Являются ли накопленные денежные средства на личном счете военнослужащего к моменту покупки дома собственными средствами?и можно ли с них получить возврат 13%?или они тоже считаются средствами бюджета? Пример, накоплено 1,5 млн руб, банк дал кредит на 2,2 млн руб.Понятно, что с денежных средств банка вычет получить нельзя, а вот с 1,5 млн?
Военнослужащим-покупателям жилья по военной ипотеке предоставляют дополнительные налоговые льготы (тот самый налоговый вычет). Начнём с того, что согласно правилам налогового законодательства, а именно статье 220 налогового кодекса, работники, уплачивающие подоходный налог с заработной платы, при покупке жилья имеют право на возврат 13% от стоимости приобретённого жилья. Вычет не применяется если: 1) Если квартира приобретается у взаимозависимых лиц. 2) Если купленное жилье фактически оплачивается другим лицом. 3) Если вычет уже был получен ранее при оформлении иной сделки. По программе «Военная ипотека» вычет налога формально получить нельзя, так как, вы верно заметили, основная сумма кредита выплачивается не за счёт личных средств участника накопительной системы, а за счёт другого лица («Росвоенипотеки» и банка). Но если при покупке недвижимости военный дополнительно использовал собственные средства, то по закону он имеет право на налоговую льготу. Она в общей сумме не может превышать 2 млн. рублей. Кроме того, имущественный вычет по военной ипотеке можно получить на средства, полученные в результате инвестирования накоплений, имеющихся на личном счёте или иных средств, установленных законом. Помимо всего, участники накопительно-ипотечной системы имеют право на возврат налога по военной ипотеке, уплаченный когда приобреталось жилье без отделки и проводился полный ремонт за свой счёт.
2015-03-22 в 16:26:51
Военнослужащим-покупателям жилья по военной ипотеке предоставляют дополнительные налоговые льготы (тот самый налоговый вычет). Начнём с того, что согласно правилам налогового законодательства, а именно статье 220 налогового кодекса, работники, уплачивающие подоходный налог с заработной платы, при покупке жилья имеют право на возврат 13% от стоимости приобретённого жилья.
Вычет не применяется если:
1) Если квартира приобретается у взаимозависимых лиц.
2) Если купленное жилье фактически оплачивается другим лицом.
3) Если вычет уже был получен ранее при оформлении иной сделки.
По программе «Военная ипотека» вычет налога формально получить нельзя, так как, вы верно заметили, основная сумма кредита выплачивается не за счёт личных средств участника накопительной системы, а за счёт другого лица («Росвоенипотеки» и банка). Но если при покупке недвижимости военный дополнительно использовал собственные средства, то по закону он имеет право на налоговую льготу. Она в общей сумме не может превышать 2 млн. рублей. Кроме того, имущественный вычет по военной ипотеке можно получить на средства, полученные в результате инвестирования накоплений, имеющихся на личном счёте или иных средств, установленных законом. Помимо всего, участники накопительно-ипотечной системы имеют право на возврат налога по военной ипотеке, уплаченный когда приобреталось жилье без отделки и проводился полный ремонт за свой счёт.