковым. Муж после этого сможет попытаться получить служебное жильё, зарегистрировавшись по адресу военной части.
Дочь нужно будет также зарегистрировать по адресу военной части, чтобы муж получил служебное жильё не только на себя, но и на неё. Но сделать регистрацию можно будет только с вашего согласия, а учитывая, что в действительности прописка производиться будет не в жильё (его ещё нужно будет получить), а просто по адресу военной части, с пропиской дочери придётся повозиться. При этом подобная «игра» с регистрацией вполне может привести к необходимости освободить квартиру, занимаемую по договору социального найма.
После того, как истечёт 5 лет отсрочки в связи с ухудшением жилищных условий и будет подтверждено проживание мужа и дочери в одном помещении, муж сумеет получить субсидию на себя и на дочь. И это в лучшем случае.
2018-02-11 в 23:47:57
Ситуация действительно непростая, поскольку очень много всяких «если». Начнём с того, что известно точно: наличие у вас в собственности квартиры, приобретённой по накопительно-ипотечной системе, не позволит супругу признаться нуждающимся в жилье. И то, что квартира в залоге у банка и государства – значения не имеет. По факту у вас в собственности квартира в 77 кв.м., делим её на 3 человек, получается 25 кв.м. на каждого. В любом случае это будет больше учётной нормы (учётная норма в среднем составляет 12 кв.м.). И это, не говоря о квартире, занимаемой вашей семьёй по договору социального найма.
Чтобы муж смогу признаться нуждающимся в жилье, нужно исключить вас из состава семьи, на которых планируется предоставление льготы. На практике иногда военнослужащим удавалось сделать это, не указав члена семьи в рапорте на получение льготы. Но это, скорее, исключение из правил, поскольку жильё, принадлежащее такому члену семьи всё равно должно учитываться при определении степени нуждаемости в жилье. Поэтому актуален вариант с разводом. Но развод в данной ситуации однозначно будет расценен как намеренное ухудшение жилищных условий, а это отсрочка в признании нуждающимся на 5 лет (статья 53 Жилищного кодекса РФ). Обжаловать это в суде можно будет, но вряд ли возымеет эффект.
Так, развод исключит метры, принадлежащие вам на праве собственности, т.е. ипотечную квартиру. Что касается жилья, занимаемого по договору социального найма, то здесь будет сложнее.
Мужа можно будет выписать из квартиры, так как он потеряет статус члена семьи. Причём в таких ситуациях советуют выписываться через суд, так как решение суда нельзя отнести к действиям по намеренному ухудшению жилищных условий. Хотя в данном случае это значения не имеет, поскольку развод уже будет признан таковым. Муж после этого сможет попытаться получить служебное жильё, зарегистрировавшись по адресу военной части.
Дочь нужно будет также зарегистрировать по адресу военной части, чтобы муж получил служебное жильё не только на себя, но и на неё. Но сделать регистрацию можно будет только с вашего согласия, а учитывая, что в действительности прописка производиться будет не в жильё (его ещё нужно будет получить), а просто по адресу военной части, с пропиской дочери придётся повозиться. При этом подобная «игра» с регистрацией вполне может привести к необходимости освободить квартиру, занимаемую по договору социального найма.
После того, как истечёт 5 лет отсрочки в связи с ухудшением жилищных условий и будет подтверждено проживание мужа и дочери в одном помещении, муж сумеет получить субсидию на себя и на дочь. И это в лучшем случае.