Планирую со второго контракта стать участником накопительно-ипотечной системы. Но хочу узнать: 1. Кто платит банку (если есть необходимость в этом)денежные средства взятые на ипотеку. 2. Нужно ли возвращать государству деньги (накопительную часть и сумму кредита), если уволился со службы не по льготным условиям, а срок кредита закончен и он оплачен.
«Кто платит банку (если есть необходимость в этом) денежные средства, взятые на ипотеку?» - Когда военнослужащий вступает в накопительную систему, то в рамках системы на его имя открывается накопительный счет, на который будут поступать деньги от государства. Когда защитник отечества заключает договор ЦЖЗ и берёт кредит в банке, средства от государства будут поступать уже не на именной накопительный счёт, а непосредственно в банк на погашение кредита. При этом сам военнослужащий также может вносить деньги в банк для досрочного погашения кредита. «Нужно ли возвращать государству деньги (накопительную часть и сумму кредита), если уволился со службы не по льготным условиям, а срок кредита закончен и он оплачен?» - Если увольнение военнослужащего из вооруженных сил производится с соблюдением условий ст.10 закона «О НИС», т.е. у военнослужащего есть 20 льготных лет общей продолжительности военной службы либо 10 календарных лет общей продолжительности службы при увольнении по льготным основаниям, которым относятся: ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства и предельный возраст, то в таком случае у защитника отечества возникает право на использование накоплений. Это означает, что у военнослужащего нет необходимости возвращать государству все полученные из бюджета деньги. Если при этом на момент увольнения в банке будет «висеть» непогашенный кредит, его нужно будет погасить самостоятельно либо посредством использования дополняющих выплат. Если же военнослужащий увольняется без соблюдения условий статьи 10 закона «О НИС», то средства, полученные от государства, придётся вернуть. Если при этом на момент увольнения в банке будет не погашен кредит, то тогда военный будет обязан выплатить деньги не только государству, но и банку. Это самый невыгодный для военнослужащего вариант развития событий.
Спасибо большое за ответ.У меня еще пару вопросов. 1. А если стать участком накопительной системы и не брать оттуда деньги до окончания срока службы (отслужить 20 лет). то эти деньги вернуться государству или будут моими? 2. Если я после трех лет воспользуюсь накопленной суммой для погашения гражданской ипотеки, дальше накопления будут поступать на мой счет?
«А если стать участком накопительной системы и не брать оттуда деньги до окончания срока службы (отслужить 20 лет), то эти деньги вернуться государству или будут моими?» - ещё раз повторяю: всё зависит от того, с какой общей продолжительностью службы и по каким основаниям увольняется военнослужащий. Если военнослужащий отслужит 20 лет (в льготном исчислении или в календарном - не важно), то у него возникнет право на использование накоплений, согласно статье 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...», т.е. государству при увольнении он ничего должен не будет. Воспользуется ли он средствами с именного накопительного счёта в целях приобретения жилого помещения в рамках накопительно-ипотечной программы или нет – абсолютно никакой роли не сыграет. Разве что военнослужащий, не воспользовавшийся правом приобрести жильё в рамках накопительной программы, при увольнении с соблюдением условий статьи 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...», сможет потратить накопленные денежные средства не только на покупку жилья, но и на иные цели, поскольку данные средства в таком случае станут его собственностью. «Если я после трех лет воспользуюсь накопленной суммой для погашения гражданской ипотеки, дальше накопления будут поступать на мой счет?» - да, после того, как с долгом банку будет покончено, средства от государства будут обратно поступать на именной накопительный счёт, открытый в рамках накопительно-ипотечной программы. Но для того, чтобы ФГКУ «Росвоенипотека» одобрило погашение гражданского ипотечного кредита средствами с накопительного счёта, нужно, чтобы сама сделка соответствовала некоторым условиям (к примеру, гражданский ипотечный кредит должен быть оформлен только на военнослужащего без иных созаёмщиков), и чтобы банк, выдавший гражданскую ипотеку, пошёл на изменение условий кредитного договора.
2017-01-22 в 12:44:25
«Кто платит банку (если есть необходимость в этом) денежные средства, взятые на ипотеку?» - Когда военнослужащий вступает в накопительную систему, то в рамках системы на его имя открывается накопительный счет, на который будут поступать деньги от государства. Когда защитник отечества заключает договор ЦЖЗ и берёт кредит в банке, средства от государства будут поступать уже не на именной накопительный счёт, а непосредственно в банк на погашение кредита. При этом сам военнослужащий также может вносить деньги в банк для досрочного погашения кредита.
«Нужно ли возвращать государству деньги (накопительную часть и сумму кредита), если уволился со службы не по льготным условиям, а срок кредита закончен и он оплачен?» - Если увольнение военнослужащего из вооруженных сил производится с соблюдением условий ст.10 закона «О НИС», т.е. у военнослужащего есть 20 льготных лет общей продолжительности военной службы либо 10 календарных лет общей продолжительности службы при увольнении по льготным основаниям, которым относятся: ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства и предельный возраст, то в таком случае у защитника отечества возникает право на использование накоплений. Это означает, что у военнослужащего нет необходимости возвращать государству все полученные из бюджета деньги. Если при этом на момент увольнения в банке будет «висеть» непогашенный кредит, его нужно будет погасить самостоятельно либо посредством использования дополняющих выплат.
Если же военнослужащий увольняется без соблюдения условий статьи 10 закона «О НИС», то средства, полученные от государства, придётся вернуть. Если при этом на момент увольнения в банке будет не погашен кредит, то тогда военный будет обязан выплатить деньги не только государству, но и банку. Это самый невыгодный для военнослужащего вариант развития событий.
2017-01-22 в 18:17:24
Спасибо большое за ответ.У меня еще пару вопросов.
1. А если стать участком накопительной системы и не брать оттуда деньги до окончания срока службы (отслужить 20 лет). то эти деньги вернуться государству или будут моими?
2. Если я после трех лет воспользуюсь накопленной суммой для погашения гражданской ипотеки, дальше накопления будут поступать на мой счет?
2017-01-23 в 22:15:00
«А если стать участком накопительной системы и не брать оттуда деньги до окончания срока службы (отслужить 20 лет), то эти деньги вернуться государству или будут моими?» - ещё раз повторяю: всё зависит от того, с какой общей продолжительностью службы и по каким основаниям увольняется военнослужащий.
Если военнослужащий отслужит 20 лет (в льготном исчислении или в календарном - не важно), то у него возникнет право на использование накоплений, согласно статье 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...», т.е. государству при увольнении он ничего должен не будет.
Воспользуется ли он средствами с именного накопительного счёта в целях приобретения жилого помещения в рамках накопительно-ипотечной программы или нет – абсолютно никакой роли не сыграет. Разве что военнослужащий, не воспользовавшийся правом приобрести жильё в рамках накопительной программы, при увольнении с соблюдением условий статьи 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...», сможет потратить накопленные денежные средства не только на покупку жилья, но и на иные цели, поскольку данные средства в таком случае станут его собственностью.
«Если я после трех лет воспользуюсь накопленной суммой для погашения гражданской ипотеки, дальше накопления будут поступать на мой счет?» - да, после того, как с долгом банку будет покончено, средства от государства будут обратно поступать на именной накопительный счёт, открытый в рамках накопительно-ипотечной программы. Но для того, чтобы ФГКУ «Росвоенипотека» одобрило погашение гражданского ипотечного кредита средствами с накопительного счёта, нужно, чтобы сама сделка соответствовала некоторым условиям (к примеру, гражданский ипотечный кредит должен быть оформлен только на военнослужащего без иных созаёмщиков), и чтобы банк, выдавший гражданскую ипотеку, пошёл на изменение условий кредитного договора.