Здравствуйте. Скажите, военнослужащий, не имеющий в собственности недвижимости и состоящий в очереди на получение ЕДВ вместо квартиры, прописан в квартире, которая полностью принадлежит его матери. Кроме него и матери в квартире никто больше не прописан. Могут ли на этом основании ему отказать в выплате ЕДВ и что лучше сделать в данной ситуации (выписаться по решению суда или можно самому добровольно выписаться (если это не будет считаться добровольным ухудшением условий проживания), или можно прописаться в квартире, которая также принадлежит матери после смерти ее родителей, но расположенной в том же городе, но по другому адресу)? Календарная выслуга военнослужащего составляет 27 лет, льготная более 32 лет, ветеран боевых действий, первый контракт был заключен в октябре 1995 года. Заранее спасибо.
Многие ошибочно полагают, что если лицо не имеет жилья в собственности, то он считается жильем не обеспеченным. Однако на самом деле, человек вполне может быть обеспечен жильем на других основаниях. Не стоит путать жилищные права и право собственности. Вы вселены и зарегистрированы в квартире матери, как её член семьи. Члена семьи имеют равные с ней права на пользование этим жильём. Следовательно, имеете право постоянного пользования этой квартирой. А раз так, то данная квартира будет учитываться и приниматься в расчет как при решении вопроса о постановке на учет нуждающихся, так и при самом предоставлении жилья. Теперь по поводу «что лучше сделать в данной ситуации?». Как указывалось ранее, вы вселены в квартиру собственника как член семьи. Дети по закону относятся к членам семьи собственника, нанимателя. В соответствии с ЖК, члены семьи собственника приобретают равное с ним право пользования жилым помещением. Кроме того, вы и регистрацию в квартире имеете постоянную. Что свидетельствует, хоть и косвенно, что вселены вы были постоянно, т.е. как член семьи собственника. Следовательно, чтобы вас выселить собственник (ваша мать) должна доказать, что ваши семейные отношения прекращены. Учитывая, что речь идёт о родственниках первой линии родства, шансы в суде практически минимальны. Получается, что чтобы признать вас нуждающимся в жилье, вашей матери придется обращаться в суд с требованием о выселении. Признать право пользования им прекращенным и выселить из жилого помещения может только суд. Если суд признает требования (а учитывая обстоятельства дела, это вовсе не гарантировано), вы в результате окажетесь не обеспеченным жильем. А пока вы живете с матерью как член ее семьи, вы не можете по закону считаться не обеспеченной жильем. Существует еще одна тонкость — если вы будете не признавать иск, то суд может исковые требования о выселении и не признать, т.е. суд примет вашу сторону. В результате – желаемого не добьётесь. Если признаете иск, то суд вас выселит. В любом случае, если вы по собственной воле освободите сейчас квартиру и добровольно сниметесь с регистрационного учёта, это будет расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий (ст.53 ЖК РФ). Поэтому необходимо решение суда о прекращении права пользования жильем и выселении. При наличии такого решения вы не можете считаться лицом, намеренно ухудшившим жилищные условия.
Большое спасибо за подробный ответ, но в воинской части в 2014 году меня уже официально поставили на учет как нуждающегося в жилье и документы, после моего письменного отказа от получения предлагаемой мне квартиры, направили в Москву на получение ЕДВ, где они и находятся до настоящего времени. Решения о выплате или отказе до настоящего времени не поступало. В марте 2016 года я уволился с военной службы по собственному желанию (календарная выслуга 27 лет) и сейчас являюсь военным пенсионером. В связи с эти позвольте уточнить, если сейчас я буду выписан из квартиры матери по решению суда, то сохраняю право на получение ЕДВ или квартиры, хотя когда меня ставили на учет как нуждающегося я был прописан в квартире матери? Спасибо.
«Если сейчас я буду выписан из квартиры матери по решению суда, то сохраняю право на получение ЕДВ или квартиры, хотя когда меня ставили на учет как нуждающегося, я был прописан в квартире матери?» - вас могли поставить на учёт нуждающихся, когда вы были прописаны в квартире матери, если только метры данной квартиры были учтены при постановке на учёт нуждающихся, т.е. были исключены, и субсидия была уменьшена на площадь данного жилья. В таком случае решение суда о снятии с регистрационного учёта и выселении никакой роли играть не будет. Субсидия будет получена только на недостающие метры. «Решения о выплате или отказе до настоящего времени не поступало» - обратитесь в ДЖО, чтобы уточнить своё место в очереди на получение жилищной субсидии.
2017-03-12 в 16:24:02
Многие ошибочно полагают, что если лицо не имеет жилья в собственности, то он считается жильем не обеспеченным. Однако на самом деле, человек вполне может быть обеспечен жильем на других основаниях. Не стоит путать жилищные права и право собственности.
Вы вселены и зарегистрированы в квартире матери, как её член семьи. Члена семьи имеют равные с ней права на пользование этим жильём. Следовательно, имеете право постоянного пользования этой квартирой. А раз так, то данная квартира будет учитываться и приниматься в расчет как при решении вопроса о постановке на учет нуждающихся, так и при самом предоставлении жилья.
Теперь по поводу «что лучше сделать в данной ситуации?».
Как указывалось ранее, вы вселены в квартиру собственника как член семьи. Дети по закону относятся к членам семьи собственника, нанимателя. В соответствии с ЖК, члены семьи собственника приобретают равное с ним право пользования жилым помещением. Кроме того, вы и регистрацию в квартире имеете постоянную. Что свидетельствует, хоть и косвенно, что вселены вы были постоянно, т.е. как член семьи собственника.
Следовательно, чтобы вас выселить собственник (ваша мать) должна доказать, что ваши семейные отношения прекращены. Учитывая, что речь идёт о родственниках первой линии родства, шансы в суде практически минимальны.
Получается, что чтобы признать вас нуждающимся в жилье, вашей матери придется обращаться в суд с требованием о выселении. Признать право пользования им прекращенным и выселить из жилого помещения может только суд. Если суд признает требования (а учитывая обстоятельства дела, это вовсе не гарантировано), вы в результате окажетесь не обеспеченным жильем. А пока вы живете с матерью как член ее семьи, вы не можете по закону считаться не обеспеченной жильем.
Существует еще одна тонкость — если вы будете не признавать иск, то суд может исковые требования о выселении и не признать, т.е. суд примет вашу сторону. В результате – желаемого не добьётесь. Если признаете иск, то суд вас выселит.
В любом случае, если вы по собственной воле освободите сейчас квартиру и добровольно сниметесь с регистрационного учёта, это будет расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий (ст.53 ЖК РФ). Поэтому необходимо решение суда о прекращении права пользования жильем и выселении. При наличии такого решения вы не можете считаться лицом, намеренно ухудшившим жилищные условия.
2017-03-13 в 15:26:39
Большое спасибо за подробный ответ, но в воинской части в 2014 году меня уже официально поставили на учет как нуждающегося в жилье и документы, после моего письменного отказа от получения предлагаемой мне квартиры, направили в Москву на получение ЕДВ, где они и находятся до настоящего времени. Решения о выплате или отказе до настоящего времени не поступало. В марте 2016 года я уволился с военной службы по собственному желанию (календарная выслуга 27 лет) и сейчас являюсь военным пенсионером. В связи с эти позвольте уточнить, если сейчас я буду выписан из квартиры матери по решению суда, то сохраняю право на получение ЕДВ или квартиры, хотя когда меня ставили на учет как нуждающегося я был прописан в квартире матери?
Спасибо.
2017-03-14 в 19:59:16
«Если сейчас я буду выписан из квартиры матери по решению суда, то сохраняю право на получение ЕДВ или квартиры, хотя когда меня ставили на учет как нуждающегося, я был прописан в квартире матери?» - вас могли поставить на учёт нуждающихся, когда вы были прописаны в квартире матери, если только метры данной квартиры были учтены при постановке на учёт нуждающихся, т.е. были исключены, и субсидия была уменьшена на площадь данного жилья. В таком случае решение суда о снятии с регистрационного учёта и выселении никакой роли играть не будет. Субсидия будет получена только на недостающие метры.
«Решения о выплате или отказе до настоящего времени не поступало» - обратитесь в ДЖО, чтобы уточнить своё место в очереди на получение жилищной субсидии.