Доброе время суток. У меня сложилась ситуация такого характера.Только дело вот в чём когда общежитие было заселено мне оплачивали аренду квартиры так как комнат свободных не было, но когда построили район со служебными квартирами их начали давать исключительно семейным не зависимо от наличия детей. Естественно обдана опустела и аренду платить перестали, аргументируй это тем что поскольку места в общежитии свободные есть заселяйтесь туда, пока её не заселим оплачивать ничего не будем. А желающих естественно мало, если говорят мало квадратов бери две комнаты. Но всё таки общага есть общага. Во первых она располагается на территории части, а это естественно режимная зона, даже родственников в гости позвать проблематично. Во вторых сами понимаете общежития в нашей стране далеки от совершенства (ремонт, тараканы и т. д.). В общем нет у меня желания туда заселяться. Может поможете грамотно изложить свой отказ, ведь по квадратам я так понимаю уже не получится аргументировать или я ошибаюсь. Да и ещё хотелось бы узнать что говорит судебная практика в похожих ситуациях.
Прежде всего, следует обратиться к законодательству. Пятнадцатая статья закона «о статусе военнослужащих» предполагает четыре варианта того, какая жилплощадь должна быть передана семьям военных. Вариант номер один - служебно-жилые помещения, то есть комнаты и квартиры, специально предназначенные для граждан, которые обязаны проживать около места работы. Вариант под номером два – жилплощадь из манёвренных фондов, предназначенных, как правило, для временного расположения граждан, которые по той или иной причине утратили жилище, в том числе временно (например, во время капитального ремонта дома). Третий и последний вариант всем известен – это общежития. В случае, если свободное жильё отсутствует воинские части обязаны арендовать его и при желании выплачивать военным компенсацию за наём, или же поднаём. Выплачивать поднаёмные должны тогда, когда не могут выделить жилплощадь служебную, маневренную или общежития. В реальности, при отказе от заселения в общежитие без ясной на то мотивации выплаты за поднаём прекращаются, и при этом военнослужащего исключают из списков на служебное помещение. По этой причине главной задачей становится грамотное написание мотивированного отказа. Ведь очень немногие согласятся в то же общежитие, при наличии съёмной квартиры, а поднаёмные вполне будут не лишними. Самой главной причиной, при отказе может стать несоответствие предоставляемого жилья нормам площади, которые установлены в статье сто пятой Жилищного кодекса РФ (приказ МО №1280 к общежитию никак не относится). Согласно этой норме площадь должна выделяться по расчёту на 6 квадратных метров жилой площади на каждого человека. Другой вариант отказа – если здание признано неподходящим для проживания, или если ему требуется капитальный ремонт. Придираться можно также к укомплектованности всеми необходимыми согласно девяносто четвёртой статье Жилищного кодекса РФ предметами. Также стоит помнить, что до регистрации в Российском реестре здание не должно использоваться как жилое, хотя это суд может и не принимать к сведению (подобное случалось). В иных случаях желание остаться в съёмной квартире и не переезжать в общежитие не учитывается. При упоре в отказе на несоответствие нормам расчёт жилой площади следует получить официальный документ это подтверждающий, от, например, компании, эксплуатирующей это здание. Другой вариант – запросить эту информацию из других доступных источников. Главное - предоставить доказательства, которые убедят суд (если дело дойдёт до суда) в том, что отказ мотивирован, и только тогда он (отказ) не будет иметь последствий.
Статья 4.приложения 2 приказа МО РФ 1280 2010 года гласит: В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, ПРИ ИХ СОГЛАСИИ могут предоставляться: - меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, -жилые помещения маневренного фонда -или общежития. Если я правильно понял, данная статья дает возможность военнослужащему отказаться от любого по квадратным метрам помещения общежития просто потому, что он не согласен.
Здравствуйте , такой вопрос похожий , я офицер и согласно Статья 4.приложения 2 приказа МО РФ 1280 2010 года гласит: В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, ПРИ ИХ СОГЛАСИИ могут предоставляться: - меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, -жилые помещения маневренного фонда -или общежития. Если я правильно понял, данная статья дает возможность военнослужащему отказаться от любого по квадратным метрам помещения общежития просто потому, что он не согласен.тоесть от маневренного фонда могу отказать или нет ? потому что в фз о статусе написано:Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
2016-01-18 в 00:25:21
Прежде всего, следует обратиться к законодательству. Пятнадцатая статья закона «о статусе военнослужащих» предполагает четыре варианта того, какая жилплощадь должна быть передана семьям военных.
Вариант номер один - служебно-жилые помещения, то есть комнаты и квартиры, специально предназначенные для граждан, которые обязаны проживать около места работы.
Вариант под номером два – жилплощадь из манёвренных фондов, предназначенных, как правило, для временного расположения граждан, которые по той или иной причине утратили жилище, в том числе временно (например, во время капитального ремонта дома).
Третий и последний вариант всем известен – это общежития.
В случае, если свободное жильё отсутствует воинские части обязаны арендовать его и при желании выплачивать военным компенсацию за наём, или же поднаём. Выплачивать поднаёмные должны тогда, когда не могут выделить жилплощадь служебную, маневренную или общежития.
В реальности, при отказе от заселения в общежитие без ясной на то мотивации выплаты за поднаём прекращаются, и при этом военнослужащего исключают из списков на служебное помещение.
По этой причине главной задачей становится грамотное написание мотивированного отказа. Ведь очень немногие согласятся в то же общежитие, при наличии съёмной квартиры, а поднаёмные вполне будут не лишними.
Самой главной причиной, при отказе может стать несоответствие предоставляемого жилья нормам площади, которые установлены в статье сто пятой Жилищного кодекса РФ (приказ МО №1280 к общежитию никак не относится). Согласно этой норме площадь должна выделяться по расчёту на 6 квадратных метров жилой площади на каждого человека.
Другой вариант отказа – если здание признано неподходящим для проживания, или если ему требуется капитальный ремонт.
Придираться можно также к укомплектованности всеми необходимыми согласно девяносто четвёртой статье Жилищного кодекса РФ предметами.
Также стоит помнить, что до регистрации в Российском реестре здание не должно использоваться как жилое, хотя это суд может и не принимать к сведению (подобное случалось).
В иных случаях желание остаться в съёмной квартире и не переезжать в общежитие не учитывается. При упоре в отказе на несоответствие нормам расчёт жилой площади следует получить официальный документ это подтверждающий, от, например, компании, эксплуатирующей это здание. Другой вариант – запросить эту информацию из других доступных источников. Главное - предоставить доказательства, которые убедят суд (если дело дойдёт до суда) в том, что отказ мотивирован, и только тогда он (отказ) не будет иметь последствий.
2016-12-05 в 10:33:38
Статья 4.приложения 2 приказа МО РФ 1280 2010 года гласит: В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, ПРИ ИХ СОГЛАСИИ могут предоставляться:
- меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания,
-жилые помещения маневренного фонда
-или общежития.
Если я правильно понял, данная статья дает возможность военнослужащему отказаться от любого по квадратным метрам помещения общежития просто потому, что он не согласен.
2019-02-16 в 13:11:12
Здравствуйте , такой вопрос похожий , я офицер и согласно Статья 4.приложения 2 приказа МО РФ 1280 2010 года гласит: В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, ПРИ ИХ СОГЛАСИИ могут предоставляться: - меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, -жилые помещения маневренного фонда -или общежития. Если я правильно понял, данная статья дает возможность военнослужащему отказаться от любого по квадратным метрам помещения общежития просто потому, что он не согласен.тоесть от маневренного фонда могу отказать или нет ? потому что в фз о статусе написано:Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.