Здравствуйте,я являюсь военнослужащей,стаж 10лет,двое детей,являюсь участником военной ипотеки(1й контракт в 2007г),разведена,имею служебное жилье.Понимаю,что отказаться от ипотеки я не могу в пользу квартиры.Была разведена с 2010года.Два месяца назад вышла замуж(второй ребенок совместный),он тоже военнослужащий(стаж больше 20лет),проживал с родителями,доля собственности( 16,3).Служим в одной части.Подскажите,если у мужа возможность встать на очередь на жилье? Если он пропишется в моей служебной квартире,есть ли шанс оставить ее за собой?
«Отказаться от ипотеки в пользу квартиры я не могу» - Всё верно, добровольный выход из накопительно- ипотечной системы законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ не предусмотрен. Выход для военнослужащего-участника программы из накопительной системы если и возможен, то только через суд. И то, суд больше актуален для добровольных участников программы.
«Есть ли у мужа возможность встать на очередь на жилье?» - После того, как вы зарегистрировали брак, состав семьи мужа изменился, то есть теперь членами его семьи являются не родители, как было ранее (исходя из того факта, что он проживал с родителями), а вы и дети. Связи с этим, он имеет право встать в очередь на улучшение жилищных условия согласно ст.51 Жилищного Кодекса РФ, если размер имеющейся собственности не превышает учетной нормы на одного человека. При этом согласно статье 51 Жилищного Кодекса РФ имеющаяся собственность оценивается суммарно у всех членов семьи. На мой взгляд, ваш муж имеет полное право встать на очередь нуждающихся. Учитывая, что вы проживаете в служебном жилье, то могу предположить, что вы сами, а также ваши дети, не являетесь собственниками жилья либо нанимателями жилья по договору социального найма. Следовательно, на всю вашу семью собственность имеется только у мужа. И если поделить эти 16 квадратных метров на всех членов вашей семьи, то это однозначно будет менее учетной нормы по вашей местности .А раз так, то согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ супруг может встать в очередь нуждающихся в жилье, и далее, учитывая его продолжительность военной службы, получить жилье согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих». Но в данном случае есть небольшой нюанс, связанный с тем, что получение жилья согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих» одним из супругов и обеспечение второго супруга в рамках накопительно-ипотечной системы немного конфликтуют между собой. Поэтому в данном случае лучше будет вашему супругу вступить в очередь нуждающихся в жилье и получить жилищную льготу согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих» на себя и детей, то есть на всех членов своей семьи за исключением вас. Это нужно для того, чтобы вас не исключили из накопительно-ипотечной системы. После того, как муж получит жильё согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» за исключением вас, вы сможете реализовать право на жилье в рамках накопительно-ипотечной системы. При этом до признания мужа нуждающимся в улучшении жилищных условий и до получения им жилищной льготы согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих», жилье в рамках накопительно-ипотечной системы вам лучше не приобретать.
«Если он пропишется в моей служебной квартире, есть ли шанс оставить ее за собой?» - что касается вашей служебной квартиры, то в данном случае возможны некоторые сложности. Жилищная комиссия может сослаться на тот факт, что у мужа есть доля в жилье родителей, и следовательно, всей семьи есть где проживать. А раз так, то служебное жилье якобы не положено. Это чисто технические, согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ, логично. Однако учитывая, что всей семье проживать на доле из 16 квадратных метров невозможно, можно исходить из того, что в таком случае военнослужащий имеет право на служебное жилье. Таким образом, думаю, служебное жилье можно за собой оставить. А если жилищная комиссия придёт к иному мнению, то переубедить её вполне можно посредством судебного разбирательства. Учитывая, что на 16 квадратных метрах проживать всей семьи невозможно, то чисто физически, думаю, решение суда будет однозначно в пользу военнослужащего.
2017-07-26 в 21:14:24
«Отказаться от ипотеки в пользу квартиры я не могу» - Всё верно, добровольный выход из накопительно- ипотечной системы законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ не предусмотрен. Выход для военнослужащего-участника программы из накопительной системы если и возможен, то только через суд. И то, суд больше актуален для добровольных участников программы.
«Есть ли у мужа возможность встать на очередь на жилье?» - После того, как вы зарегистрировали брак, состав семьи мужа изменился, то есть теперь членами его семьи являются не родители, как было ранее (исходя из того факта, что он проживал с родителями), а вы и дети. Связи с этим, он имеет право встать в очередь на улучшение жилищных условия согласно ст.51 Жилищного Кодекса РФ, если размер имеющейся собственности не превышает учетной нормы на одного человека. При этом согласно статье 51 Жилищного Кодекса РФ имеющаяся собственность оценивается суммарно у всех членов семьи. На мой взгляд, ваш муж имеет полное право встать на очередь нуждающихся. Учитывая, что вы проживаете в служебном жилье, то могу предположить, что вы сами, а также ваши дети, не являетесь собственниками жилья либо нанимателями жилья по договору социального найма. Следовательно, на всю вашу семью собственность имеется только у мужа. И если поделить эти 16 квадратных метров на всех членов вашей семьи, то это однозначно будет менее учетной нормы по вашей местности .А раз так, то согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ супруг может встать в очередь нуждающихся в жилье, и далее, учитывая его продолжительность военной службы, получить жилье согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих». Но в данном случае есть небольшой нюанс, связанный с тем, что получение жилья согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих» одним из супругов и обеспечение второго супруга в рамках накопительно-ипотечной системы немного конфликтуют между собой. Поэтому в данном случае лучше будет вашему супругу вступить в очередь нуждающихся в жилье и получить жилищную льготу согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих» на себя и детей, то есть на всех членов своей семьи за исключением вас. Это нужно для того, чтобы вас не исключили из накопительно-ипотечной системы. После того, как муж получит жильё согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» за исключением вас, вы сможете реализовать право на жилье в рамках накопительно-ипотечной системы. При этом до признания мужа нуждающимся в улучшении жилищных условий и до получения им жилищной льготы согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих», жилье в рамках накопительно-ипотечной системы вам лучше не приобретать.
«Если он пропишется в моей служебной квартире, есть ли шанс оставить ее за собой?» - что касается вашей служебной квартиры, то в данном случае возможны некоторые сложности. Жилищная комиссия может сослаться на тот факт, что у мужа есть доля в жилье родителей, и следовательно, всей семьи есть где проживать. А раз так, то служебное жилье якобы не положено. Это чисто технические, согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ, логично. Однако учитывая, что всей семье проживать на доле из 16 квадратных метров невозможно, можно исходить из того, что в таком случае военнослужащий имеет право на служебное жилье. Таким образом, думаю, служебное жилье можно за собой оставить. А если жилищная комиссия придёт к иному мнению, то переубедить её вполне можно посредством судебного разбирательства. Учитывая, что на 16 квадратных метрах проживать всей семьи невозможно, то чисто физически, думаю, решение суда будет однозначно в пользу военнослужащего.
2017-07-27 в 15:49:07
Спасибо за подробный развернутый ответ