Прошу сообщить,на основании каких законов в разделе "Квартира в закрытом военном городке" даны следующие утверждения: в главе 1 "Кому положено жилье": При переводе на другое место службы: - служебное жилье предоставляется вне зависимости от того, был ли военнослужащий обеспечен жильём или нет, - право на жилплощадь, в которой он проживал ранее, сохраняется за ним на протяжении 5 лет. ...Выселить из служебной квартиры, не подлежащей переводу в частную собственность, офицера отслужившего не менее 20 лет, без предоставления другого жилья не могут. в главе 2 "Приватизация жилья в военном городке": Некоторые военнослужащие задают вопрос: Через сколько положена служебная квартира? Так вот, правовой режим служебного помещения позволяет военнослужащему, отслужившему не менее 10 лет приватизировать служебную квартиру, в том случае если она не расположена в закрытом городке.
При переводе на другое место службы: 1) служебное жилье предоставляется вне зависимости от того, был ли военнослужащий обеспечен жильём или нет – это утверждение сформировано на основании ст.92 и ст.99 ЖК РФ. По ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, а ст.99 ЖК РФ указывает, что специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. То есть не важно, был ли военный обеспечен жильём в ином месте за пределами данного населенного пункта или нет. При этом важно, чтобы по старому месту службы служебное жильё было сдано и в подтверждение этого факта у военного была справка о сдаче. 2) право на жилплощадь, в которой он проживал ранее, сохраняется за ним на протяжении 5 лет – это утверждение сформировано на основании абз.11 п.1 ст.15 закона «О статусе военнослужащих». Сама выдержка звучит так: за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.
«Выселить из служебной квартиры, не подлежащей переводу в частную собственность, офицера отслужившего не менее 20 лет, без предоставления другого жилья не могут»:
Начну с того, что пункт 5 Постановления Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487 указывает, что «жилищный договор расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более».
Однако ч.3 ст.104 ЖК РФ говорит, что увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого, т.е. военного после увольнения можно выселить из служебной квартиры без предоставления другого жилья.
А п.4 ч.2 ст.103 ЖК РФ говорит, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по ДСН или членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В итоге: военного после увольнения можно выселить из служебной квартиры без предоставления другого жилья за исключением случая, предусмотренного п.4 ч.2 ст.103 ЖК РФ.
Однако, можно предположить, что приведённая вами цитата имеет иное значение, касающееся не только служебного жилья, но и постоянного. То есть в таком случае выходит, что смысл данной цитаты в том, что пока военный не уволен – то имеет право на служебное жильё, а как только получает постоянное жильё и увольняется, то тогда теряет право на служебное помещение. Просто в данной фразе несказанно про увольнение и про постоянное жильё, что позволяет неправильно данную фразу интерпретировать.
«Некоторые военнослужащие задают вопрос: Через сколько положена служебная квартира? Так вот, правовой режим служебного помещения позволяет военнослужащему, отслужившему не менее 10 лет приватизировать служебную квартиру, в том случае если она не расположена в закрытом городке» - ст.4 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» прямо указывает, что приватизация квартир в домах, находящихся в закрытых военных городках невозможна. Но чтобы приватизировать, нужно вначале оформить договор социального найма, т.е. служебное жильё нужно расслужебить. А договор социального найма заключить можно при нахождении на учёте нуждающихся и при наличии выслуги в 20 лет (10 лет при увольнении по льготным основаниям).
2016-04-12 в 16:59:53
При переводе на другое место службы:
1) служебное жилье предоставляется вне зависимости от того, был ли военнослужащий обеспечен жильём или нет – это утверждение сформировано на основании ст.92 и ст.99 ЖК РФ. По ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, а ст.99 ЖК РФ указывает, что специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. То есть не важно, был ли военный обеспечен жильём в ином месте за пределами данного населенного пункта или нет. При этом важно, чтобы по старому месту службы служебное жильё было сдано и в подтверждение этого факта у военного была справка о сдаче.
2) право на жилплощадь, в которой он проживал ранее, сохраняется за ним на протяжении 5 лет – это утверждение сформировано на основании абз.11 п.1 ст.15 закона «О статусе военнослужащих». Сама выдержка звучит так: за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.
«Выселить из служебной квартиры, не подлежащей переводу в частную собственность, офицера отслужившего не менее 20 лет, без предоставления другого жилья не могут»:
Начну с того, что пункт 5 Постановления Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487 указывает, что «жилищный договор расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более».
Однако ч.3 ст.104 ЖК РФ говорит, что увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого, т.е. военного после увольнения можно выселить из служебной квартиры без предоставления другого жилья.
А п.4 ч.2 ст.103 ЖК РФ говорит, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по ДСН или членами семьи нанимателя жилого помещения по ДСН либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В итоге: военного после увольнения можно выселить из служебной квартиры без предоставления другого жилья за исключением случая, предусмотренного п.4 ч.2 ст.103 ЖК РФ.
Однако, можно предположить, что приведённая вами цитата имеет иное значение, касающееся не только служебного жилья, но и постоянного. То есть в таком случае выходит, что смысл данной цитаты в том, что пока военный не уволен – то имеет право на служебное жильё, а как только получает постоянное жильё и увольняется, то тогда теряет право на служебное помещение. Просто в данной фразе несказанно про увольнение и про постоянное жильё, что позволяет неправильно данную фразу интерпретировать.
«Некоторые военнослужащие задают вопрос: Через сколько положена служебная квартира? Так вот, правовой режим служебного помещения позволяет военнослужащему, отслужившему не менее 10 лет приватизировать служебную квартиру, в том случае если она не расположена в закрытом городке» - ст.4 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» прямо указывает, что приватизация квартир в домах, находящихся в закрытых военных городках невозможна. Но чтобы приватизировать, нужно вначале оформить договор социального найма, т.е. служебное жильё нужно расслужебить. А договор социального найма заключить можно при нахождении на учёте нуждающихся и при наличии выслуги в 20 лет (10 лет при увольнении по льготным основаниям).