ВладиславНовичок ⇒ 3 / Раздел: Другие вопросы / 08 апр в 12:20
Содержание вопроса:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, буду ли я получать компенсацию за поднаём жилья (пока будет строиться дом), если стану участником долевого строительства не по военной ипотеке и смогу ли потом приобрести еще жилье пользуясь военной ипотекой?
Первое, в законодательстве, а точнее в Постановлении Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей" (с изменениями и дополнениями) и в Приказе Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (с изменениями и дополнениями) указано, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации.
Таким образом, пока дом строится, при этом не важно, какая ипотека используется – гражданская или военная, то вы можете получать поднаёмные. Дело в том, что до сдачи дома в эксплуатацию, он считается не домом, а набором стройматериалов. Следовательно, нужно чтобы дом был сдан, а также, чтобы вы на квартиру оформили право собственности в росреестре. При этом нельзя путать регистрацию договора долевого участия и регистрацию права собственности на квартиру. Поскольку право собственности на такие квартиры оформляется после введения построенного дома в эксплуатацию и подписании акта приемки-сдачи квартир. После регистрации права собственности на квартиру, вы станете обеспеченным жильём по месту службы, а значит, вас лишат выплат по найму и поднайму.
Второе, военная ипотека не зависит от наличия у военнослужащего в собственности какого-либо жилья, как и от наличия у военнослужащего жены и детей. Но если военный или члены его семьи будут иметь квартиру, купленную по гражданской ипотеке, то он не сумеет получить дополняющие военную ипотеку выплаты. Таким образом, участвовать в военной ипотеке после гражданской - можете, но дополняющих выплат не получите.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если на сегодняшний момент мы с мужем воспользуемся военной ипотекой,продолжат ли нам платить поднаёмные деньги.Мужу по месту службы сказали,что введены изменения и как только мы возьмём военную ипотеку,поднаём нам перестают платить.Так ли это?!
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если на сегодняшний момент мы с мужем воспользуемся военной ипотекой,продолжат ли нам платить поднаёмные деньги.Мужу по месту службы сказали,что введены изменения и как только мы возьмём военную ипотеку,поднаём нам перестают платить.Так ли это?!
2015-04-13 в 15:42:05
Первое, в законодательстве, а точнее в Постановлении Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей" (с изменениями и дополнениями) и в Приказе Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (с изменениями и дополнениями) указано, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации.
Таким образом, пока дом строится, при этом не важно, какая ипотека используется – гражданская или военная, то вы можете получать поднаёмные. Дело в том, что до сдачи дома в эксплуатацию, он считается не домом, а набором стройматериалов. Следовательно, нужно чтобы дом был сдан, а также, чтобы вы на квартиру оформили право собственности в росреестре. При этом нельзя путать регистрацию договора долевого участия и регистрацию права собственности на квартиру. Поскольку право собственности на такие квартиры оформляется после введения построенного дома в эксплуатацию и подписании акта приемки-сдачи квартир. После регистрации права собственности на квартиру, вы станете обеспеченным жильём по месту службы, а значит, вас лишат выплат по найму и поднайму.
Второе, военная ипотека не зависит от наличия у военнослужащего в собственности какого-либо жилья, как и от наличия у военнослужащего жены и детей. Но если военный или члены его семьи будут иметь квартиру, купленную по гражданской ипотеке, то он не сумеет получить дополняющие военную ипотеку выплаты. Таким образом, участвовать в военной ипотеке после гражданской - можете, но дополняющих выплат не получите.
2018-10-06 в 20:36:04
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если на сегодняшний момент мы с мужем воспользуемся военной ипотекой,продолжат ли нам платить поднаёмные деньги.Мужу по месту службы сказали,что введены изменения и как только мы возьмём военную ипотеку,поднаём нам перестают платить.Так ли это?!
2018-10-07 в 00:39:54
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если на сегодняшний момент мы с мужем воспользуемся военной ипотекой,продолжат ли нам платить поднаёмные деньги.Мужу по месту службы сказали,что введены изменения и как только мы возьмём военную ипотеку,поднаём нам перестают платить.Так ли это?!