Здравствуйте еще раз!Я уже писал Вам на счет вступления в НИС и получения ЕДВ.Вы очень хорошо все объяснили и ответили на все мои вопросы-спасибо вам большое. Но теперь возникают еще и другие вопросы.Вот если я стану участником НИС и одновременно встану в очередь на получение ЕДВ,(если кстати без разницы,можно сначала в НИС,а затем на получение субсидии,или же наоборот-это ведь без разницы будет-ДА???)), то мне в любом случае и там ,и тут надо будет ждать 20 лет выслуги,чтобы воспользоваться этими программами,это ,чтобы получить квартиры и по субсидии,и потом после по военной ипотеке,а нее наоборот. И вот самый главный вопрос в том,что ждать-то надо еще 14 лет(так как 6 лет выслуги почти есть),это ведь не так мало,надо будет все это время где-то снимать,а жить-то хочется по-человечески,года-то идут(это маленькое мое вступление).ВОт если же мы сами возьмем ипотечный "гражданский" кредит,то допустим на первоначальный взнос направим средства материнского капитала,и будем платить этот кредит.А потом когда можно будет воспользоваться средствами из НИС,можно ли эти средства направить на погашение этого нашего "гражданского" кредита????Или же куда можно использовать средства с НИС после 20 лет службы вообще??Или это уже будут как бы "живые" собственные деньги,которые можно использовать на свое усмотрение,не только на покупку жилья??Ждем ваши ответы.
В общем, пересматривала закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и предоставленный мной ранее вам ответ, и нашла свою одну неточность в своём ответе. Достаточно серьёзную. Поэтому прошу прощения за неверные данные. Сейчас всё объясню: в чём и где ошиблась. В соответствии с всё тем же законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы не распространяются положения статей 15 и 23 данного закона. Что это значит? Это означает, что участник военной ипотеки не имеет право на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или жилья по договору социального найма. То есть участие НИС, исключает возможность получить ЕДВ. В прошлом ответе я указала, что можно одновременно стаять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и быть участником НИС. Это неправильно. А сейчас по вашим вопросам: 1)Разница есть и достаточно серьёзная. Из вышесказанного ясно, что участие в НИС исключает получение ЕДВ. Но, получение ЕДВ не исключает участия в НИС. Так, можно именно получить ЕДВ, а затем стать участником НИС. 2)Чтобы воспользоваться ЕДВ, действительно нужно ждать долгом (10 лет минимум). Но вот купить квартиру по военной ипотеке можно уже после трёх лет участия в программе. 20 лет выслуги (10 лет с увольнением по льготным основаниям) при участии в военной ипотеке нужны для того, чтобы при увольнении вам не пришлось возвращать помимо кредита банку, средства, которые за время вашей службы начисляла «Росвоенипотека». 3)Да, сначала нужно получить ЕДВ, а затем можно покупать квартиру по военной ипотеке. В таком случае, после получения ЕДВ по военной ипотеке вам на накопительный счёт будет зачисляться чуть-чуть меньшая сумма. Ну, а если купите квартиру по военной ипотеке, то возможностью воспользоваться ЕДВ уже не сможете. Пока что, насколько я знаю, нет такого закона, постановления или приказа, по которому получение ЕДВ исключает возможность участия в НИС. Но, возможно, за пару лет это измениться. Это уже вопросы к законодателям. 4)Теперь, что касается погашения гражданской ипотеки военной. Это сделать можно в соответствии с правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370. По данным правилам получается, что средства с военной ипотеки можно направить на погашение гражданской, но имеется ряд условий: во-первых, гражданская ипотека должна быть оформлена только на участника НИС. Во-вторых, такую сделку должен одобрить банк, кредитующий военного. В-третьих, сделку должна одобрить «Росвоенипотека». 5)В соответствии со ст. 14 закона Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" средства с накопительного счёта, которые начисляет «Росвоенипотека» за время службы военного, можно потратить только на приобретение жилья (квартиры или дома) или на постройку квартиры. Но у военного есть единственная возможность забрать из банка деньги наличными – это как раз при достижении общего срока службы в 20 лет. В таком случае деньги можно направить куда угодно. Необязательно на приобретение квартиры. Считается, что за 20 лет службы военный отработал эти деньги. А вот если уволиться при выслуге в 10 лет по льготным основаниям, то деньги можно будет потратить только на покупку жилья.
2015-02-22 в 14:28:59
В общем, пересматривала закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и предоставленный мной ранее вам ответ, и нашла свою одну неточность в своём ответе. Достаточно серьёзную. Поэтому прошу прощения за неверные данные. Сейчас всё объясню: в чём и где ошиблась.
В соответствии с всё тем же законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы не распространяются положения статей 15 и 23 данного закона. Что это значит? Это означает, что участник военной ипотеки не имеет право на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или жилья по договору социального найма. То есть участие НИС, исключает возможность получить ЕДВ. В прошлом ответе я указала, что можно одновременно стаять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и быть участником НИС. Это неправильно.
А сейчас по вашим вопросам:
1)Разница есть и достаточно серьёзная. Из вышесказанного ясно, что участие в НИС исключает получение ЕДВ. Но, получение ЕДВ не исключает участия в НИС. Так, можно именно получить ЕДВ, а затем стать участником НИС.
2)Чтобы воспользоваться ЕДВ, действительно нужно ждать долгом (10 лет минимум). Но вот купить квартиру по военной ипотеке можно уже после трёх лет участия в программе. 20 лет выслуги (10 лет с увольнением по льготным основаниям) при участии в военной ипотеке нужны для того, чтобы при увольнении вам не пришлось возвращать помимо кредита банку, средства, которые за время вашей службы начисляла «Росвоенипотека».
3)Да, сначала нужно получить ЕДВ, а затем можно покупать квартиру по военной ипотеке. В таком случае, после получения ЕДВ по военной ипотеке вам на накопительный счёт будет зачисляться чуть-чуть меньшая сумма. Ну, а если купите квартиру по военной ипотеке, то возможностью воспользоваться ЕДВ уже не сможете. Пока что, насколько я знаю, нет такого закона, постановления или приказа, по которому получение ЕДВ исключает возможность участия в НИС. Но, возможно, за пару лет это измениться. Это уже вопросы к законодателям.
4)Теперь, что касается погашения гражданской ипотеки военной. Это сделать можно в соответствии с правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370. По данным правилам получается, что средства с военной ипотеки можно направить на погашение гражданской, но имеется ряд условий: во-первых, гражданская ипотека должна быть оформлена только на участника НИС. Во-вторых, такую сделку должен одобрить банк, кредитующий военного. В-третьих, сделку должна одобрить «Росвоенипотека».
5)В соответствии со ст. 14 закона Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" средства с накопительного счёта, которые начисляет «Росвоенипотека» за время службы военного, можно потратить только на приобретение жилья (квартиры или дома) или на постройку квартиры. Но у военного есть единственная возможность забрать из банка деньги наличными – это как раз при достижении общего срока службы в 20 лет. В таком случае деньги можно направить куда угодно. Необязательно на приобретение квартиры. Считается, что за 20 лет службы военный отработал эти деньги. А вот если уволиться при выслуге в 10 лет по льготным основаниям, то деньги можно будет потратить только на покупку жилья.