Подскажите пожалуйста, как отказаться от комнаты 13 кв в общежитие общий кухней и туалетом на две комнаты, что бы получать поднаем, за квартиру. ВРУЖО сказали если откажешься от комнаты поднаем получать не будешь.
В законе «О статусе военнослужащих», конкретно в ст.15 сказано: «военным и членам их семей выделяют служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития. И только при их отсутствии военным выделяют денежную компенсацию за наём жилья». Если коснуться практики, то очень часто возникают споры, когда военный, не желая жить в общежитии, отказывается от заселения в него. А в последствие военное ведомство отказывает ему в компенсации за поднаем и снимает с очереди нуждающихся в служебном жилье. Чтобы этого не допустить, отказ от общежития должен быть мотивирован и законно обоснован. Что это значит? Это значит, что отказ нужно писать грамотно в юридическом плане. Чаще всего на практике ключевой причиной отказа становится не соответствие комнаты в общежитии установленным нормам площади (ст.105 ЖК РФ). Так, жильё в общежитиях выделяется из расчета не менее 6 кв. м. на человека. Второй причиной для отказа от общежития по популярности на практике является признание общежития непригодным для проживания в нём или требующим капитального ремонта. Некоторые военнослужащие также пытаются придраться к укомплектованности общежития мебелью и другими предметами, нужными для проживания по ст.94 ЖК РФ. Если повезёт, то общежитие и вовсе может быть не зарегистрировано в Росреестре. Если это так, то здание общежития и вовсе запрещено использовать. Но данная причина весьма спорна, и суд может её не учитывать. Такие прецеденты уже были на практике. Таким образом, если военное ведомство может предоставить общежитие, то поднаемные военному платиться не будут. А нежелание военного заселяться никого не волнуют. Если же всё же решите писать отказ, сделав упор на не соответствие комнаты установленным нормам, то будет предпочтительнее расчет жилой площади делать не самим, а через бюрократический аппарат, то есть нужно получить официальную справку из достоверного источника, желательно - государственного. В РУЖО отчасти сказали верно, но только отчасти. Если отказ от общежития будет не мотивирован, то с очереди на служебное жильё действительно снимут и поднаёмные никто платить не станет. Но если отказ будет мотивирован и обоснован, то снять с очереди права не имеют. Следовательно, и лишить поднаёмных выплат права не имеют. Лишат поднаёмных лишь после предоставления жилья, подходящего по нормам площади.
2015-12-21 в 21:58:37
В законе «О статусе военнослужащих», конкретно в ст.15 сказано: «военным и членам их семей выделяют служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития. И только при их отсутствии военным выделяют денежную компенсацию за наём жилья».
Если коснуться практики, то очень часто возникают споры, когда военный, не желая жить в общежитии, отказывается от заселения в него. А в последствие военное ведомство отказывает ему в компенсации за поднаем и снимает с очереди нуждающихся в служебном жилье. Чтобы этого не допустить, отказ от общежития должен быть мотивирован и законно обоснован. Что это значит? Это значит, что отказ нужно писать грамотно в юридическом плане.
Чаще всего на практике ключевой причиной отказа становится не соответствие комнаты в общежитии установленным нормам площади (ст.105 ЖК РФ). Так, жильё в общежитиях выделяется из расчета не менее 6 кв. м. на человека.
Второй причиной для отказа от общежития по популярности на практике является признание общежития непригодным для проживания в нём или требующим капитального ремонта.
Некоторые военнослужащие также пытаются придраться к укомплектованности общежития мебелью и другими предметами, нужными для проживания по ст.94 ЖК РФ.
Если повезёт, то общежитие и вовсе может быть не зарегистрировано в Росреестре. Если это так, то здание общежития и вовсе запрещено использовать. Но данная причина весьма спорна, и суд может её не учитывать. Такие прецеденты уже были на практике.
Таким образом, если военное ведомство может предоставить общежитие, то поднаемные военному платиться не будут. А нежелание военного заселяться никого не волнуют.
Если же всё же решите писать отказ, сделав упор на не соответствие комнаты установленным нормам, то будет предпочтительнее расчет жилой площади делать не самим, а через бюрократический аппарат, то есть нужно получить официальную справку из достоверного источника, желательно - государственного.
В РУЖО отчасти сказали верно, но только отчасти. Если отказ от общежития будет не мотивирован, то с очереди на служебное жильё действительно снимут и поднаёмные никто платить не станет. Но если отказ будет мотивирован и обоснован, то снять с очереди права не имеют. Следовательно, и лишить поднаёмных выплат права не имеют. Лишат поднаёмных лишь после предоставления жилья, подходящего по нормам площади.