«Супруги военнослужащие, как получить обе квартиры по военной ипотеке?» - это хотели спросить? Если да, то будет вам известно, что супруги могут приобрести жильё по военной ипотеке вне зависимости друг от друга.
Но обращаю внимание, что муж может купить квартиру и супруга может купить квартиру – только по отдельности. Объединить обе военные ипотеки на покупку одной общей большой квартиры – выйдет едва ли, поскольку такой вариант действий просто не предусмотрен законом «О НИС». Однако тут дело даже не в законе, а в кредитующей организации. Дело в том, что если банк прокредитует ваш план, то проблем не будет, а отсутствие пункта в законе – роли играть не будет.
Если же вы имели в виду другое, к примеру, ситуацию, где один супруг – участник НИС, а второй обеспечивается жильём по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», то в данном случае всё сложнее. Дело в том, что для получения жилья в натуре или субсидии по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», военнослужащий должен состоять на учёте нуждающихся в жилье, который ведет в Министерстве Обороны ДЖО МО РФ. В тоже время для военной ипотеки не имеет значение обеспеченность военнослужащего иным жильём. Другими словами, в данной ситуации нужно вначале получать жильё тому военнослужащему, который обеспечивается по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», а затем приобретать жильё по военной ипотеке второму. В таком случае есть шанс «собрать все сливки»: и получить квартиру от государства и приобрести жильё по НИС, т.е. на выходе получить две квартиры.
Однако есть одна проблема, которая заключается в следующем: если супруг, получит от государства квартиру или субсидию по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», то он получит метры или деньги и на участника НИС, как на члена своей семьи. По общему правилу, наличие своего жилья неважно для военной ипотеки, но, как показывает практика, в данном случае военное ведомство сможет зацепиться за то, что в ст.15 закона «О статусе военнослужащих» указано, что военные жильём по указанной норме обеспечиваются лишь один раз. Другими словами, могут принудительно военного – участника НИС исключить из программы, поскольку он якобы обеспечен жильём по ст.15 закона «О статусе военнослужащих». А те военнослужащие, которые обеспечиваются по вышеуказанной норме закона «О статусе военнослужащих» не могут получить жильё ещё и по накопительно-ипотечной системе обеспечения жильём военных.
Намой взгляд данная практика, мягко говоря, неправильна. Ведь военный - участник НИС в описанном случае по ст.15 закона «О статусе военнослужащих» обеспечивается не как военнослужащий, а как член семьи. Однако трактовка соответствующего пункта ст.15 закона «О статусе военнослужащих» даёт основание судам именно так трактовать данную норму. Поэтому чтобы однозначно избежать таких проблем, участника НИС из членов семьи лучше исключить и субсидию на него не получать. В ином случае – придётся действовать на свой страх и риск.
Если же вы имели в виду ситуацию, когда оба супруга обеспечиваются по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», то в данном случае получить две квартиры нереально. Дело в том, что жилищные льготы по ст.15 закона «О статусе военнослужащих» получить может только тот военнослужащий, который состоит на учёте нуждающихся. Супруги на данном учёте состоят раздельно. А это означает, что если один из супругов получит субсидию, то второй не получит, поскольку он будет считаться обеспеченный жильём и будет в дальнейшем по данному основанию снят с очереди нуждающихся.
Что касается второго вопроса: «Если военную ипотеку взять в другом городе, то сохранится ли право на служебное жилье?» - сказать можно следующее: согласно ст.99 ЖК РФ служебное жильё положено, если у военного и членов его семьи по месту службы нет иного жилья. Следовательно, покупка квартиры по военной ипотеке не может послужить основанием для выселения военного из служебного жилья и основанием прекращения действия договора спецнайма.
Если же военнослужащий получает жилищную субсидию, то на практике без сдачи служебного жилья не обойтись. Однако данное требование абсурдное, поскольку если военнослужащий планирует покупку квартиры не по месту службы, военному придётся вначале для получения субсидии «служебку» сдать, а после получения субсидии – получить заново.
Добры вечер! Подскажите пожалуйста может ли быть признана моя супруга - военнослужащая участник НИС с 2009 года, как член моей семьи, вместе со мной и ещё тремя нашими детьми нуждающимися в жилье (я заключил 1 контракт после 1998 года выслуга в календарном исчислении 20 лет), и сможет ли она получить накопления с именного счёта после получения мной квартиры на весь состав семьи (её выслуга 12 календарей). Ссылаясь на решение Президиума Верховного суда от 20.01.16 года "Обзор практики рассмотрения военными судами дел о реализации прав на участие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей", признавать её нуждающейся отказываются.
2016-04-23 в 09:29:02
«Супруги военнослужащие, как получить обе квартиры по военной ипотеке?» - это хотели спросить? Если да, то будет вам известно, что супруги могут приобрести жильё по военной ипотеке вне зависимости друг от друга.
Но обращаю внимание, что муж может купить квартиру и супруга может купить квартиру – только по отдельности. Объединить обе военные ипотеки на покупку одной общей большой квартиры – выйдет едва ли, поскольку такой вариант действий просто не предусмотрен законом «О НИС». Однако тут дело даже не в законе, а в кредитующей организации. Дело в том, что если банк прокредитует ваш план, то проблем не будет, а отсутствие пункта в законе – роли играть не будет.
Если же вы имели в виду другое, к примеру, ситуацию, где один супруг – участник НИС, а второй обеспечивается жильём по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», то в данном случае всё сложнее. Дело в том, что для получения жилья в натуре или субсидии по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», военнослужащий должен состоять на учёте нуждающихся в жилье, который ведет в Министерстве Обороны ДЖО МО РФ. В тоже время для военной ипотеки не имеет значение обеспеченность военнослужащего иным жильём. Другими словами, в данной ситуации нужно вначале получать жильё тому военнослужащему, который обеспечивается по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», а затем приобретать жильё по военной ипотеке второму. В таком случае есть шанс «собрать все сливки»: и получить квартиру от государства и приобрести жильё по НИС, т.е. на выходе получить две квартиры.
Однако есть одна проблема, которая заключается в следующем: если супруг, получит от государства квартиру или субсидию по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», то он получит метры или деньги и на участника НИС, как на члена своей семьи. По общему правилу, наличие своего жилья неважно для военной ипотеки, но, как показывает практика, в данном случае военное ведомство сможет зацепиться за то, что в ст.15 закона «О статусе военнослужащих» указано, что военные жильём по указанной норме обеспечиваются лишь один раз. Другими словами, могут принудительно военного – участника НИС исключить из программы, поскольку он якобы обеспечен жильём по ст.15 закона «О статусе военнослужащих». А те военнослужащие, которые обеспечиваются по вышеуказанной норме закона «О статусе военнослужащих» не могут получить жильё ещё и по накопительно-ипотечной системе обеспечения жильём военных.
Намой взгляд данная практика, мягко говоря, неправильна. Ведь военный - участник НИС в описанном случае по ст.15 закона «О статусе военнослужащих» обеспечивается не как военнослужащий, а как член семьи. Однако трактовка соответствующего пункта ст.15 закона «О статусе военнослужащих» даёт основание судам именно так трактовать данную норму. Поэтому чтобы однозначно избежать таких проблем, участника НИС из членов семьи лучше исключить и субсидию на него не получать. В ином случае – придётся действовать на свой страх и риск.
Если же вы имели в виду ситуацию, когда оба супруга обеспечиваются по ст.15 закона «О статусе военнослужащих», то в данном случае получить две квартиры нереально. Дело в том, что жилищные льготы по ст.15 закона «О статусе военнослужащих» получить может только тот военнослужащий, который состоит на учёте нуждающихся. Супруги на данном учёте состоят раздельно. А это означает, что если один из супругов получит субсидию, то второй не получит, поскольку он будет считаться обеспеченный жильём и будет в дальнейшем по данному основанию снят с очереди нуждающихся.
Что касается второго вопроса: «Если военную ипотеку взять в другом городе, то сохранится ли право на служебное жилье?» - сказать можно следующее: согласно ст.99 ЖК РФ служебное жильё положено, если у военного и членов его семьи по месту службы нет иного жилья. Следовательно, покупка квартиры по военной ипотеке не может послужить основанием для выселения военного из служебного жилья и основанием прекращения действия договора спецнайма.
Если же военнослужащий получает жилищную субсидию, то на практике без сдачи служебного жилья не обойтись. Однако данное требование абсурдное, поскольку если военнослужащий планирует покупку квартиры не по месту службы, военному придётся вначале для получения субсидии «служебку» сдать, а после получения субсидии – получить заново.
2016-06-06 в 21:55:21
Добры вечер! Подскажите пожалуйста может ли быть признана моя супруга - военнослужащая участник НИС с 2009 года, как член моей семьи, вместе со мной и ещё тремя нашими детьми нуждающимися в жилье (я заключил 1 контракт после 1998 года выслуга в календарном исчислении 20 лет), и сможет ли она получить накопления с именного счёта после получения мной квартиры на весь состав семьи (её выслуга 12 календарей). Ссылаясь на решение Президиума Верховного суда от 20.01.16 года "Обзор практики рассмотрения военными судами дел о реализации прав на участие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей", признавать её нуждающейся отказываются.