Продать квартиру, приобретённую по НИС с привлечением средства банка, т.е. со взятием военной ипотеки, очень сложно. Дело в том, что квартира приобретённая данным способом, находится в залоге не только у банка, но и у государства. Если обременение банка снимается при полном погашении кредита, то обременение государства снимается только после того, как у военнослужащего возникнут условия, указанные в ст.10 закона «О НИС», а это: 1) достижение общей продолжительности службы в 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении; 2) увольнение с общей продолжительностью службы в 10 и более календарных лет в связи с: а) достижением предельного возраста; б) состоянием здоровья при условии признания ВВК его годным к службе ограниченно; в) ОШМ; г) семейными обстоятельствами. 3) признанием ВВК военного полностью негодным к службе; Таким образом, чисто формально вы не получаете возможность снять обременение государства. Но это не мешает вам попытаться его снять. Но стоит знать, что отказ в снятии будет законен. Есть другой вариант, а именно – программа «военного переезда». По сути, это то же самое, что вы хотите сделать. Поэтому вам будет проще воспользоваться именно данной программой, нежели чем снимать обременение отдельно.
2016-11-06 в 17:00:16
Продать квартиру, приобретённую по НИС с привлечением средства банка, т.е. со взятием военной ипотеки, очень сложно. Дело в том, что квартира приобретённая данным способом, находится в залоге не только у банка, но и у государства. Если обременение банка снимается при полном погашении кредита, то обременение государства снимается только после того, как у военнослужащего возникнут условия, указанные в ст.10 закона «О НИС», а это:
1) достижение общей продолжительности службы в 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении;
2) увольнение с общей продолжительностью службы в 10 и более календарных лет в связи с:
а) достижением предельного возраста;
б) состоянием здоровья при условии признания ВВК его годным к службе ограниченно;
в) ОШМ;
г) семейными обстоятельствами.
3) признанием ВВК военного полностью негодным к службе;
Таким образом, чисто формально вы не получаете возможность снять обременение государства. Но это не мешает вам попытаться его снять. Но стоит знать, что отказ в снятии будет законен.
Есть другой вариант, а именно – программа «военного переезда». По сути, это то же самое, что вы хотите сделать. Поэтому вам будет проще воспользоваться именно данной программой, нежели чем снимать обременение отдельно.