Вопрос: Когда планируется, и планируется ли вообще добавление к ипотеке материнского капитала? Ответ сайта rosvoenipoteka.ru: Уважаемый Александр Владимирович! В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» жилое помещение, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – участник НИС) с использованием средств целевого жилищного займа (далее – средства ЦЖЗ), оформляется в собственность военнослужащего. Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. С целью правового урегулирования вопросов, связанных с возможностью использования средств материнского (семейного) капитала при приобретении участниками НИС жилых помещений с использованием средств ЦЖЗ, подготовлен и направлен на согласование в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти проект федерального закона, предусматривающий обязать военнослужащего оформить жилое помещение, приобретенное в рамках НИС с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи участника НИС после снятия обременения в пользу Российской Федерации с данного жилого помещения. Обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, снимается после возникновении у участника НИС права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Информация о принятии закона, позволяющего участнику НИС использовать материнский капитала при приобретении жилья по программе «Военная ипотека», будет размещена на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Новости». На Вашем сайте обратная информация.
Я отвечу на заданный вами вопрос, а также проанализирую ответ с сайта росвоенипотеки. Вначале ответ на ваш вопрос: использование материнского капитала при покупке квартиры по военной ипотеке не только планируется, но уже и идёт. Правда, в ограниченных количествах (далеко не все банки позволяют использовать материнский сертификат как первоначальный взнос по кредиту). Теперь, что касается ответа, который был дан вам на сайте росвоенипотеки. В ответе, по сути, сказано, что есть конфликт правовых норм, относительно того, что неясно: кому будет принадлежать квартира при покупке по военной ипотеке с использованием материнского капитала. А будущий закон этот конфликт улаживает. На данный момент, если квартира приобретена по военной ипотеке, то она принадлежит исключительно военнослужащему. Но просто квартира, купленная на материнский капитал (не по военной ипотеке), принадлежит всем членам семьи. По новому планируемому закону квартира, купленная по военной ипотеке с использованием материнского капитала, после снятия обременения на неё (то есть после погашения кредита банку) станет собственностью всех членов семьи. Другими словами, квартира станет после погашения кредита собственностью не одного военнослужащего, а всех членов семьи. То есть, к примеру, при разводе такая квартира будет делиться в равных долях как общая совместная собственность. В силу этого можно сказать, что ответ, полученный вами на сайте росвоенипотеки, не противоречит информации представленной на данном сайте, а просто подтверждает её в более узком вопросе.
2015-02-05 в 18:44:02
Я отвечу на заданный вами вопрос, а также проанализирую ответ с сайта росвоенипотеки.
Вначале ответ на ваш вопрос: использование материнского капитала при покупке квартиры по военной ипотеке не только планируется, но уже и идёт. Правда, в ограниченных количествах (далеко не все банки позволяют использовать материнский сертификат как первоначальный взнос по кредиту).
Теперь, что касается ответа, который был дан вам на сайте росвоенипотеки. В ответе, по сути, сказано, что есть конфликт правовых норм, относительно того, что неясно: кому будет принадлежать квартира при покупке по военной ипотеке с использованием материнского капитала. А будущий закон этот конфликт улаживает.
На данный момент, если квартира приобретена по военной ипотеке, то она принадлежит исключительно военнослужащему. Но просто квартира, купленная на материнский капитал (не по военной ипотеке), принадлежит всем членам семьи. По новому планируемому закону квартира, купленная по военной ипотеке с использованием материнского капитала, после снятия обременения на неё (то есть после погашения кредита банку) станет собственностью всех членов семьи. Другими словами, квартира станет после погашения кредита собственностью не одного военнослужащего, а всех членов семьи. То есть, к примеру, при разводе такая квартира будет делиться в равных долях как общая совместная собственность.
В силу этого можно сказать, что ответ, полученный вами на сайте росвоенипотеки, не противоречит информации представленной на данном сайте, а просто подтверждает её в более узком вопросе.