В 2011г. Купил квартиру по военной ипотеке. В 2012 уволен по ОШМ. Государство выплатило деньги. Остаток доплатил сам. Сейчас развожусь с женой как делится квартира.
По общему правилу, которое установлено статьей 34 Семейного Кодекса РФ, квартира, приобретенная по накопительно-ипотечной программе, разделу между супругами не подлежит. Дело в том, что квартира, приобретенная по накопительно-ипотечной программе, не предполагает раздела по той причине, что данная недвижимость хоть и становится собственностью военнослужащего, но одновременно выступает залоговым имуществом кредитора, то есть банка. Кроме того, собственность на квартиру возникает только у самого военнослужащего и не может распространяться на супругу, поскольку она приобретается только на те деньги, которые выделены военнослужащему. Таким образом, в конкретном данном случае квартира делиться не будет, но будет разделена только та сумма средств, которую вы вносили по кредиту самостоятельно, поскольку будет считаться, что данная сумма пошла на погашения кредита из семейного бюджета. Супруга сможет рассчитывать только на получение с вас 1/2 части данных средств либо на получение в собственность соответствующей доли квартиры. Если говорить о том, что происходит на практике, то иногда суды все-таки квартиры, приобретенные по накопительно-ипотечной программе, между супругами разделяют. Иногда такое имеет место быть на практике.
2016-08-17 в 20:25:18
По общему правилу, которое установлено статьей 34 Семейного Кодекса РФ, квартира, приобретенная по накопительно-ипотечной программе, разделу между супругами не подлежит. Дело в том, что квартира, приобретенная по накопительно-ипотечной программе, не предполагает раздела по той причине, что данная недвижимость хоть и становится собственностью военнослужащего, но одновременно выступает залоговым имуществом кредитора, то есть банка.
Кроме того, собственность на квартиру возникает только у самого военнослужащего и не может распространяться на супругу, поскольку она приобретается только на те деньги, которые выделены военнослужащему.
Таким образом, в конкретном данном случае квартира делиться не будет, но будет разделена только та сумма средств, которую вы вносили по кредиту самостоятельно, поскольку будет считаться, что данная сумма пошла на погашения кредита из семейного бюджета.
Супруга сможет рассчитывать только на получение с вас 1/2 части данных средств либо на получение в собственность соответствующей доли квартиры.
Если говорить о том, что происходит на практике, то иногда суды все-таки квартиры, приобретенные по накопительно-ипотечной программе, между супругами разделяют. Иногда такое имеет место быть на практике.