Здравствуйте, мы проживаем в служебной квартире с 1997 года, г Севастополь, по документам хозяин кв уже давно на пенсии, состав семьи 4 человека, так как хозяин в частых запоях, мы хотим раслужебить без него, скажите это возможно? И возможно ли заплатить за ускоренный процесс ?
Чтобы служебное жилье, которое было выделено военнослужащему на период прохождения им военной службы, можно было приватизировать, нужно обратиться к собственнику данного жилья с заявлением об изменении статуса помещения со служебного, т.е. ведомственного на муниципальное. При этом сам переход статуса и полученный новый статус должны быть официально оформлены. Собственником служебного жилья в данном случае является военная часть, которая представлена в лице командира части. К нему и нужно будет обратиться с рапортом об изменении статуса занимаемого помещения. Формы заявления как таковой не существует, поэтому заявление оформляется в свободной форме со ссылкой на соответствующее законодательство и приложением требуемых документов. Если на заявлении поступит отказ, то необходимо будет обжаловать его в суде в установленный законом срок. При этом очень важно этот срок не пропустить. После того, как получится изменить статус жилья, и будет официально оформлен его перевод с ведомственного фонда в муниципальный, можно будет заключить договор социального найма. Затем можно будет приватизировать квартиру. Но нужно учесть ряд важных нюансов: 1) жилье должно соответствовать нормам жилищного законодательства; 2) жильё не должно располагаться на территории закрытого военного городка; 3) военный должен быть признан нуждающимся в жилье; 4) военный должен иметь стаж военной службы 20 лет и более либо 10 лет и более при увольнении по льготным основаниям. Также стоит обратить внимание и на тот факт, что законодательство критерии отказа в переводе жилья в муниципальный фонд не содержит. По этой причине на практике нередко должностные лица своими полномочиями злоупотребляют. По общему правилу гражданин обязан самостоятельно заниматься подобными вопросами, но если есть обстоятельства, препятствующие этому, он может выдать доверенность на совершение ряда юридически значимых действий. Так можно поступить и в вашем случае. Что касается «ускорения процесса», то процедура содержит много подводных камней. Первым делом многое зависит от региона, в котором находиться жилье. Так, в разных регионах могут иметься свои локальные нормативные акты. Второе - добросовестность чиновников сыграет также не последнюю роль. Поэтому если реально хотите решить вопрос - обратитесь в адвокатскую контору, занимающуюся жилищными вопросами.
2017-07-29 в 00:44:13
Чтобы служебное жилье, которое было выделено военнослужащему на период прохождения им военной службы, можно было приватизировать, нужно обратиться к собственнику данного жилья с заявлением об изменении статуса помещения со служебного, т.е. ведомственного на муниципальное. При этом сам переход статуса и полученный новый статус должны быть официально оформлены.
Собственником служебного жилья в данном случае является военная часть, которая представлена в лице командира части. К нему и нужно будет обратиться с рапортом об изменении статуса занимаемого помещения. Формы заявления как таковой не существует, поэтому заявление оформляется в свободной форме со ссылкой на соответствующее законодательство и приложением требуемых документов.
Если на заявлении поступит отказ, то необходимо будет обжаловать его в суде в установленный законом срок. При этом очень важно этот срок не пропустить.
После того, как получится изменить статус жилья, и будет официально оформлен его перевод с ведомственного фонда в муниципальный, можно будет заключить договор социального найма. Затем можно будет приватизировать квартиру.
Но нужно учесть ряд важных нюансов:
1) жилье должно соответствовать нормам жилищного законодательства;
2) жильё не должно располагаться на территории закрытого военного городка;
3) военный должен быть признан нуждающимся в жилье;
4) военный должен иметь стаж военной службы 20 лет и более либо 10 лет и более при увольнении по льготным основаниям.
Также стоит обратить внимание и на тот факт, что законодательство критерии отказа в переводе жилья в муниципальный фонд не содержит. По этой причине на практике нередко должностные лица своими полномочиями злоупотребляют.
По общему правилу гражданин обязан самостоятельно заниматься подобными вопросами, но если есть обстоятельства, препятствующие этому, он может выдать доверенность на совершение ряда юридически значимых действий. Так можно поступить и в вашем случае.
Что касается «ускорения процесса», то процедура содержит много подводных камней. Первым делом многое зависит от региона, в котором находиться жилье. Так, в разных регионах могут иметься свои локальные нормативные акты. Второе - добросовестность чиновников сыграет также не последнюю роль. Поэтому если реально хотите решить вопрос - обратитесь в адвокатскую контору, занимающуюся жилищными вопросами.