добрый день! Подскажите пожалуйста как относится к сложившейся ситуации. Я служу в ВСРФ, участник НИС, приобрел квартиру по программе военной ипотеки, срок окончания договора 2023 год. Согласно договора процентная ставка на каждый год определяет государство, сумму выплат на год определяет государство, закладная, как оказалась находится в АИЖК (государственная компания), прогнозируемый процент на будущие года является не реальным, в реальности суммы выделенной государством хватает только на погашение процентов а тело кредита гасится незначительно, таким образом складывается ситуация при которой государственные деньги идут якобы на обеспечение военнослужащего жильем, тело долга при этом не гасится и может сложится ситуация при которой даже если я буду продолжать службу (20 лет выслуги в 2020 году) я буду должен самостоятельно погасить оставшуюся сумму перед АИЖК (государственная программа), внимание вопрос: Зачем я служу?
В начале кредитования действительно выходит так, что выплачиваются в основном лишь проценты. Но боюсь, что это может происходить не только вначале. Чтобы заём начал становиться меньше, ставка рефинансирования должна также уменьшаться, но это уже из разряда фантастики. На эту тему и про то, что с этим делать, написано не одна сотня статей и советов. Поэтому многие военнослужащие для того, чтобы размер основного тела кредита уменьшался, самостоятельно вносят в месяц хотя бы 10-15 тысяч, то есть в рамках частичного досрочного погашения. В таком случае прогресс реально будет. И не нужно верить в чудеса или в чудесный график от АИЖК. Всё это просто нереально. Поэтому вносите в дополнение к ежемесячному взносу от государства и свои средства. Те, кто не вносит свои кровные денежки на погашение кредита - играют с огнем. И, скорее всего, они при увольнении останутся с огромным хвостом долгов перед банком, а то и перед государством. Поэтому совет один: вносите понемногу свои собственные деньги. Да и потом, чтобы платить меньше затрат в виде процентов, нужно как можно скорее погасить заём. Многие считают, что купить жильё по военной ипотеке, это как получить жильё по соцнайму – то есть бесплатно. Служить, а за тебя «Росвоенипотека» рассчитывается, но на сегодняшний день военнослужащие, купившие жильё по НИС, очень уязвимы. Так, невысокий ежемесячный взнос плюс большая кредитная ставка – и в результате при выслуге в 20 лет при увольнении многие ещё и должны банку остаются, так как основной долг то не уменьшался за время службы. Причём "многие" - это "почти все". Конечно же, не у всех всё так плохо. Кто-то умудрился подписать выгодный кредитный договор или ещё что-то. В общем, по-разному бывает.
2015-09-12 в 16:26:04
В начале кредитования действительно выходит так, что выплачиваются в основном лишь проценты. Но боюсь, что это может происходить не только вначале. Чтобы заём начал становиться меньше, ставка рефинансирования должна также уменьшаться, но это уже из разряда фантастики. На эту тему и про то, что с этим делать, написано не одна сотня статей и советов.
Поэтому многие военнослужащие для того, чтобы размер основного тела кредита уменьшался, самостоятельно вносят в месяц хотя бы 10-15 тысяч, то есть в рамках частичного досрочного погашения. В таком случае прогресс реально будет. И не нужно верить в чудеса или в чудесный график от АИЖК. Всё это просто нереально. Поэтому вносите в дополнение к ежемесячному взносу от государства и свои средства.
Те, кто не вносит свои кровные денежки на погашение кредита - играют с огнем. И, скорее всего, они при увольнении останутся с огромным хвостом долгов перед банком, а то и перед государством. Поэтому совет один: вносите понемногу свои собственные деньги. Да и потом, чтобы платить меньше затрат в виде процентов, нужно как можно скорее погасить заём.
Многие считают, что купить жильё по военной ипотеке, это как получить жильё по соцнайму – то есть бесплатно. Служить, а за тебя «Росвоенипотека» рассчитывается, но на сегодняшний день военнослужащие, купившие жильё по НИС, очень уязвимы. Так, невысокий ежемесячный взнос плюс большая кредитная ставка – и в результате при выслуге в 20 лет при увольнении многие ещё и должны банку остаются, так как основной долг то не уменьшался за время службы. Причём "многие" - это "почти все".
Конечно же, не у всех всё так плохо. Кто-то умудрился подписать выгодный кредитный договор или ещё что-то. В общем, по-разному бывает.