В настоящее время сумма накоплений составляет 1 700 000. Решил приобрести земельный участок с домом. Нашел один из вариантов за 1 400 000 земля статусом ЛПХ и дом пригодный для проживания. Необходимо мне обращаться в банк если я не планирую брать кредит сверх своих накоплений? Будут ли обременения после сделки на приобретенное имущество?
Если средств, накопленных на вашем именном накопительном счете, достаточно для приобретения дома и земельного участка без взятия кредита в банке, то в таком случае обращаться в банк просто нет необходимости. Однако тот факт, что у вас отсутствует необходимость обращаться в банк, не отменяет того, что после приобретения недвижимости в рамках накопительно-ипотечной системы на неё будет наложено обременение в виде залога. Снять данное обременение военнослужащий может двумя способами: 1) Возвратить все деньги, которые были использованы для покупки обратно на именной накопительный счет, открытый в рамках накопительно-ипотечной системы; 2) Дождаться, когда возникнут условия при которых возникает право на использование накоплений. Данные условия детально раскрыты в статье 10 закона от 20 августа 2004 года N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
2018-05-07 в 22:27:50
Если средств, накопленных на вашем именном накопительном счете, достаточно для приобретения дома и земельного участка без взятия кредита в банке, то в таком случае обращаться в банк просто нет необходимости. Однако тот факт, что у вас отсутствует необходимость обращаться в банк, не отменяет того, что после приобретения недвижимости в рамках накопительно-ипотечной системы на неё будет наложено обременение в виде залога.
Снять данное обременение военнослужащий может двумя способами:
1) Возвратить все деньги, которые были использованы для покупки обратно на именной накопительный счет, открытый в рамках накопительно-ипотечной системы;
2) Дождаться, когда возникнут условия при которых возникает право на использование накоплений. Данные условия детально раскрыты в статье 10 закона от 20 августа 2004 года N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".