Добрый день! Подскажите пожалуйста, на Вашем сайте опубликована такая информация: "К сожалению, при оформлении Сбербанком жилищного займа по военной ипотеке объектом кредитования может выступать лишь вторичное жилье.
Источник: https://gosvoenipoteka.ru/voennaja-ipoteka-v-sberbanke", в отделении Сбербанка нашего города такой информации не предоставляли, т.е. можно приобретать как новое жилье, так и вторичное, по какой информации ориентироваться?
И второй вопрос: по поводу возврата 13% процентов от покупки жилья (Естественно, что получить 13 процентов от военной ипотеки, т.е. от всей суммы жилищного займа не получится. Налоговый кодекс таких прав не даёт.
Источник: https://gosvoenipoteka.ru/voennaja-ipoteka-v-sberbanke) - на горячей линии Сбербанка мне сказали, что я могу вернуть процент через налоговую, где верная информация?
Сразу же отвечу на два вопроса – естественно руководствоваться нужно по информации, предоставляемой непосредственно в банке. Ведь изменения в сфере кредитования весьма динамичны, а оперативно обновлять информацию на сайте достаточно проблематично. Именно поэтому при любой неясности, информацию нужно получать из первоисточника, которым в данном случае является банк.
Информация, опубликованная на любом сайте, всегда актуальна на момент публикации. Это безусловно так. В тоже время любую полученную информацию по условиям кредитования можно сопоставить с официальным сайтом того банка, который вас заинтересовал.
Поскольку речь зашла о Сбербанке, то обратимся к странице https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/military .
Как видно из описаний целевой кредитной программы: "Возможность приобретения квартиры, комнаты, жилого дома с землей или таун-хауса на вторичном рынке"
Далее в Условия кредитования, в графе Обеспечение по кредиту указано: "Залог кредитуемого жилого помещения.
Как вы понимаете, участие в долевом строительстве, т.е. приобретение будущей новостройки, не может являться жилым помещением, на которое возможно оформить залог.
По поводу второго вопроса по имущественному вычету, на той же странице официального сайта Сбербанка дан подробный ответ в последнем разделе "Налоговые вычеты":
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы https://www.nalog.ru.
* — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Как видно из пояснений Сбербанка, получить налоговый вычет от всей суммы жилищного займа не получится, а только от от всех выплаченных процентов.
Таким образом, расхождений в информации нашего ресурса с официальным сайтом Сбербанка нет.
2015-07-06 в 19:51:20
Сразу же отвечу на два вопроса – естественно руководствоваться нужно по информации, предоставляемой непосредственно в банке. Ведь изменения в сфере кредитования весьма динамичны, а оперативно обновлять информацию на сайте достаточно проблематично. Именно поэтому при любой неясности, информацию нужно получать из первоисточника, которым в данном случае является банк.
2015-07-06 в 20:25:50
Информация, опубликованная на любом сайте, всегда актуальна на момент публикации. Это безусловно так. В тоже время любую полученную информацию по условиям кредитования можно сопоставить с официальным сайтом того банка, который вас заинтересовал.
Поскольку речь зашла о Сбербанке, то обратимся к странице https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/military .
Как видно из описаний целевой кредитной программы:
"Возможность приобретения квартиры, комнаты, жилого дома с землей или таун-хауса на вторичном рынке"
Далее в Условия кредитования, в графе Обеспечение по кредиту указано:
"Залог кредитуемого жилого помещения.
Как вы понимаете, участие в долевом строительстве, т.е. приобретение будущей новостройки, не может являться жилым помещением, на которое возможно оформить залог.
По поводу второго вопроса по имущественному вычету, на той же странице официального сайта Сбербанка дан подробный ответ в последнем разделе "Налоговые вычеты":
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы https://www.nalog.ru.
* — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Как видно из пояснений Сбербанка, получить налоговый вычет от всей суммы жилищного займа не получится, а только от от всех выплаченных процентов.
Таким образом, расхождений в информации нашего ресурса с официальным сайтом Сбербанка нет.