Здравствуйте, скажите пожалуйста. 1. Сколько сейчас необходимо лет служить военнослужащими до пенсионного возраста? 2. К примеру, у меня военная ипотека расчитана до 2035 года, а пенсия у меня 2025. Когда я уволюсь в 2025 году, что будет с моей квартирой, которая находится в военной ипотеке?
1) Предельный возраст пребывания на военной службе устанавливается для: 1. Маршала, генерала армии, адмирала флота, генерал-полковника, адмирала - 65 лет; 2. генерал-лейтенанта, вице-адмирала, генерал-майора, контр-адмирала - 60 лет; 3. полковника, капитана 1 ранга - 55 лет; 4. военнослужащего, имеющего иное воинское звание, - 50 лет; 5. военнослужащих женского пола - 45 лет. С защитниками отечества, достигшими предельного возраста, может заключаться новый контракт (сверхпредельный): 6. с Маршалом РФ, генералом армии, адмиралом флота, генералом-полковником, адмиралом - до 70 лет; 7. С военными, имеющими иное воинское звание - до 65 лет. (Статья 49 закона "О воинской обязанности и военной службе"). 2) Военная ипотека предполагает, что квартира, купленная по НИС, находится в залоге, то есть на неё наложено обременение. Причём обременение двойное. Одно – от государства. Другое – от банка. Обременение от государства снимается путём выполнения определённых условий по службе. Данные условия указаны в законе «О НИС» в ст.10. Если у военного наступили эти условия, то он при увольнении со службы ничего не должен государству. Так, военному не нужно будет возвращать деньги обратно в бюджет, если его выслуга равна 20 годам (в том числе и в льготном исчислении) или 10 годам в календарном при условии увольнения по льготным причинам. Другими словами, закон указывает, что если военный уволится по достижении предельного возраста при выслуге более 10 лет, то обременение государства на квартиру будет снято. Что же касается обременения банка, то оно будет снято только после того, как банку будет в полном объёме погашен весь кредит. Если кредит банку будет погашен до увольнения, то всё замечательно. У военного не будет никаких проблем. Если же кредит банку на момент увольнения будет не погашен, то после увольнения его погашать придётся военному за счёт своих личных сбережений. На погашение остатка долга по кредиту можно направить и дополняющие средства по НИС. Однако они положены не всем, а только тем военным, которые не имеют иного жилья. При определении права военного на данные выплаты учитывается и собственность его членов семьи. Если военный по достижении предельного возраста заключит новый контракт на сверхпредельный возраст, то тогда государство продолжит оплачивать долг по кредиту. Накопления от государства будут поступать вплоть до исключения военного из реестра НИС. После того, как с квартиры будут сняты оба обременения, она станет полной собственностью военного. То есть вами будет получено новое свидетельство о праве собственности без обременительной записи. Если обременение банка будет не снято, то квартира уйдёт с молотка. Если обременение государства будет не снято (уволитесь без соблюдения условий ст.10 закона «О НИС»), то военному вначале предоставят 10 лет на возврат денег. На сумму долга будет начисляться процент по ставке рефинансирования ЦБ. Если за 10 лет деньги возвращены не будут, то квартира также уйдёт с молотка.
2016-03-19 в 18:19:12
1) Предельный возраст пребывания на военной службе устанавливается для:
1. Маршала, генерала армии, адмирала флота, генерал-полковника, адмирала - 65 лет;
2. генерал-лейтенанта, вице-адмирала, генерал-майора, контр-адмирала - 60 лет;
3. полковника, капитана 1 ранга - 55 лет;
4. военнослужащего, имеющего иное воинское звание, - 50 лет;
5. военнослужащих женского пола - 45 лет.
С защитниками отечества, достигшими предельного возраста, может заключаться новый контракт (сверхпредельный):
6. с Маршалом РФ, генералом армии, адмиралом флота, генералом-полковником, адмиралом - до 70 лет;
7. С военными, имеющими иное воинское звание - до 65 лет.
(Статья 49 закона "О воинской обязанности и военной службе").
2) Военная ипотека предполагает, что квартира, купленная по НИС, находится в залоге, то есть на неё наложено обременение. Причём обременение двойное. Одно – от государства. Другое – от банка. Обременение от государства снимается путём выполнения определённых условий по службе. Данные условия указаны в законе «О НИС» в ст.10. Если у военного наступили эти условия, то он при увольнении со службы ничего не должен государству. Так, военному не нужно будет возвращать деньги обратно в бюджет, если его выслуга равна 20 годам (в том числе и в льготном исчислении) или 10 годам в календарном при условии увольнения по льготным причинам. Другими словами, закон указывает, что если военный уволится по достижении предельного возраста при выслуге более 10 лет, то обременение государства на квартиру будет снято.
Что же касается обременения банка, то оно будет снято только после того, как банку будет в полном объёме погашен весь кредит. Если кредит банку будет погашен до увольнения, то всё замечательно. У военного не будет никаких проблем. Если же кредит банку на момент увольнения будет не погашен, то после увольнения его погашать придётся военному за счёт своих личных сбережений. На погашение остатка долга по кредиту можно направить и дополняющие средства по НИС. Однако они положены не всем, а только тем военным, которые не имеют иного жилья. При определении права военного на данные выплаты учитывается и собственность его членов семьи.
Если военный по достижении предельного возраста заключит новый контракт на сверхпредельный возраст, то тогда государство продолжит оплачивать долг по кредиту. Накопления от государства будут поступать вплоть до исключения военного из реестра НИС.
После того, как с квартиры будут сняты оба обременения, она станет полной собственностью военного. То есть вами будет получено новое свидетельство о праве собственности без обременительной записи.
Если обременение банка будет не снято, то квартира уйдёт с молотка. Если обременение государства будет не снято (уволитесь без соблюдения условий ст.10 закона «О НИС»), то военному вначале предоставят 10 лет на возврат денег. На сумму долга будет начисляться процент по ставке рефинансирования ЦБ. Если за 10 лет деньги возвращены не будут, то квартира также уйдёт с молотка.