Здравствуйте. Моему сыну представили служебную квартиру. При осмотре очень рсстроились. Окно перекошено, стены черные сырые, мебели практически нет, если есть страшно пользоваться. Вопрос. Можно ли отказаться от такой квартиры и не лешиться поднаема за жилье. Как правильно написать отказ. Квартира нужна, но делать капитальный ремонт нет финансовой возможности
Начнём по порядку. Служебное жилое помещение, предоставляемое военнослужащему, должно соответствовать двум типам норм: 1) Жилищным нормам, т.е. норме предоставления. Данная норма установлена ст.15.1 закона «О статусе военнослужащих» и составляет 18 кв.м. на одного члена семьи. При этом учитывается и право военнослужащего на дополнительную жилую площадь. 2) Санитарным нормам, установленным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64. Служебные жилые помещения, не соответствующие данным нормам, предоставляются военнослужащим и членам их семей только с их согласия. Если военнослужащий откажется от жилья, не соответствующего данным нормам, то в таком случае согласно нормам законодательства отказ ничего отрицательного для военнослужащего не повлечёт. На практике же ситуация обратная. Даже обоснованный отказ может повлечь снятие с очереди нуждающихся в служебном жилье и невозможность повторной постановки в неё в течение пяти лет с момента отказа от служебного жилья. Если такое произойдёт, то в таком случае без судебного разбирательства, скорее всего, обойтись не выйдет. Идём далее, обоснованный отказ от служебного даёт военному право ожидать получения служебного жилья, соответствующего вышеуказанным нормам. И вот если подходящее по нормам служебное жилое помещение военнослужащему не будет предоставлено, то тогда военнослужащий сможет рассчитывать на выплату компенсацию за наём жилья. Вопросы выплаты компенсации за наём жилья оговорены Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909. Теперь по поводу капитального ремонта служебного жилья. В соответствии с законодательством взнос на капитальный ремонт оплачивают только собственники квартир. В данном случае вы проживаете в служебной квартире, полученной от воинской части. Следовательно, вы оплачивать капитальный ремонт служебного жилья не должны. А вот проведение текущего ремонта – обязанность военнослужащего, т.е. нанимателя.
2016-09-04 в 17:22:48
Начнём по порядку. Служебное жилое помещение, предоставляемое военнослужащему, должно соответствовать двум типам норм:
1) Жилищным нормам, т.е. норме предоставления. Данная норма установлена ст.15.1 закона «О статусе военнослужащих» и составляет 18 кв.м. на одного члена семьи. При этом учитывается и право военнослужащего на дополнительную жилую площадь.
2) Санитарным нормам, установленным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64.
Служебные жилые помещения, не соответствующие данным нормам, предоставляются военнослужащим и членам их семей только с их согласия.
Если военнослужащий откажется от жилья, не соответствующего данным нормам, то в таком случае согласно нормам законодательства отказ ничего отрицательного для военнослужащего не повлечёт.
На практике же ситуация обратная. Даже обоснованный отказ может повлечь снятие с очереди нуждающихся в служебном жилье и невозможность повторной постановки в неё в течение пяти лет с момента отказа от служебного жилья. Если такое произойдёт, то в таком случае без судебного разбирательства, скорее всего, обойтись не выйдет.
Идём далее, обоснованный отказ от служебного даёт военному право ожидать получения служебного жилья, соответствующего вышеуказанным нормам. И вот если подходящее по нормам служебное жилое помещение военнослужащему не будет предоставлено, то тогда военнослужащий сможет рассчитывать на выплату компенсацию за наём жилья. Вопросы выплаты компенсации за наём жилья оговорены Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909.
Теперь по поводу капитального ремонта служебного жилья. В соответствии с законодательством взнос на капитальный ремонт оплачивают только собственники квартир. В данном случае вы проживаете в служебной квартире, полученной от воинской части. Следовательно, вы оплачивать капитальный ремонт служебного жилья не должны. А вот проведение текущего ремонта – обязанность военнослужащего, т.е. нанимателя.