Добрый день! Я участник эксперимента НИС (2007 год). В 2007 году приобрёл 2-х комнатную квартиру, через год погашение ипотеки заканчивается, хочу улучшитть жилищные условия, какой мой порядок действий.
Непонятно, что подразумевается под вашим «улучшить жилищные условия». Нужно конкретнее задавать интересующие вас вопросы. Если ваш вопрос касается способов улучшить жилищные условия помимо накопительно-ипотечной программы посредством использования жилищной субсидии либо иных льгот, предоставляемых согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то ответ очевиден – нет. Поскольку участники накопительно-ипотечной системы могут обеспечиваться только в рамках накопительно-ипотечной программы. Это непосредственно указано в статье 15 закона «О статусе военнослужащих». Таким образом, получается, что вы интересуетесь, какой порядок действий при улучшении жилищных условий в рамках накопительно-ипотечной системы? Ответ опять же зависит от того, что вы хотите иметь в итоге. Если вы желаете приобрести ещё одно жилое помещение, то в таком случае можете повторно приобрести жильё в рамках накопительно-ипотечной системы при условии, что на именном накопительном счёте накопилась достаточная сумма для первоначального взноса в банк. В таком случае можете спокойно покупать второе жилое помещение. Это тоже будет считаться улучшением жилищных условий. Если вы желаете расширить имеющуюся жилплощадь посредством продажи имеющегося жилья и покупкой нового более просторного жилого помещения, то при наличии условий, указанных в статье 10 закона «О накопительно-ипотечной программе…», вы можете продать имеющееся жильё, предварительно сняв с него наложенное на него обременение. Затем можете приобрести новое жильё, в том числе с добавлением средств накопительно-ипотечной системы. Если снять обременение не получится, т.е. условий, указанных в статье 10 закона «О накопительно-ипотечной программе…» отсутствуют, то в таком случае придётся для снятия обременения полностью погасить целевой жилищный заём. Только тогда квартиру можно будет продать и покупать новую.
2017-01-14 в 19:57:22
Непонятно, что подразумевается под вашим «улучшить жилищные условия». Нужно конкретнее задавать интересующие вас вопросы.
Если ваш вопрос касается способов улучшить жилищные условия помимо накопительно-ипотечной программы посредством использования жилищной субсидии либо иных льгот, предоставляемых согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то ответ очевиден – нет. Поскольку участники накопительно-ипотечной системы могут обеспечиваться только в рамках накопительно-ипотечной программы. Это непосредственно указано в статье 15 закона «О статусе военнослужащих».
Таким образом, получается, что вы интересуетесь, какой порядок действий при улучшении жилищных условий в рамках накопительно-ипотечной системы? Ответ опять же зависит от того, что вы хотите иметь в итоге.
Если вы желаете приобрести ещё одно жилое помещение, то в таком случае можете повторно приобрести жильё в рамках накопительно-ипотечной системы при условии, что на именном накопительном счёте накопилась достаточная сумма для первоначального взноса в банк. В таком случае можете спокойно покупать второе жилое помещение. Это тоже будет считаться улучшением жилищных условий.
Если вы желаете расширить имеющуюся жилплощадь посредством продажи имеющегося жилья и покупкой нового более просторного жилого помещения, то при наличии условий, указанных в статье 10 закона «О накопительно-ипотечной программе…», вы можете продать имеющееся жильё, предварительно сняв с него наложенное на него обременение. Затем можете приобрести новое жильё, в том числе с добавлением средств накопительно-ипотечной системы. Если снять обременение не получится, т.е. условий, указанных в статье 10 закона «О накопительно-ипотечной программе…» отсутствуют, то в таком случае придётся для снятия обременения полностью погасить целевой жилищный заём. Только тогда квартиру можно будет продать и покупать новую.