Обьясните чайнику простым яыком всю систему оформления военной ипотеки (работаю почти 3 года). Хочу начать оформлять военный ипотечный кредит. Работаю 2,5 года.намереваюсь продлить контракт)Молодая семья,супруга работает
Процедура покупки квартиры с взятием военной ипотеки в банке строго регулируется законом и состоит из нескольких этапов: 1) Вступление в накопительно-ипотечную систему – осуществляется в соответствии со статьёй 9 закона «О НИС»; 2) Оформление свидетельства для получения ЦЖЗ – возможно только после того, как военнослужащий проучаствует в программе три года. Для получения свидетельства подаётся рапорт. Срок действия свидетельства – 6 месяцев; 3) Подбор недвижимости – выбранная недвижимость должна соответствовать ряду условий, которые предъявляет государство и банк. Подбор можно производить лично либо посредством обращения к специализированным агентствам недвижимости; 4) Одобрение банка – в банк направляется анкета, заявление и иные документы; 5) Подписание ипотечного договора с банком; 6) Подписание договора ЦЖЗ – документы банк отправляет в ФГКУ «Росвоенипотека» на юридическую экспертизу. Срок проверки – 10 дней, но на практике с учётом сроков доставки в 10-дневный срок мало кто укладывается; 7) Подписание договора купли-продажи квартиры; 8) Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру – свидетельство о регистрации будет с обременением в пользу банка и государства; 9) Перечисление средств ЦЖЗ продавцу – производится только после того, как пройдёт государственная регистрация; 10) Получение ключей на квартиру. Это в кратком варианте. Нюансов может быть много.
2016-10-06 в 23:27:15
Процедура покупки квартиры с взятием военной ипотеки в банке строго регулируется законом и состоит из нескольких этапов:
1) Вступление в накопительно-ипотечную систему – осуществляется в соответствии со статьёй 9 закона «О НИС»;
2) Оформление свидетельства для получения ЦЖЗ – возможно только после того, как военнослужащий проучаствует в программе три года. Для получения свидетельства подаётся рапорт. Срок действия свидетельства – 6 месяцев;
3) Подбор недвижимости – выбранная недвижимость должна соответствовать ряду условий, которые предъявляет государство и банк. Подбор можно производить лично либо посредством обращения к специализированным агентствам недвижимости;
4) Одобрение банка – в банк направляется анкета, заявление и иные документы;
5) Подписание ипотечного договора с банком;
6) Подписание договора ЦЖЗ – документы банк отправляет в ФГКУ «Росвоенипотека» на юридическую экспертизу. Срок проверки – 10 дней, но на практике с учётом сроков доставки в 10-дневный срок мало кто укладывается;
7) Подписание договора купли-продажи квартиры;
8) Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру – свидетельство о регистрации будет с обременением в пользу банка и государства;
9) Перечисление средств ЦЖЗ продавцу – производится только после того, как пройдёт государственная регистрация;
10) Получение ключей на квартиру.
Это в кратком варианте. Нюансов может быть много.