Норма предоставления по ДСН и доплата за превышение общей площади
АлександрНовичок ⇒ 14 / Раздел: Жильё по ДСН / 13 июн в 16:59
Содержание вопроса:
Здравствуйте. Я уволен с военной службы в 1996 году. Мое право на жилье от Минобороны в избранном месте службы восстановлено судом в 2014 году. В решении суда написано «признать нуждающимся в жилье по ДСН». Включен в Единый реестр военнослужащих. Состав семьи 1 человек. Прав на дополнительные метры не имею. Прошу проконсультировать (пожалуйста, со ссылками на нормы): - на какой максимальный размер общей площади квартиры по ДСН я могу претендовать (без доплаты)? - имеется на сегодня механизм доплаты за превышение указанной максимальной площади при получении квартиры по ДСН, или предоставление и оплата «лишних» метров возможны только при получении квартиры «сразу в собственность»? - сколько «лишних» метров можно получить и оплатить по ДСН? - вправе ли ДЖО отказывать мне в предоставлении квартиры по ДСН на том основании, что у них нет на распределении маленьких квартир, строго соответствующих установленному нормативу (а превышающие его - есть). Спасибо.
«На какой максимальный размер общей площади квартиры по ДСН я могу претендовать?» - согласно п.1 ст.15.1 закона N76-ФЗ от 27.05.1998 норма предоставления жилья по ДСН составляет 18 кв.м. общей площади на человека.
«Имеется на сегодня механизм доплаты за превышение указанной максимальной площади»?» - на практике происходит так: если нет подходящего по нормам жилья, то ДЖО может по своей инициативе предложить квартиру, общая площадь которой превышает положенную по норме предоставления с доплатой за метры, предоставленные сверх нормы. При этом сам военнослужащий требовать предоставления квартиры большей площади, чем ему положено – не может. Он может только дать согласие либо отказаться. На практике доплата производится как при предоставлении квартиры большей площади в собственность, так и по ДСН. Но если вникать в проблему более глубоко, самого механизма законодательно не закреплено. Более того, о необходимости доплаты «лишних» метров также нигде не указано. Поэтому и не понятно, как будет выглядеть эта оплата «лишних» метров, как будет происходить оформление всего этого дела, и как будет рассчитываться их стоимость. Но если рассуждать логически, то если квартиру военнослужащий получает в собственность, то при оплате «лишних» метров они перейдут в собственность военнослужащего, также как и оставшаяся часть квартиры. А вот при получении квартиры по ДСН, эти оплаченные сверхнормативные метры останутся в собственности государства, пока не произойдёт приватизация.
«Сколько «лишних» метров можно получить и оплатить по ДСН?» - превышение норматива для одиноко проживающего военного возможно не более чем на 18 кв.м. общей площади.
«Вправе ли ДЖО отказывать мне в предоставлении квартиры по ДСН на том основании, что у них нет на распределении маленьких квартир, строго соответствующих установленному нормативу (а превышающие его - есть)?» - отказать в предоставлении не могут, но можно ждать квартиру, которая соответствует нормам предоставления, очень долго.
2017-06-14 в 19:18:14
«На какой максимальный размер общей площади квартиры по ДСН я могу претендовать?» - согласно п.1 ст.15.1 закона N76-ФЗ от 27.05.1998 норма предоставления жилья по ДСН составляет 18 кв.м. общей площади на человека.
«Имеется на сегодня механизм доплаты за превышение указанной максимальной площади»?» - на практике происходит так: если нет подходящего по нормам жилья, то ДЖО может по своей инициативе предложить квартиру, общая площадь которой превышает положенную по норме предоставления с доплатой за метры, предоставленные сверх нормы. При этом сам военнослужащий требовать предоставления квартиры большей площади, чем ему положено – не может. Он может только дать согласие либо отказаться. На практике доплата производится как при предоставлении квартиры большей площади в собственность, так и по ДСН. Но если вникать в проблему более глубоко, самого механизма законодательно не закреплено. Более того, о необходимости доплаты «лишних» метров также нигде не указано. Поэтому и не понятно, как будет выглядеть эта оплата «лишних» метров, как будет происходить оформление всего этого дела, и как будет рассчитываться их стоимость. Но если рассуждать логически, то если квартиру военнослужащий получает в собственность, то при оплате «лишних» метров они перейдут в собственность военнослужащего, также как и оставшаяся часть квартиры. А вот при получении квартиры по ДСН, эти оплаченные сверхнормативные метры останутся в собственности государства, пока не произойдёт приватизация.
«Сколько «лишних» метров можно получить и оплатить по ДСН?» - превышение норматива для одиноко проживающего военного возможно не более чем на 18 кв.м. общей площади.
«Вправе ли ДЖО отказывать мне в предоставлении квартиры по ДСН на том основании, что у них нет на распределении маленьких квартир, строго соответствующих установленному нормативу (а превышающие его - есть)?» - отказать в предоставлении не могут, но можно ждать квартиру, которая соответствует нормам предоставления, очень долго.