Здравствуйте. у меня вопрос по поводу жилья для военнослужащих. мне 38 лет, общая выслуга 13 лет в календарях, в льготе 15,5 получена с системе МВД и уфсин, на данный момент служу ВС на первом контракте 1 год. Подскажите пожалуйста на что вообще я могу рассчитывать в плане субсидии или ипотеки или ещё чего нибудь. Посоветуйте что вообще для моей ситуации выгоднее. Спасибо.
Многое зависит от звания в котором Вы сейчас служите. В НИС включение в реестр военнослужащих происходит в обязательном или добровольном порядке.Первым делом вам необходимо ознакомиться со ст.9 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Частью 1 данной статьи указано, какие военнослужащие могут стать участниками накопительной программы или которые подлежат вступлению в накопительную систему в обязательном порядке. Частью 2 указаны основания для включения в реестр накопительной системы. Именно с даты возникновения оснований для включения в реестр, военнослужащему начинаются начисляться денежные средства на именной накопительный счет. В зависимости от того, к какой категории участников накопительной системы относится военнослужащий, зависят и условия включения военнослужащего в указанную жилищную программу. Если военнослужащий относится к обязательным участникам программы, то от его действий и желаний в данном случае ничего не зависит. Максимум, что может сделать военнослужащий - это проконтролировать процесс включения в систему. Если военнослужащий относится к добровольным участникам ипотечной системы, то в таком случае ему для вступления в накопительную программу необходимо подать рапорт с соответствующей просьбой. Рапорт подаётся должностному лицу, занимающемуся в части вопросами жилищного характера. После вступления в накопительную систему военнослужащий должен участвовать в ней три года. После этого он может использовать накопленные денежные средства для приобретения жилья. Но накопленные средства становятся исключительной собственностью военнослужащего только после того, как у него возникает право на использование накоплений согласно статье 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Наличие жилья, приобретенного военнослужащим вне рамок накопительной программы, на возможность включения в накопительную систему, а также на процесс участия в ней, никак не влияет.
В вашей ситуации вопрос о выгодности не стоит вообще. Вся проблема в том, что вы «перебежчик», т.е. успели послужить и в МВД, и в ФСИН, и в МО. В МО РФ – идёт военная служба, а вот в МВД и ФСИН – служба не военная, а специальная. Другими словами, вы вместо того, чтобы набирать стаж какой-то одной службы, который в дальнейшем будет приемлемым для получения от государства жилья, накрутили два счётчика. Это не есть хорошо. Объясню почему. Чтобы военнослужащий смог получить жилищную льготу: жильё в собственность либо в социальный наём либо жилищную субсидию, он должен состоять на учёте нуждающихся согласно ст.51 ЖК РФ, а также должен иметь 20 и более календарных лет общей продолжительности военной службы, а при увольнении по предельному возрасту, по состоянию здоровья или в связи с ОШМ – 10 и более календарных лет. Эти требования предусматривает ст.15 закона от 27 мая 1998 г. N76-ФЗ. Чтобы жильё смог получить сотрудник полиции, он должен иметь стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении. При этом он должен соответствовать ряду условий ст.4 закона N247-ФЗ от 19 июля 2011 года, которые по своей сути практически идентичны условиям статьи 51 ЖК РФ, т.е. по сути, сотрудник должен быть признан нуждающимся в жилье в соответствующем органе службы. При этом право на социальную выплату сохраняется у сотрудника после увольнения только в том случае, он уволился с правом на пенсию и если в период службы он был принят на учёт нуждающихся. Такие требования предусматривает закон N247-ФЗ от 19 июля 2011 года. Чтобы жильё смог получить сотрудник службы исполнения наказаний, сотрудник также должен иметь общую продолжительность службы не менее 10 лет в календарном исчислении и подходить под условия ст.4 закона No283-ФЗ от 30 декабря 2012 года, которые также практически идентичны условиям статьи 51 ЖК РФ. При этом опять же право на социальную выплату сохраняется у сотрудника после увольнения только в том случае, он уволился с правом на пенсию и если в период службы он был принят на учёт нуждающихся. Такие требования предусматривает закон N283-ФЗ от 30 декабря 2012 года. Если ни под одну из вышеуказанных льгот вы не попадаете, то в таком случае сможете рассчитывать только на получение государственного жилищного сертификата, предоставляемого лицам согласно Постановлению Правительства РФ от 21 марта 2006 года N153, поскольку пункт 10 данного постановления в общую продолжительность службы включает и суммирует все виды службы. Однако следует отметить, что если сравнивать размер государственного жилищного сертификата и жилищную субсидию для военнослужащих или социальную выплату для сотрудников иных исполнительных органов, то сумма по государственному жилищному сертификату будет меньше, поскольку отличаются параметры расчёта, используемые при расчете жилищной субсидии или социальной выплаты и государственного жилищного сертификата.
Спасибо огромное за консультацию! Но у меня возникает ещё вопрос, прослужив до права на пенсию по общей выслуге 20 лет и даже более либо до предельного возраста, я тоже могу рассчитывать только на гос. жилищный сертификат? Ведь участвуя в программе НИС, я не смогу накопить достаточно средств для того чтобы купить комфортное жильё для своей семьи из 5 человек, а банк в моём случае выдаст мне копеечный кредит. Поэтому я не горю желанием вступать в НИС. В данный момент я отношусь к категории добровольных участников НИС, если мне удастся сохранить этот статус до выхода на пенсию, учитывая, что по закону меня не могут уволить без предоставления жилья или средств на приобретение такового, что будет в этом случае?
Если вы вступите в накопительно-ипотечную систему, то в таком случае ни льготы, предоставляемые согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», ни государственный жилищный сертификат вы получить не сможете, поскольку военнослужащий может участвовать в накопительно-ипотечной системе, получить жилье, согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», либо получить государственный жилищный сертификат. Другими словами, можно рассчитывать на что-то одно. При этом как указывалось выше, плюс государственного жилищного сертификата в том, что общая продолжительность службы, необходимая для его получения, считается как в военных ведомствах, так и в иных органах, в которых военная служба не предусмотрена. Для получения льгот согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» необходима именно общая продолжительность службы в военных органах и военных ведомствах. Таким образом, получается, что если вы вступите в накопительно-ипотечную систему и будете иметь достаточную общую продолжительность военной службы, то в таком случае сможете получить льготы согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то есть жильё в натуральном виде в собственность либо в социальный наём либо в виде жилищной субсидии. Если общей продолжительности военной службы для получения указанных льгот достаточно не будет, то в таком случае единственное, на что вы сможете рассчитывать - это государственный жилищный сертификат.
2017-02-27 в 19:42:17
Многое зависит от звания в котором Вы сейчас служите. В НИС включение в реестр военнослужащих происходит в обязательном или добровольном порядке.Первым делом вам необходимо ознакомиться со ст.9 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Частью 1 данной статьи указано, какие военнослужащие могут стать участниками накопительной программы или которые подлежат вступлению в накопительную систему в обязательном порядке. Частью 2 указаны основания для включения в реестр накопительной системы. Именно с даты возникновения оснований для включения в реестр, военнослужащему начинаются начисляться денежные средства на именной накопительный счет. В зависимости от того, к какой категории участников накопительной системы относится военнослужащий, зависят и условия включения военнослужащего в указанную жилищную программу. Если военнослужащий относится к обязательным участникам программы, то от его действий и желаний в данном случае ничего не зависит. Максимум, что может сделать военнослужащий - это проконтролировать процесс включения в систему. Если военнослужащий относится к добровольным участникам ипотечной системы, то в таком случае ему для вступления в накопительную программу необходимо подать рапорт с соответствующей просьбой. Рапорт подаётся должностному лицу, занимающемуся в части вопросами жилищного характера. После вступления в накопительную систему военнослужащий должен участвовать в ней три года. После этого он может использовать накопленные денежные средства для приобретения жилья. Но накопленные средства становятся исключительной собственностью военнослужащего только после того, как у него возникает право на использование накоплений согласно статье 10 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Наличие жилья, приобретенного военнослужащим вне рамок накопительной программы, на возможность включения в накопительную систему, а также на процесс участия в ней, никак не влияет.
2017-02-27 в 20:33:46
В вашей ситуации вопрос о выгодности не стоит вообще. Вся проблема в том, что вы «перебежчик», т.е. успели послужить и в МВД, и в ФСИН, и в МО. В МО РФ – идёт военная служба, а вот в МВД и ФСИН – служба не военная, а специальная. Другими словами, вы вместо того, чтобы набирать стаж какой-то одной службы, который в дальнейшем будет приемлемым для получения от государства жилья, накрутили два счётчика. Это не есть хорошо. Объясню почему.
Чтобы военнослужащий смог получить жилищную льготу: жильё в собственность либо в социальный наём либо жилищную субсидию, он должен состоять на учёте нуждающихся согласно ст.51 ЖК РФ, а также должен иметь 20 и более календарных лет общей продолжительности военной службы, а при увольнении по предельному возрасту, по состоянию здоровья или в связи с ОШМ – 10 и более календарных лет. Эти требования предусматривает ст.15 закона от 27 мая 1998 г. N76-ФЗ.
Чтобы жильё смог получить сотрудник полиции, он должен иметь стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении. При этом он должен соответствовать ряду условий ст.4 закона N247-ФЗ от 19 июля 2011 года, которые по своей сути практически идентичны условиям статьи 51 ЖК РФ, т.е. по сути, сотрудник должен быть признан нуждающимся в жилье в соответствующем органе службы.
При этом право на социальную выплату сохраняется у сотрудника после увольнения только в том случае, он уволился с правом на пенсию и если в период службы он был принят на учёт нуждающихся. Такие требования предусматривает закон N247-ФЗ от 19 июля 2011 года.
Чтобы жильё смог получить сотрудник службы исполнения наказаний, сотрудник также должен иметь общую продолжительность службы не менее 10 лет в календарном исчислении и подходить под условия ст.4 закона No283-ФЗ от 30 декабря 2012 года, которые также практически идентичны условиям статьи 51 ЖК РФ.
При этом опять же право на социальную выплату сохраняется у сотрудника после увольнения только в том случае, он уволился с правом на пенсию и если в период службы он был принят на учёт нуждающихся. Такие требования предусматривает закон N283-ФЗ от 30 декабря 2012 года.
Если ни под одну из вышеуказанных льгот вы не попадаете, то в таком случае сможете рассчитывать только на получение государственного жилищного сертификата, предоставляемого лицам согласно Постановлению Правительства РФ от 21 марта 2006 года N153, поскольку пункт 10 данного постановления в общую продолжительность службы включает и суммирует все виды службы.
Однако следует отметить, что если сравнивать размер государственного жилищного сертификата и жилищную субсидию для военнослужащих или социальную выплату для сотрудников иных исполнительных органов, то сумма по государственному жилищному сертификату будет меньше, поскольку отличаются параметры расчёта, используемые при расчете жилищной субсидии или социальной выплаты и государственного жилищного сертификата.
2017-03-03 в 02:22:07
Спасибо огромное за консультацию! Но у меня возникает ещё вопрос, прослужив до права на пенсию по общей выслуге 20 лет и даже более либо до предельного возраста, я тоже могу рассчитывать только на гос. жилищный сертификат? Ведь участвуя в программе НИС, я не смогу накопить достаточно средств для того чтобы купить комфортное жильё для своей семьи из 5 человек, а банк в моём случае выдаст мне копеечный кредит. Поэтому я не горю желанием вступать в НИС. В данный момент я отношусь к категории добровольных участников НИС, если мне удастся сохранить этот статус до выхода на пенсию, учитывая, что по закону меня не могут уволить без предоставления жилья или средств на приобретение такового, что будет в этом случае?
2017-03-14 в 21:43:02
Если вы вступите в накопительно-ипотечную систему, то в таком случае ни льготы, предоставляемые согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», ни государственный жилищный сертификат вы получить не сможете, поскольку военнослужащий может участвовать в накопительно-ипотечной системе, получить жилье, согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», либо получить государственный жилищный сертификат. Другими словами, можно рассчитывать на что-то одно.
При этом как указывалось выше, плюс государственного жилищного сертификата в том, что общая продолжительность службы, необходимая для его получения, считается как в военных ведомствах, так и в иных органах, в которых военная служба не предусмотрена.
Для получения льгот согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» необходима именно общая продолжительность службы в военных органах и военных ведомствах.
Таким образом, получается, что если вы вступите в накопительно-ипотечную систему и будете иметь достаточную общую продолжительность военной службы, то в таком случае сможете получить льготы согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то есть жильё в натуральном виде в собственность либо в социальный наём либо в виде жилищной субсидии. Если общей продолжительности военной службы для получения указанных льгот достаточно не будет, то в таком случае единственное, на что вы сможете рассчитывать - это государственный жилищный сертификат.