В ст. 14 закона Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" указано, что средства с накопительного счёта участника НИС идут на приобретение дома или квартиры, а также на постройку квартиры по договору долевого строительства. Причём, идут в качестве первого взноса по целевому займу. Но в соответствии с правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, предусмотрено, что дозволяется заключение договора целевого жилищного займа с целью погашения ипотечного кредита. Но в таком случае, на участника НИС накладывается ряд ограничений. Самые весомые из которых, это: 1)Заёмщиком по ипотечному кредиту должен быть только участник накопительно-ипотечной системы. Других созаемщиков быть не должно. Жилое помещение по ипотечному кредиту должно находиться в собственности только у участника НИС. 2)На данную схему должен согласиться банк, который выдал ипотечный кредит. 3)Нужно убедиться в том, что ФГКУ «Росвоенипотека» пойдёт на данную сделку. Для этого можно напрямую обратиться в данный орган. Кроме того, есть ещё один вариант, который намного проще, но не выгоднее первого. Так, если срок выслуги военнослужащего более 20 лет, он не брал целевого кредита и деньги ещё на накопительном счету, то он может потратить их как пожелает. Не обязательно на жильё. Такая ситуация очень редкая, поскольку существует проблема в удорожании жилья из года в год. Другими словами, разумнее взять кредит на жильё, а затем выплачивать полученный заём. Но в теории, возникновение такой ситуации на практике, возможно. В таком случае, потратить средства от военной ипотеки на гражданскую - вполне возможно без каких-либо посторонних действий.
2015-02-12 в 16:31:59
В ст. 14 закона Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" указано, что средства с накопительного счёта участника НИС идут на приобретение дома или квартиры, а также на постройку квартиры по договору долевого строительства. Причём, идут в качестве первого взноса по целевому займу. Но в соответствии с правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, предусмотрено, что дозволяется заключение договора целевого жилищного займа с целью погашения ипотечного кредита.
Но в таком случае, на участника НИС накладывается ряд ограничений. Самые весомые из которых, это:
1)Заёмщиком по ипотечному кредиту должен быть только участник накопительно-ипотечной системы. Других созаемщиков быть не должно. Жилое помещение по ипотечному кредиту должно находиться в собственности только у участника НИС.
2)На данную схему должен согласиться банк, который выдал ипотечный кредит.
3)Нужно убедиться в том, что ФГКУ «Росвоенипотека» пойдёт на данную сделку. Для этого можно напрямую обратиться в данный орган.
Кроме того, есть ещё один вариант, который намного проще, но не выгоднее первого. Так, если срок выслуги военнослужащего более 20 лет, он не брал целевого кредита и деньги ещё на накопительном счету, то он может потратить их как пожелает. Не обязательно на жильё. Такая ситуация очень редкая, поскольку существует проблема в удорожании жилья из года в год. Другими словами, разумнее взять кредит на жильё, а затем выплачивать полученный заём. Но в теории, возникновение такой ситуации на практике, возможно. В таком случае, потратить средства от военной ипотеки на гражданскую - вполне возможно без каких-либо посторонних действий.
2015-02-14 в 09:25:12
Спасибо!!Очень Развёрнутый ответ.