Добрый день. Являюсь участником НИС. Срок службы составляет 10,5,в льготном 15. В 2014 году купила квартиру по военной ипотеке. В собственности есть еще жилье. Могу ли я погасить полностью долг по военной ипотеке средствами,вырученными за продажу собственного жилья и оформить ипотечную квартиру в собственность?и снимается ли обременение с данного жилья.Либо я должна буду еще что-то государству?
Когда военнослужащий приобретает жильё по военной ипотеке, то на это жильё накладывается сразу два обременения. Одно обременение - это обременение банка. Процесс его снятия устанавливается только банком, и снимается такое обременение только после выплаты ипотечного кредита. Другими словами, если вы продадите свое жильё и вырученные от продажи средства можете направить на погашение кредита по военной ипотеке, то в таком случае вы сможете снять только обременение банка. С государством всё немного сложнее. Постановление РФ №370 пункт 73 указывает, что обременение государство будет снято с жилья только после того, как у военнослужащего наступят условия, указанные в статье 10 закона «О НИС». Эти условия выглядят следующим образом: 1) Наличие у военнослужащего 10-ти календарных лет выслуги, а увольнение происходит по льготным основаниям. К льготным основаниям относятся состояние здоровья, семейные обстоятельства, ОШМ и достижение предельного возраста нахождения на службе; 2) Наличие у военнослужащего 20-ти выслуги как в льготном, так и в календарном исчислении. Только при наличии данных условий обременения государства будет снято. Таким образом, если вы продадите своё жильё и погасите вырученными средствами кредит банку, то снимите только обременение банка. Если возникнут условия, указанные в статье 10 закона «О НИС», то обременение государства будет снято, то есть не нужно будет возвращать государству ранее накопленные средства. Если вы вдруг уволитесь без соблюдения данных условий, то будете обязаны вернуть государству все средства, которые государство перечислило за все годы службы.
2016-07-02 в 20:03:30
Когда военнослужащий приобретает жильё по военной ипотеке, то на это жильё накладывается сразу два обременения. Одно обременение - это обременение банка. Процесс его снятия устанавливается только банком, и снимается такое обременение только после выплаты ипотечного кредита. Другими словами, если вы продадите свое жильё и вырученные от продажи средства можете направить на погашение кредита по военной ипотеке, то в таком случае вы сможете снять только обременение банка.
С государством всё немного сложнее. Постановление РФ №370 пункт 73 указывает, что обременение государство будет снято с жилья только после того, как у военнослужащего наступят условия, указанные в статье 10 закона «О НИС». Эти условия выглядят следующим образом:
1) Наличие у военнослужащего 10-ти календарных лет выслуги, а увольнение происходит по льготным основаниям. К льготным основаниям относятся состояние здоровья, семейные обстоятельства, ОШМ и достижение предельного возраста нахождения на службе;
2) Наличие у военнослужащего 20-ти выслуги как в льготном, так и в календарном исчислении.
Только при наличии данных условий обременения государства будет снято.
Таким образом, если вы продадите своё жильё и погасите вырученными средствами кредит банку, то снимите только обременение банка. Если возникнут условия, указанные в статье 10 закона «О НИС», то обременение государства будет снято, то есть не нужно будет возвращать государству ранее накопленные средства. Если вы вдруг уволитесь без соблюдения данных условий, то будете обязаны вернуть государству все средства, которые государство перечислило за все годы службы.