Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. я военнослужащий по контракту 44 года. 21 календарный в армии. я хотел бы получить субсидию, но у меня была квартира которую я продал 3 года назад. Но я не выписался из этой квартиры будут ли у меня из за этого проблемы? я не являюсь собственником
Для того, чтобы признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий, военнослужащий должен подходить под одно из условий, указанных в статье 51 ЖК РФ. Кроме того, необходимо учитывать и положения статьи 53 ЖК РФ. Данная норма указывает, что лицо, совершившее действие по намеренному ухудшению своих жилищных условий для признания нуждающимся, теряет возможность встать на данный учёт в течение 5 лет с момента совершения действие по намеренному ухудшению жилищных условий. Но это только в том случае, если право встать на учет нуждающихся появилось именно после совершения действий по намеренному ухудшению жилищных условий. Что это значит? Дело в том, что Постановление Правительства от 3 февраля 2014 года N76 указывает, что норматив общей площади жилого помещения, используемый при расчете жилищной субсидии, уменьшается на общую площадь жилых помещений, которая была отчужденна в порядке совершения действий по намеренному ухудшению жилищных условий. Проще говоря, если вы совершили действия по намеренному ухудшению жилищных условий 3 года назад, то в таком случае жилое помещение, которое было отчуждено, будет учтено при постановке вас в очередь нуждающихся и получении вами жилищной субсидии. И в случае, если на одного члена вашей семьи будет приходиться более учетной нормы, то в таком случае на учёт нуждающихся вас не поставят. Тогда придётся ждать, пока с момента ухудшения жилищных условий пройдёт именно 5 лет. Если же на одного члена вашей семьи будет приходиться менее учетной нормы, то в таком случае вы сможете признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий, но получить жилищную субсидию сможете только на недостающие метры. А полную сумму субсидии сможете получить только спустя 5 лет с момента совершения действий по намеренному ухудшению жилищных условий. Что касается в прописки в проданной квартире, то это не должно создать для вас каких-либо проблем, поскольку новый собственник не является членом вашей семьи. Поэтому в данном случае сам факт наличия прописки в проданной квартире проблем создать не может. Но не исключено, что особо умные члены жилищной комиссии могут обратить внимание на данный факт, поэтому было бы лучше, конечно же, из проданной квартиры выписаться. Иначе не исключено, что придётся объяснять причины не снятия с регистрационного учёта и доказывать, что вы фактически проживаете в другом вместе. Будет даже лучше, если снятие с регистрационного учета произойдёт через суд, т.е. новый собственник квартиры обратиться с иском в суд о принудительном снятии вас с регистрационного учета. В таком случае никаких проблем со стороны жилищной комиссии вообще не будет.
2017-10-16 в 19:34:42
Для того, чтобы признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий, военнослужащий должен подходить под одно из условий, указанных в статье 51 ЖК РФ. Кроме того, необходимо учитывать и положения статьи 53 ЖК РФ. Данная норма указывает, что лицо, совершившее действие по намеренному ухудшению своих жилищных условий для признания нуждающимся, теряет возможность встать на данный учёт в течение 5 лет с момента совершения действие по намеренному ухудшению жилищных условий. Но это только в том случае, если право встать на учет нуждающихся появилось именно после совершения действий по намеренному ухудшению жилищных условий. Что это значит?
Дело в том, что Постановление Правительства от 3 февраля 2014 года N76 указывает, что норматив общей площади жилого помещения, используемый при расчете жилищной субсидии, уменьшается на общую площадь жилых помещений, которая была отчужденна в порядке совершения действий по намеренному ухудшению жилищных условий.
Проще говоря, если вы совершили действия по намеренному ухудшению жилищных условий 3 года назад, то в таком случае жилое помещение, которое было отчуждено, будет учтено при постановке вас в очередь нуждающихся и получении вами жилищной субсидии.
И в случае, если на одного члена вашей семьи будет приходиться более учетной нормы, то в таком случае на учёт нуждающихся вас не поставят. Тогда придётся ждать, пока с момента ухудшения жилищных условий пройдёт именно 5 лет. Если же на одного члена вашей семьи будет приходиться менее учетной нормы, то в таком случае вы сможете признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий, но получить жилищную субсидию сможете только на недостающие метры. А полную сумму субсидии сможете получить только спустя 5 лет с момента совершения действий по намеренному ухудшению жилищных условий.
Что касается в прописки в проданной квартире, то это не должно создать для вас каких-либо проблем, поскольку новый собственник не является членом вашей семьи. Поэтому в данном случае сам факт наличия прописки в проданной квартире проблем создать не может. Но не исключено, что особо умные члены жилищной комиссии могут обратить внимание на данный факт, поэтому было бы лучше, конечно же, из проданной квартиры выписаться. Иначе не исключено, что придётся объяснять причины не снятия с регистрационного учёта и доказывать, что вы фактически проживаете в другом вместе. Будет даже лучше, если снятие с регистрационного учета произойдёт через суд, т.е. новый собственник квартиры обратиться с иском в суд о принудительном снятии вас с регистрационного учета. В таком случае никаких проблем со стороны жилищной комиссии вообще не будет.